Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Grossmann & Berger Hamburg
Simrockstraße 182
Neubau von 31 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseSimrockstraße 182, 22589 Hamburg / Iserbrook
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten31
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KategorieStandard
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Projekt-ID8076
Lage
Projektbeschreibung
Grossmann & Berger macht. Neues in Iserbrook.
Dieses attraktive Wohngebäude mit 31 Neubau-Eigentumswohnungen wird mit einem hochwertigen Verblendmauerwerk versehen und überzeugt architektonisch durch große Fensterflächen und ein klassisches Satteldach. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Balkon- und (Dach-)Terrassenflächen aus. Ein Aufzug sorgt für einen angenehmen Aufstieg von der Tiefgarage bis in die Wohnebenen.
- KfW-70 Standard (EnEV 2009)
- Aufzug
- Dachterrassen erhalten einen Belag aus Bangkirai
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage
Lassen Sie sich von uns beraten! 040 350 80 20
Weitere Informationen finden Sie unter: www.simrock182.de
Weitere Informationen finden Sie unter: www.simrock182.de
Die Ausstattung
Freuen Sie sich auf Ihre neue Erlebniswelt! Parkettfußböden und moderne Grundrisslösungen verleihen den Wohnungen eine freundliche Atmosphäre. Ihrer Kreativität für Ihre eigenen Wohnideen sind keine Grenzen gesetzt.
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller ( z.B Hansgrohe, Villeroy+Boch)
- Vollbad mit Handtuchwärmekörper
- Elektrische Rollläden
- moderne, wirtschaftliche Zentralheizung (Gasbrennwerttherme und Blockheizkraftwerk) entsprechend den Anforderungen der Heizenergieeinsparverordnung (EnEV 2014)
Die Lage
Der Stadtteil Iserbrook liegt zwischen Blankenese und Rissen und ist geprägt von Wäldern, Natur und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort, im nahegelegenen Ortskern von Blankenese oder im Elbe-Einkaufszentrum mit diversen Geschäften und Restaurants. In der näheren Umgebung bieten der Waldpark Marienhöhe mit dem gleichnamigen Freibad, die Sülldorfer Feldmark sowie der bekannte Spielplatz in der Kiesgrube einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die S-Bahnstation Iserbrook ubnd die naheliegende Busstation ist eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt gewährleistet.
- S-Bahn Iserbrook ca. 600 m entfernt
- Hallenbad & Fitnesscenter ca. 1000 m entfernt
- Apotheke ca. 70 m entfernt
- Kita ca. 240 m entfernt
- Lidl ca.350 m entfernt
- Haspa ca. 170 m entfernt
- Stadtteilschule Blankenese, Frahmstraße 15 ca. 1500 m entfernt
- Grundschule Schenefelder Landstraße ca. 600 m entfernt
- Elbe-Einkaufszentrum ca. 2900 m entfernt
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Herbst 2016 geplant!
Der Kaufpreis für einen Pkw-Stellplatz beträgt EUR 19.800,-(<3 m Breite) oder EUR 24.500,- (>3 m Breite)
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,8kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2014
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
