Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
INSTONE REAL ESTATE DEVELOPMENT GMBH
TRIPLE
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseSchlaffhäusergasse 7, 91074 Herzogenaurach
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten2
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KategorieGehoben
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Projekt-ID13814
Lage
Weitere Infos
Kaufpreise
- von 391.000 EUR bis 430.000 EUR
TG-Stellplatz
- 28.500 Euro
Stellplatz
- 12.500 Euro
Projektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im Westen Herzogenaurachs entsteht ein Neubauprojekt der besonderen Art. TRIPLE umfasst insgesamt 18 Eigentumswohnungen, die auf drei solitäre Gebäude aufgeteilt sind. Die effizient geschnittenen Grundrisse bieten ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. So können Sie bei Wohnungsgrößen von ca. 60 m² bis ca. 104 m², aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer, Ihren Wohntraum finden. Alle drei Wohngebäude sind über eine Tiefgarage miteinander verbunden. Zudem sorgt ein grüner Innenhof inklusive eines Spielplatzes für ausreichend Begegnungsflächen zwischen den Bewohnern von TRIPLE. Zudem ist jede Wohnung, abhängig von der Lage im Objekt selbst, mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Zu jeder Eigentumswohnung gehören je nach Einheit 1 bis 2 Pkw-Stellplätze.
Ausstattung auf einen Blick
- Insgesamt 18 Eigentumswohnungen mit 2- bis 4-Zimmern
- Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 104 m²
- Große, teils bodentiefe Fenster
- Offene Küchen und Wohnräume
- Geplante Fertigstellung: Ende 2018
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse ausgestattet
- Personenaufzug bis in die Tiefgarage
- Alle drei Wohngebäude sind über die Tiefgarage miteinander verbunden
- Grüner Innenhof mit Spielplatz
Informationen für Investoren
Egal ob Sie nach Wohneigentum zur Selbstnutzung oder nach einem Anlageobjekt zur Weitervermietung suchen, TRIPLE bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Die in Deutschland überwiegende Flächenknappheit macht auch vor Herzogenaurach kein Halt. Damit hängt auch die durchaus niedrige Leerstandsquote von 2% zusammen. Als Vermieter muss man sich hier also nicht vor dem Leerstand der eigenen Wohnung fürchten. Zudem befindet sich Herzogenaurach im Einzugsgebiet der Städte Fürth, Erlangen und Nürnberg. Die Anbindung an das Fernstraßennetz befördert die Bewohner Herzogenaurachs bequem in die umliegenden Städte, wobei Herzogenaurach selbst als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort außerordentlich gute Lebensbedingungen bietet. Wollen Sie TRIPLE als Kapitalanlage nutzen und selbst Vermieter werden, so können Sie langfristig Renditen erwirtschaften. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen über die Investitionsmöglichkeiten mit dem Neubauprojekt.
Lage und Infrastruktur der Umgebung
TRIPLE zeichnet sich durch seine Lage in einer der berühmtesten Sportstädte Deutschlands aus. Gleich zwei große Sportartikelhersteller haben sich in der Stadt angesiedelt und prägen das Stadtbild: Puma und Adidas. Schaeffler Technologies GmbH & Co. KG ist einer der führenden Automobil- und Industriezulieferer und ist ebenfalls in Herzogenaurach ansässig. Dieses ungewöhnlich breite Spektrum an namhaften Arbeitgebern bei lediglich 25.000 Einwohnern sorgt für ein umfassendes Angebot an Leistungen in der Stadt - Egal ob Bildung, Gesundheit, Unterhaltung oder natürlich Sport. Zudem liegt Herzogenaurach nur 15 Fahrminuten von Erlangen, 20 Minuten von Fürth und 30 Minuten von Nürnberg entfernt und damit mittendrin in der Metropolregion. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem "Herzobus" gelangen Sie bequem an Ihr gewünschtes Ziel.
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Anbieter
INSTONE REAL ESTATE DEVELOPMENT GMBH
Grugaplatz 2-4, 45131 Essen
