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Im Herzen von Laim befinden sich die erstklassigen Studenten-Appartements, die bereits Anfang 2015 fertiggestellt und bezogen wurden. Alle Appartements sind aktuell vermietet, verfügen über einen Balkon bzw. Loggia, haben ein eigenes Duschbad sowie eine eigene Küchenzeile. Optional können wir Ihnen auch einen Tiefgarageneinzelstellplatz anbieten. Provisionsfrei für den Käufer!
In den letzten Jahren haben sich Immobilien erneut als Anlageform bewährt: Sie bieten solide Erträge, dauerhaften Wert und beruhigenden Inflationsschutz. Vor allem, wenn sie mit beliebter Lage, hoher Qualität und beständiger Mietnachfrage glänzen. Die von uns angebotenen Appartements erfüllen diese Kriterien und ergänzen sie um einen echten Mehrwert: Hier wohnen Studenten im traditionsreichen und lebendigen Stadtteil Laim. Das bedeutet einen weiteren positiven Schub für Nachfrage und Renditechance! Studenten-Appartements sind heute ein lukratives Sacheigentum mit besten Wachstumsaussichten, einem erfolgreichen Konzept und "eingebauter Nachfrage". Funktionalität und Geschmack: Wir verstehen es, bei aller Zweckmäßigkeit Ihnen auch Stil und dauerhafte Werte zu vermitteln.Über 100.000 Studenten bevölkern derzeit München und prägen das Bild einer jungen, aktiven und in die Zukunft blickenden Metropole. Zugleich wirkt sich die wechselseitige Attraktivität zwischen hoch qualifizierten Menschen und der Boomtown an der Isar auf den Wohnungsmarkt aus: In München sind Wohnungen ohnehin knapp und die hohe Zahl an Singles macht es nochmals schwieriger, eine bezahlbare kleine Wohnung oder ein Appartement zu finden.
Die bodentiefen Fenster bringen Luftigkeit und Leichtigkeit in die Fassadengestaltung. Die Loggien und Balkone verschaffen der Architektur zusätzliche Dynamik und sorgen für Privatsphäre auch auf dem Freisitz. Haltbare und elegante Materialien, dazu ein frisches Farbkonzept. Die Immobilie ist modern, urban und repräsentativ mit klaren Formen sowie moderner Architektur und überzeugt durch gute Gestaltung, zweckvolle Materialien und einem KfW-40-Standard nach EnEV 2009.
Die Studenten-Appartements befinden sich in München-Laim. Der Hirschgarten sowie das Schloss Nymphenburg sind nahe Nachbarn. Für das Studium bedeutet das eine zentrale Lage zu vielen Hochschul-Standorten von Planegg/Martinsried bis Maxvorstadt, von Milbertshofen bis Haidhausen. Vor allem die Nähe zur S-Bahn-Stammstrecke ist hier ein großer Vorteil.
Für die Investoren bedeutet das eine weiterhin hohe Nachfrage - denn welcher Student würde nicht gern in den Genuss einer solchen Lage kommen?
Die Appartements bieten genau, was Studenten wollen: zu Fuß zur S-Bahn-Stammstrecke, Nymphenburg und Hirschgarten.
| Wohnfläche | Etage | Netto ME | Kaufpreis | |
|---|---|---|---|---|
| App.2.207,ca. 25,42 m² | 4. OG | Balkon | 5.820 EUR p.a. | 162.738 EUR |
| App. 1.103, ca. 28,18 m² | 3. OG | Loggia | 7.620 EUR p.a. | 197.682 EUR |
| App.1.156,ca. 27,43 m² | 5. OG | Balkon | 7.560 EUR p.a. | 198.647 EUR |
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
