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HWN-GROUP
The Brick München
Neubau von 3 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseRiedlstraße 3, 80538 München / Lehel
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerAuf Anfrage
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten3
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KategorieLuxus
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Projekt-ID10851
Lage
Projektbeschreibung
The Brick. Erleben Sie Architektur pur.
The Brick setzt durch seine aufwendige Fassade ein architektonisches Statement und vermittelt dabei gleichzeitig städtebaulich zwischen der Nachbarschaft. Ein Ausnahmeobjekt im Iconic Design in Münchens Premiumlage Lehel.
Stadtgrenzen können sich erweitern.
Die Mitte bleibt einmalig.
München - lebenswert und liebenswert
München ist
die Weltstadt mit Herz. Es schlägt für Tradition und Moderne. Bildung,
Forschung und Wirtschaft sind in der bayerischen Metropole ebenso
beheimatet wie Brauchtum und Kultur. Ob LMU oder TU, BMW oder Siemens,
Alpinismus oder Badespaß, Bayerische Staatsoper oder Blasmusik - was
München auszeichnet, sind die vielfältigen Perspektiven für seine
Einwohner. Nicht umsonst gewinnt die Weltstadt Jahr für Jahr mehr und
mehr Herzen.Kulturelle Vielfalt
Ausgehend von der Bayerischen Staatsoper, der Neuen Pinakothek und dem Viktualienmarkt im nahe gelegenen Stadtkern setzen sich die Möglichkeiten zur gehobenen Freizeitgestaltung im Stadtviertel Lehel unvermindert fort. Neben einer Vielfalt gehobener Gastronomie befinden sich dort zahlreiche Kulturhighlights u. a. das Haus der Kunst, das Bayerische Nationalmuseum und die Schackgalerie.
Naherholung pur
Egal, ob Sie die Nähe zu den Bergen und Seen im Umland suchen oder das Grün vor Ihrer Haustür bevorzugen: Im Lehel sind Sie mitten in der Stadt und dennoch ist mit dem Englischen Garten eine der größten Grünanlagen der Welt nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht und erschließt Münchens gewaltige Vielfalt an Naherholungsgebieten.
Im Münchner Zentrum und trotzdem unmittelbar in der
Natur.
Wer im Lehel wohnt, ist im Herzen der Stadt angekommen.
Die Lage am Puls des kulturellen Lebens verleiht der Umgebung ihren
besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität. Das Lehel gehört seit
jeher zu den beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Münchens. Bei einem
Streifzug durch die Straßenzüge nördlich und südlich des Maxmonuments
oder entlang der Isar drängen sich Parallelen zur prachtvollen Pariser
Architektur auf. Viele der Wohnhäuser sind im neubarocken Stil oder im
Stil der Neurenaissance erbaut. Im Zweiten Weltkrieg wurde das Lehel nur
wenig zerstört; heute besteht es größtenteils aus repräsentativen
Altbauten aus der Zeit des deutschen Kaiserreiches.
Die Idee entsteht im Kopf
Die Verwirklichung im Herzen
Für Pläne braucht es Verstand.
Für die Umsetzung Leidenschaft.
Der Neubau des Mehrfamilienhauses mit drei
Maisonettewohnungen mit einer Größe von jeweils 150 bis 180
Quadratmetern fügt sich harmonisch in die für das Lehel typische
städtebauliche Struktur ein. Das Profil der Nachbarbebauung wird
aufgenommen und der Straßenzug somit fortgesetzt. Der Abriss der maroden
Bestandsgebäude, insbesondere der rückwärtigen Werkstatt, ermöglicht die
Öffnung zum großen Innenhof im Inneren des Gevierts. Während die Fassade
zur Straße hin eher geschlossen wirkt, öffnet sich das Gebäude zur
Hofseite im Süden mit großzügigen Verglasungen und Freisitzen ?
Balkonen, Terrassen sowie einem charmanten Stadtgarten.Für die Umsetzung Leidenschaft.
Architektur.
Redefined.
The Brick, der
Ziegel: Das kleinste Bauteil verleiht dem Gebäude große Persönlichkeit,
die sich stimmungsvoll der Tages- und Nachtzeit anpasst. Tagsüber
geschlossen und kompakt, krönt die Klinkerfassade den Abend mit
besonderen Glanzpunkten.Redefined.
Die Gartenwohnung
Gleich hinter der
strukturierten Fassade schaffen naturgemaserte Landhausdielen aus Eiche
eine behagliche Atmosphäre. Draußen scheint die Sonne auf Naturrasen und
Muschelkalk, während das Licht durch die großzügige Glasfront hindurch
den Wohnraum flutet. Auch vom Komfort darf es hier mehr sein:
Fußbodenheizung, Beleuchtung und Rollos lassen sich von einem zentralen
Panel steuern.Die Dachgeschosswohnung
Sie zeichnet sich nicht
nur durch ihre großzügige Raumhöhe, sondern auch durch die Verwendung
besonderer Materialien aus: Treppenbeläge aus Vollholz harmonieren mit
Terrassendielen aus Teak. Die oberste Etage bietet exzellente Aussichten
zu jeder Jahreszeit. Denn auch die Wintersonne lässt sich hinter der
breiten Glasfront und in der Nische des Wintergartens genießen. 
Die Bäderlandschaft
Das geräumige Badezimmer
empfängt den Betrachter mit hochwertigen Natursteinfliesen. Den
Glanzpunkt des Refugiums bilden gleich zwei Wellnessoasen: eine frei
stehende Badewanne und eine umschließende Duschnische laden zum
Verweilen ein. Auch die Details bereiten Freude: Eine Duschrinne als
Linienentwässeung fügt sich ebenso in das gehobene Ambiente ein wie ein
WC mit randlosem Spülsystem.Exklusiv von der Privatsphäre bis zur
Ausstattung
Die perfekte Balance im Zentrum der StadtDas Anwesen an der Riedlstraße 3 folgt von der Fassade bis in die Innenräume einer klaren Linie: Einzigartigkeit. Wo sonst wartet in Gehentfernung zum lebendigen Stadtkern die private Idylle eines Drei- Parteien-Hauses? Was sonst bietet eine derart wandelbare Persönlichkeit wie die Klinkerfassade bei Tage und bei Nacht? Und was sonst wäre besser geeignet als die konsequente Fortsetzung der Exklusivität in der Ausstattung? Ausgewählte Materialien und hochwertige Details geben die Linie vor. Vollenden kann die wahre Einzigartigkeit aber nur die individuelle Persönlichkeit, die hier wohnt. Die Highlights
- Iconic Design; Entwurf durch Landau + Kindelbacher Architekten
- Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten
- Lift direkt in jede Wohnung
- Raumhöhen im DG bis über vier Meter
- Alle Wohnungen perfekt nach Süden zum ruhigen
- Innenhof ausgerichtet
- Schallschutz nach DIN 4109
- Exklusive Bäder und Armaturen von Vola und Boffi
- Hochwertiges Parkett und Naturstein
- Bussystem
- Aufwendige Fassadenkonstruktion
- Einzigartige Lage
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Anbieter
HWN-GROUP
Luise-Ullrich-Str. 2, 82031 Grünwald
