Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Loggia

Effizienzhaus 55
Letzte Einheit!
Provisionsfrei

Adresse

Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

365.000 €
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

61,96 m²
Nutzfläche

5 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

September 2025
ID

271686
Anbieter Objekt-ID

132861866#Z1AxyZ

Merkmale

Barrierefrei
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Keller
Neubau
Personenaufzug

Lage

Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung

- barrierefrei
- Loggia
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Parkett
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE
- Stellplatz in Tiefgarage kann dazu gekauft werden

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang und einer gemütlichen Loggia.

Treten Sie ein in den geräumigen Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Kochbereich führt. Hier können Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und den Essbereich gemütlich einrichten. Das angrenzende Wohnzimmer ist ideal für entspannte Abende und bietet Zugang zur östlich ausgerichteten Loggia, die sich perfekt für den ersten Morgenkaffee eignet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit aeiner bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Keller rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität auf ideale Weise.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Herzlich willkommen zum Veedelsfest

Das Simonsveedel lädt ein: Kommen Sie am 6. Juni von 15:30 bis 18:00 Uhr zum Veedelsfest in unser Wohnquartier. Bestaunen Sie den Baufortschritt und besichtigen Sie gemeinsam mit uns ausgewählte Wohnungen. In entspannter Atmosphäre beantworten wir Ihre Fragen rund ums Wohnen und zur Finanzierung.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 73.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.146 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Simonsveedel

Neue Wohnung mit Dachterrasse und Loggia

Preis

479.900 €

Wohnfläche

74,25 m²

Zimmer

3 Zi.

Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Aktuelle Projekte (35)

Referenzen (1)

Impressum

Internetseite des Anbieters

Internetseite des Bauvorhabens

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