StadtAntilope

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens StadtAntilope

Aktion bis 31. Mai, 5,5% Grunderwerbsteuer geschenkt! OPEN HOUSE Sonntag, 10.05. 14-16 Uhr, Antilope

Energieeffizienzklasse A+
GEG 2020
Provisionsfrei

Adresse

Antilopenstieg 2 + 4, 22527 Hamburg / Stellingen
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

620.000 €
Provision für Käufer

keine Käufercourtage
Etage

1. OG
Zimmeranzahl

3
Wohnfläche

78,22 m²
Baujahr

2025
ID

296453
Anbieter Objekt-ID

369/G1/Eh1

Merkmale

Befeuerung: Luftwärmepumpe
Befeuerung: Solar
Parkettboden

Dokumente

Dokument

Lage

Die Wohnlage "Antilopenstieg" vereint städtische Nähe und naturnahes Umfeld. Während Tierpark Hagenbeck fast in Sichtweite liegt, sind City, Eimsbüttel oder die Elbe in kurzer Zeit erreichbar.
Stellingen bleibt dank Infrastrukturprojekten wie dem Deckel zunehmend gefragt – ein klarer Pluspunkt für zukünftige Wertentwicklungen und Vermietbarkeit.

Ausstattung

– Designlinie LIV, Innenarchitektur perfekt abgestimmt

– Eichenparkett, zeitlose Farbwelten

– hochwertige Sanitärausstattung

– energieeffiziente Haustechnik

– Kellerraum, Fahrradstellplätze, auf Wunsch PKW-Stellplatz

Ein Zuhause, das sich modern, hochwertig und zugleich zeitlos anfühlt.

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78?m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, klare Architektur und ein angenehm lichtes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt geschnitten, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und öffnet sich zum Ostbalkon, auf dem Sie den Morgen bei Sonne und Ruhe genießen können.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein durchdachtes Bad- und Abstellraumkonzept sorgen für hohen Wohnkomfort – ideal für Paare, berufstätige Pendler, Homeoffice-Nutzer oder als wertstabile Kapitalanlage.

Energetische Qualität von StadtAntilope:

GEG Standard (Energiebedarfsausweis vom 08.12.2025: Baujahr 2025; Endenergiebedarf: 20,3 kWh/(m²·a); Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage; Energieeffizienzklasse: A+)

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 07.12.2035
Endenergiebedarf: 20,30
Energieklasse: A+

20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 124.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.934 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
StadtAntilope

Aktion bis 31. Mai, 5,5% Grunderwerbsteuer geschenkt! OPEN HOUSE Sonntag, 10.05. 14-16 Uhr, Antilope

Preis

510.000 €

Wohnfläche

60,21 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Aktion bis 31. Mai, 5,5% Grunderwerbsteuer geschenkt! OPEN HOUSE Sonntag, 10.05. 14-16 Uhr, Antilope

Preis

510.000 €

Wohnfläche

60,21 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Aktion bis 31. Mai, 5,5% Grunderwerbsteuer geschenkt! OPEN HOUSE Sonntag, 10.05. 14-16 Uhr, Antilope

Preis

570.000 €

Wohnfläche

63,82 m²

Zimmer

2 Zi.

Aktion bis 31. Mai, 5,5% Grunderwerbsteuer geschenkt! OPEN HOUSE Sonntag, 10.05. 14-16 Uhr, Antilope

Preis

570.000 €

Wohnfläche

63,82 m²

Zimmer

2 Zi.

Aktion bis 31. Mai, 5,5% Grunderwerbsteuer geschenkt! OPEN HOUSE Sonntag, 10.05. 14-16 Uhr, Antilope

Preis

620.000 €

Wohnfläche

78,22 m²

Zimmer

3 Zi.

Aktion bis 31. Mai, 5,5% Grunderwerbsteuer geschenkt! OPEN HOUSE Sonntag, 10.05. 14-16 Uhr, Antilope

Merkmale

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Lage

Ausstattung

Beschreibung

Energienachweis

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