Sonnenweg 5

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Lage

VERKAUFT

Sonnenweg 5 | Neubau von 4 Doppelhaushälften | Sonnenweg 5, | 82335 Berg am Starnberger See

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Sonnenweg 5, 82335 Berg am Starnberger See

Wohntyp

Doppelhaushälfte

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Ab sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Objekt-ID: 14330

Aufrufe: 6.840

Projektbeschreibung

Neubau von 4 DHH in ruhiger Lage am Starnberger See

Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück in Berg erstellt die Forma Hausbau GmbH insgesamt 4 Doppelhaushälften mit großzügig gestalteten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 212 qm.

Die Häuser sind allesamt nach Süden ausgerichtet und haben Grundstücksflächen zwischen 346 qm und 428,5 qm.

Die Häuser werden allesamt in klassischer Massivbauweise errichtet und erhalten eine modernen und hochwertige Außen-, sowie Innengestaltung. In allen Wohn- und Schlafräume wird Eichenparkett verlegt. Die Bäder erhalten eine Designer- Sanitärausstattung.
Bei der Auswahl der Baustoffe, sowie Materialien wird auf höchste Qualität und eine entsprechende Bauausführung besonders Wert gelegt.

Ein Baucontrolling durch den TÜV SÜD rundet dieses Angebot ab. Dabei überprüfen Spezialisten des TÜV SÜD, ob die Bauausführung den Plänen, den Normen, den allgemeinen Regeln der Technik und der Baubeschreibung entspricht.

Somit werden Qualitätsprobleme rechtzeitig erkannt und Bauschäden zuverlässig vermieden. Nach jeder Begehung wird ein Bericht erstellt, den der Käufer bei Hausübergabe erhält.

Besonderheiten

Beheizung mit moderner Wärmepumpe
Unabhängigkeit von Gas- oder Ölpreisen
3-fach Isolierverglasung (U-Wert= 0,6W/m²K)
elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Wohnräume mit Eichenparkett
Einzelgaragen zu jedem Haus
zusätzlich zwei Pkw-Stellplätze
bodengleiche Duschen
überhohe Raumtüren (2,10m)
sternförmiger CAT-7 Verkabelung
komplett ausgebauter Hobbykeller
TÜV SÜD Baucontrolling

Lage

Berg im Landkreis Starnberg liegt am Ostufer des Starnberger Sees und besticht durch großzügige Grundstücke mit Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Den See und das Naherholungsgebiet an den Seeauen erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Hier befindet sich auch das Schloss berg und die Votivkapelle.

Dass zu bebauende Grundstück liegt im Sonnenweg einer kleinen Anliegerstraße östlich der Perchastraße. Das ca. 1.685 qm große Grundstück liegt absolut ruhig und ist idealerweise nach Süden ausgerichtet.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt (REWE) und ein Getränkemarkt befindet sich weniger als 5 Gehminuten entfernt. Zwei Restaurants in der näheren Umgebung laden zum Abendessen in gemütlicher Atmosphäre ein.

Ein Kindergarten befindet sich am Ortsrand von Berg. Zwei weitere sind in Aufkirchen einem Nachbarort zu finden. Die nächste Schule befindet sich in Kempfenhausen. Weiterführende Schulen befinden sich in Starnberg.

Die Buslinie 975 hält in Berg und bringt Sie in wenigen Minuten ins Starnberger Stadtzentrum. Über die A95 erreichen Sie München in einer halben Stunde. Gleiches gilt für die SBahn (S6), welche alle 20 Minuten fährt.

Eine familiengerechte Wohnlage mit Wohlfühlgarantie am Starnberger See.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.