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Naspa Immobilien
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Adresse
Oechsnerstraße 3, 55131 Mainz / Mainz-Oberstadt
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Haus
Preis
1.258.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
159 m²
Bezugsfertig
Q3 / 2025
Einheiten
4
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26103
Aufrufe: 1 495
Letztes Update: 26.03.2024
Provisionshinweis: Keine zusätzliche Käuferprovision!
Doppelhaushälften in der Oberstadt
Dieses Neubauprojekt in der Mainzer Oberstadt zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur und seinen exquisiten Wohnkomfort aus. Geplant zur Fertigstellung im dritten Quartal 2025, bieten diese vier Doppelhaushälften ein luxuriöses Wohnerlebnis auf gemütlichen Grundstücken von ca. 282 m², mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² pro Einheit.
Die architektonische Konzeption dieser Liegenschaften vereint eine moderne Ästhetik mit funktionalen Grundrissen. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein multifunktionaler Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen großzügigen offenen Wohnund Essbereich. Ein markantes Merkmal bildet das ums Eck geführte Fenster im Wohnzimmer, das nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgt, sondern auch den inneren mit dem äußeren Wohnbereich verknüpft.
Das Obergeschoss bietet ein luxuriöses Ambiente mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem exquisit gestalteten Masterbad, einem weiteren Duschbad sowie zwei Kinderzimmern, die Zugang zu einem Balkon gewähren. Diese Ebene schafft Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Ruhe und familiäre Momente.
Im Untergeschoss erweitern klassische Lagerräume das Platzangebot, während ein großzügiger Hobbyraum flexibel genutzt werden kann und Raum für individuelle Interessen schafft.
Diese Doppelhaushälften repräsentieren den Zeitgeist des modernen Wohnens in der Mainzer Oberstadt und bieten anspruchsvollen Käufern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit einer ausgeklügelten Architektur, hochwertigen Materialien und einer exklusiven Ausstattung garantieren sie ein Leben auf höchstem Niveau.
Energieausweis
Die Mainzer Oberstadt erstreckt sich im westlichen Teil entlang der renommierten Johannes Gutenberg- Universität und erstreckt sich östlich entlang des malerischen Zahlbachtals. Das historische Viertel ist reich an kulturellem Erbe und markanten Geländemerkmalen. Im Westen wird sie von der lebendigen Universitätslandschaft dominiert, während sich östlich davon das Zahlbachtal erstreckt, das mit seinen steilen Hängen und historischen Friedhöfen einen malerischen Anblick bietet.
Die charmante Umgebung umfasst das ehemalige römische Legionslager, das wohlsituierte Wohngebiet am Linsenberg und das Schlesische Viertel, welches historisch bedeutsame Architektur sowie vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Weiter östlich erstreckt sich der Römerwall/Drususwall, der das Bild der Oberstadt prägt und von idyllischen Grünflächen und modernen Wohnsiedlungen gesäumt wird. Die Mainzer Oberstadt bietet ihren Bewohnern nicht nur eine reiche kulturelle Atmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
