UHLAND 06

My Urban Green.
Ein Stück Natur
im Herzen Berlins.

UHLAND 06 im Überblick:

• Adresse: Uhlandstraße 6 13156 Berlin-Pankow
• Fertigstellung: 4. Quartal 2021
• Wohnungen: 17 Eigentumswohnungen
• Tiefgarage: 18 Tiefgaragenstellplätze
• Zimmer / Wohnflächen: 3-4 Zimmer von 85,80 - 192,70 m²
• Besonderheiten: Privatgärten, großzügige Balkone, Tiefgarage, Gemeinschaftsgarten

Projektbeschreibung

Die UHLAND 06 ist ein modernes Gebäudeensemble auf einem parkähnlichen Grundstück mit 17 individuellen Wohnungen, davon 3 Penthäusern und 4 Wohnungen mit privaten Gärten, sowie einer Tiefgarage. Dieses außergewöhnliche Projekt liegt in einer der schönsten Wohnstraßen Pankows und vereint städtisches Flair und die Nähe zur Natur. Die Herausforderung, in Gestaltung und Form eine besondere Atmosphäre zu schaffen – und zwar bevor man die eigene Wohnung betritt, wird durch viele Highlights übertroffen. Spielhügel, Sandkasten, Grünflächen und Grillplatz in den Gemeinschaftsflächen, sowie nach Süden ausgerichtete Privatgärten, Balkone und Dachterrassen an den Wohnungen machen die UHLAND 6 zum perfekten Rückzugsort. Die flexiblen Grundrisskonzepte passen sich optimal jeden Bedürfnissen an. Vom loftartigen Wohnen bis zur klassischen Familienwohnung oder der begehrten Haus-im-Haus Variante, mit Zugang zur Wohnung durch den eigenen Garten, ist alles geboten. Alle Wohnungen erhalten nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen als Zentrum des Familienlebens. Die Elternschlafbereiche haben einen Ankleidebereich und angrenzende en-suite Badezimmer. Zusätzlich erhält jede Wohnung ein Duschbadezimmer. Natürlich sind sämtliche Nassräume als Tageslichtbäder geplant. Bodentiefe Fensterfronten und große Über-Eck-Fenster verwandeln die flexiblen Grundrisskonzepte in lichtdurchflutete Räume.

Individualität zum Quadrat.

Die Grundrisse.

Die Grundrisse der Uhland 06 wurden von uns gemeinsam mit den Architekten mit großem Elan speziell für diesen Ort entwickelt. Schließlich hat man nicht jeden Tag den Luxus, freistehende Häuser mit vier freien Fassaden zu planen. Wir haben uns daher von Anfang an vorgenommen, sämtlichen Bädern eigene Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung zu gönnen. Sie liegen immer an der kurzen Seite der Häuser, während die Wohn-, Ess- und Schlafzimmer an der Längsseite zu den Gärten hin platziert wurden. Die Küchen liegen im Zentrum der Wohnung und sind als offene Wohnküchen konzipiert, denn wir haben festgestellt, dass der Esstisch sich inzwischen zum kommunikativen Zentrum der ganzen Wohnung entwickelt hat. Den Koch-, Ess- und Wohnbereich können wir für Sie je nach Grundrissvariante wahlweise als durchgesteckten Raum mit zwei Fassadenseiten oder als l-förmigen, loftartigen Raum mit Südfassade gestalten. Und last but not least: Alle Wohnungen in den Obergeschossen haben einen riesigen Balkon mit Südsonne! Die Penthäuser genießen umlaufende Terrassen mit Platz für große Essrunden im Freien und die Erdgeschosswohnungen haben gleich mehrere Terrassenflächen im eigenen Privatgarten. Unsere Aufgabe war es, gemeinsam mit unserem Planerteam aus einem schon fantastisch schönen Grundstück das Allerbeste herauszuholen. Und wir glauben, uns ist das sehr gut gelungen.

Lagebeschreibung

Gefühlt fernab von Trubel und Hektik der Großstadt, bietet die UHLAND 6 die perfekte Mischung aus Nähe zur lebhaften Stadtmitte und urbanem Erholungsort. Für alle, die das Weitläufige und Grüne genießen und trotzdem nicht auf das Stadtleben verzichten möchten, ist Niederschönhausen der ideale Ausgleich zwischen Getümmel und Ruhe. Das Projekt ist gelegen inmitten von eingewachsenen, grünen Gärten und bietet außergewöhnliche Aussichten sowie Freiräume zum Entfalten. Der Schlosspark Pankow mit seinen liebevoll angelegten Grünflächen und weitläufigen Spielplatzanlagen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für die Tram- und Bushaltestellen Heinrich-Böll-Straße und Friedrich-Engelsstraße. Auch Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.