Stadtgärten Henninger Turm

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Eigentumswohnung kaufen in Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Nord - Stadtgärten Henninger Turm, Hainer Weg

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Projektdetails

Adresse

Hainer Weg, 60599 Frankfurt am Main / Sachsenhausen-Nord

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

206

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 8274

Aufrufe: 28 335

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Die Stadtgärten im Überblick

Die Stadtgärten knüpfen an das gewachsene Wohngebiet am Sachsenhäuser Berg an und führen dieses fort. Zwischen Henninger Turm und der historischen Villa Henninger spannt sich ein zentraler Quartiersplatz und ein großzügiger Boulevard. In den einzelnen Baufeldern gibt es viele kleinere Treffpunkte für die Bewohner, Spielbereiche und attraktive Freisitze. Ein neues Nahversorgungszentrum im Henninger Turm rundet das reichhaltige Angebot im Stadtteil ab. Hier finden sich mehrere Geschäfte, Restaurants und ein Fitness-Studio. Damit die Kleinen sicher aufwachsen können, sind die meisten Wege in den Stadtgärten autofrei. Stellplätze sind in der quartierseigenen Tiefgarage vorhanden. Und eine eigene Kita wird es in den Stadtgärten geben, mitten im Grünen.

Bilder zum Neubau Stadtgärten Henninger Turm

Architektur und Gartenlandschaft

In den Stadtgärten verbinden sich Architektur und Gartenlandschaft zu einem harmonischen Ganzen. Das Freiraumkonzept lehnt sich an den denkmalgeschützten Park der Villa Henninger mit seinem alten Baumbestand und großzügigen Freiräumen an. Eine parkartig begrünte Gartenlandschaft, autofreie Wohnwege und attraktive Quartiersplätze bieten den Bewohnern ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität und den Kindern viel Freiraum zum Spielen. Die Stadtvillen zeichnen sich durch eine anspruchsvolle und vielfältige Architektur aus. Sie wurden von den vier Preisträgern des Architektenwettbewerbs für das Henninger Areal individuell gestaltet, so dass kein Haus dem anderen gleicht.

Wohnangebot

So vielfältig wie die Architektur, so vielfältig ist auch das Wohnungsangebot in den Stadtgärten. Es umfasst Wohnungstypen für unterschiedlichste Nutzerbedürfnisse, mit ausgereiften Grundrissen, passenden Raumgrößen und durchdachtem Raumzuschnitt. Die Wohnungen wurden von den vier Architekturbüros individuell gestaltet. Sie zeichnen sich aus durch ein klares, modernes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen. Großzügige Loggien, Balkone und Terrassen verbinden den privaten Wohnraum mit der Gartenlandschaft.

Wohnqualität

Individuelle Häuser mit wenigen Einheiten
Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und über Aufzüge mit der Tiefgarage verbunden
Moderne Raumkonzepte mit offener, klarer Grundrissgestaltung
Ausgereifte Grundrisse mit passenden Raumgrößen, durchdachtem Raumzuschnitt und guter Möblierbarkeit
Große Fenster, helle und freundliche Räume
Schutz vor Außenlärm durch hochwertige Fenster und automatische Lüftungsanlage
Großzügige, zu Freisitzen ausgerichtete Wohn-/Ess-Bereiche
Gut nutzbare Dachterrassen, Loggien und Balkone
Großzügig geschnittene Tiefgarage und Fahrradabstellräume

Ausstattung

Parkettböden in allen Wohnräumen
Mit Raumthermostaten individuell regelbare Fußbodenheizung
Im Sommer Raumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Elektrisch betriebene Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
Hoch gedämmte Fenster mit 3-fach-Verglasung
Raumhöhen von 2,60 m bis 2,80 m
Unterschiedliche von den Architekten entworfene Badausstattungen
Sanitärobjekte und Armaturen bekannter Markenhersteller wie Duravit, Hansgrohe
Bodengleiche, vollflächig geflieste Duschen
Video-Türsprechanlage

Nachhaltigkeit

Hochdichte und sehr gut gedämmte Gebäudehülle
Errichtung als KfW-Effizienzhaus 40 mit einem Jahres-Primärenergiebedarf von nur 40% eines vergleichbaren Neubaus nach EnEV 2014
Hoher Anteil regenerativer Energien an der Wärmeversorgung
Begrünte Dachflächen halten das Regenwasser zurück und verbessern das Raumklima im Haus und Kleinklima im Quartier
Regenwassernutzung zur Gartenbewässerung
Behagliches Raumklima und hohe Lufthygiene durch Komfortlüftung und hohen Dämmstandard
Gesundheitlich unbedenkliche Baumaterialien
Hohe Gebäudequalität und Wertbeständigkeit

Ein idealer Wohnstandort

Leben in Frankfurt - einer pulsierenden Metropole, die mit ihrem großen kulturellen Angebot, der schönen Umgebung und gastronomischer Vielfalt begeistert. Wohnen in Sachsenhausen - einem begehrten Wohnstandort mit viel Atmosphäre, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt und ins Umland. In guter Nachbarschaft - mit Anschluss an den historischen Park der Villa Henninger und das grüne Wohnviertel am Sachsenhäuser Berg, wenige Minuten vom Stadtwald entfernt. Zuhause in den Stadtgärten - in einem parkartig gestalteten Gartenquartier mit viel Freiraum für Groß und Klein und mit Kita und Nahversorgungszentrum vor der Haustür.

Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2015

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.