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Schlossmacherhaus

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Schlossmacherhaus

Neubau 3 ZW unter 300.000 € unmöglich, nicht hier!

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

299.000 €

Zimmeranzahl

3

Wohnfläche

78,45 m²

Baujahr

2023

Bezugsfertigkeit

2023

Außenstellplatz

13.500 €

Garage

19.000 €

ID

254299

Anbieter Objekt-ID

136625046#aEmMuq

Effizienzhaus 55
Nur noch wenige Einheiten!

Merkmale

  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Garagenstellplatz
  • Carportstellplatz
  • Barrierefrei

Ausstattung

Die Besonderheiten in Ihrer neuen Wohnung:

-KfW-55-Standard
-Stufenlos mit dem Aufzug in alle Etagen 
-Zentral-Schließanlage
-Großzügige Balkone und Terrassen
-Überdachte Fahrradabstellplätze auf dem Grundstück
-Energiesparende Heizungsanlage
-Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente 
-3-fach Isolierverglasung
-Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Handtuchheizkörper im Bad 
-Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“ 
-Video-Gegensprechanlage


Stellplätze:

-Garagenstellplatz: 19 000 €
-Carport Stellplatz: ab 13 500 €
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Beschreibung

Am Rande der Fußgängerzone - in bester City-Lage - errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür, betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen Sie sich auf unseren großzügig geplanten Terrassen und Balkonen. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen wird auch Sie in ihren Bann ziehen!

Wir freuen uns auf Sie!
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Sonstiges

Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Wohnanlage zu einer Qualitätsimmobilie. Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und RUFEN SIE UNS AN!

IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT:

Andreas Lämmerzahl
Mobil: 0172 / 378 28 74
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Lage

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Offerstraße, 42551 Velbert
Velbert - die „Stadt im Grünen“ - historischer Industriestandort für die Herstellung von Schlössern und Beschlägen.
Die Lage im nordöstlichen Teil des Kreises Mettmann mit kurzen Entfernungen zu den Zentren Essen, Düsseldorf und Wuppertal, machen Velbert zu einem höchst attraktiven Wohnstandort. Die in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnen 535/46/44 und die die hervorragende Anbindung an den ÖPNV garantieren eine exzellente Verkehrsanbindung.
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Kaufpreis der Wohnung

Grunderwerbsteuer

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Eintragung Eigentumsrecht

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Kaufvertragsgebühr

%

Maklerprovision

%

- Eigenkapital

%

- Laufzeit

Jahre

Nettodarlehen

geschätzte Monatsrate

Beispielrechnung bei einem variablen Zinssatz von 2,5 %

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Exklusiv Wohnbau GmbH
Blaise-Pascal-Straße 14, 32760 Detmold


Ansprechpartner

Ansprechpartner Ralf Meyer
Ralf Meyer

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