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Heizung: Fußbodenheizung befeuert durch
Gastherme kombiniert mit Luft-Wärme-Pumpe
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2019
Das Haus
Die schöne 5-Familienvilla liegt in absolut zentraler Lage
in Großhadern und zeichnet sich vor allem durch seine
klassisch elegante äußere Erscheinung aus.
Der einladende äußere Eindruck durch ansprechend
angelegte Außenanlagen und Terrassen setzt sich auch
Inneren fort. Ein helles Treppenhaus mit Lift führt in die
gut geschnittenen Wohnungen im Erd- und
Obergeschoss des Hauses. Die Dachgeschoss-Wohnung
verfügt über einen eigenen Liftzugang und die
Wohnungseingangstüre befindet sich bereits im
Obergeschoss.
Genügend Raum für die Verwirklichung persönlicher
Wünsche und Vorstellungen werden in jeder Wohnung
dieses Bauprojekts geschaffen, sodass auch individuelle
Wohnqualität und Stil Ihren Platz finden.
Highlights
Großzügige Wohnbereiche mit offener Küche
Begehbare Duschen in allen Wohnungen
Zahlreiche, große Fensterflächen mit elektrischen
Rollläden
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
ca. 4m Raumhöhe im Dachgeschoss
Großzügige Balkone und Terrassen in idealer Süd-
Ausrichtung
Details
Hochwertiges Außenmauerwerk
Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Fußbodenheizung einzeln in jedem Raum steuerbar
Elektrische Rollläden
SAT-Anlage
Heizung mit nachhaltiger Wärmepumpe
Bodengleiche, begehbare Duschen (außer UG)
Das Treppenhaus wird mit hochwertigem Feinsteinzeug
o.ä. belegt
Hochwertige Kunststofffenster mit
Wärmeschutzverglasung
Sanitärgegenstände Serie Vigour
Trinkwasserrohre in Edelstahl
Sämtliche Spenglerarbeiten aus Kupfer
Wärmedämmung in den Dachschrägen mit 22cm
Mineralfaser
Parkettböden in allen Räumen außer in den Bädern
Video-Gegensprech-Anlage
Die Lage
Großhadern gehört zu den begehrtesten Wohngebieten im
Südwesten von München und verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur. Die Haseneystraße 12 ist nur ca. 150m von der UBahnstation
„Großhadern“ entfernt, vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzte, Kindergärten,
Restaurants und Biergärten befinden sich ebenfalls in
unmittelbarer Nähe im Umkreis von ca. 500m.
Freizeitgestaltung und sportliche Aktivitäten sind im "Lochhamer
Schlag“ möglich, für Ausflüge bietet sich das idyllisch gelegene
"Fürstenrieder Schloss" an.
Ursprünglich ein altes Bauerndorf, wurde Hadern 1938 nach
München eingemeindet. Strukturen der früheren bäuerlichen
Siedlung sind rund um den alten Dorfkern an der Heiglhof- und
Würmtalstraße in Großhadern noch zu erkennen.
Gut erschlossen ist der Stadtteil mit öffentlichen Verkehrsmitteln,
die Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit zum Marienplatz bringen. Mit
dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Mittleren Ring sowie
zur Garmischer und Lindauer Autobahn (A95, A96), über die Sie
zügig das Umland erreichen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
