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HSG Wirtschaftskanzlei
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Adresse
Brauereiplatz 4, 78333 Stockach / Espasingen
Wohntyp
Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Maisonettewohnung, Sanierung, Denkmal-AfA, Ferienwohnung
Preis
299.500 € - 699.000 €
Zimmeranzahl
1|2,5 - 3 Zimmer
Wohnfläche
43,83 m² - 118,67 m²
Bezugsfertig
2024
Einheiten
25
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24032
Aufrufe: 7 588
Letztes Update: 11.04.2024
Kernsanierung und Herstellung von 25 Eigentumswohnungen
70% Sonderabschreibung
Ferienvermietung mit Komplettservice möglich
Malerisch am Bodensee gelegen, entstehen im Zuge einer umfassenden Denkmalsanierung des 1685 erbauten, gräflichen Barockschlosses Espasingen einmalige Suiten- und Maisonette Wohnungen mit wertiger Ausstattung, Balkonen, privaten Schlossgärten und schlossähnlichem Barockgarten als gemeinschaftliche Begegnungsstätte.
Hohe Sonderabschreibung in Kombination mit KFW-Förderung und lukrativer Ferienvermietung führt zu verblüffenden wirtschaftlichen Ergebnissen.
Für die Ferienvermietung bieten wir Ihnen stiltypische Ausstattungspakete und einen Komplettservice an.
Unser Expertenteam mit über 30-jähriger Erfahrung bietet Ihnen mit dem Schloss Espasingen die Gelegenheit zum Kauf einzigartiger Wohnräume, die Dank des Denkmalschutzes lukrative Steuervorteile für Eigennutzer und Kapitalanleger eröffnen.
Wo früher das beständige Rauschen der Mühle zu hören war und das Hammerklingen der Knappen und Stallburschen beim Beschlagen der prächtigen Pferde hinüberschallte, liegt heute eine idyllische Ruhe über dem wieder zum Leben erweckten Barockgarten des Schlosses Espasingen. Wo im siebzehnten und achtzehnten Jahrhundert noch ein straffer Tagesablauf das Leben der Schlossgemeinschaft durchorganisierte, kann man heute bei einem späten, ausgedehnten Sommerfrühstück auf den sonnigen Balkonen seinen Blick über das harmonische Ensemble im malerischen Grün der Umgebung schweifen lassen.
So grundverschieden die Schauplätze auch scheinen mögen, so manches überdauert auch die noch so lange Geschichte. Es ist zwar durchaus das Wesen der Zeit, sich im beständigen Fluss zu befinden, dennoch, an manchen Stellen kristallisiert dieser Fluss der Zeit und bleibt auf besondere Weise greifbar und lebendig. Etwa in den massiven Natursteinmauern und Gewölben des Schlosses aber auch genauso in der monumentalen, knapp dreihundertjährigen Platane im Barockgarten, unter deren Laubkrone schon Generationen von Schlossbewohnern und Espasinger Bürgern gleichermaßen wohltuenden Schatten genossen haben. Und auch heute steht das Naturdenkmal für die jahrhundertealte Verwurzelung und Verbundenheit der Schlossbewohner in und mit der Espasinger Gemeinschaft.
Die Vierländerregion Bodensee ist seit langem ein wirtschaftliches Kraftzentrum mit globaler Relevanz. Das engmaschige Netz aus wirtschaftsstarken Städten und internationalen Gravitationszentren in Verbindung mit grenzüberschreitendem Austausch bilden das Fundament des kontinuierlichen Wachstums der Region.
Das paradiesische Ambiente des Sees mit seinen reizvollen Naturwäldern, dem milden Klima und mediterran anmutenden Hängen sorgen für konstant hohe Übernachtungszahlen und machen den Bodensee zur beliebtesten Urlaubsregion Deutschlands.
Lässt man die schroffen Felsrücken der Hegau-Vulkane hinter sich, öffnet sich vor einem, eingerahmt von naturbelassenen bewaldeten Bergrücken, die offene Weite des Bodensees in dessen Ferne sich die schneebedeckten Gipfel des Alpenpanoramas spiegeln. Die Kaiser und Könige aus dem Norden des Reiches genossen die gute Luft, während sie sich in ihrer Bodmaner Pfalz von den langen Reisen erholten. Auch heute, Jahrhunderte später, begeistert der westliche Bodensee mit seiner malerischen Natur Bewohnerinnen und Bewohner sowie Reisende zugleich. Nirgendwo sonst findet man solch eine Vielfalt an Naturlandschaften – Ob man lieber durch dunkle Schluchten wandert, die sich durch urwüchsige Wälder ziehen und an deren Ende man die lichte Weite des Bodensees, eingerahmt von alpinen Berggipfeln, genießt, oder man eher ein sonniges Picknick mit einem Glas Wein in den Weinbergen und Streuobstwiesen vorzieht ist dabei nebensächlich – die Landschaft drängt sich einem nicht auf, sie bietet einem lediglich alles Erdenkliche an. Sieht man sich die natürliche Schönheit dieser Region an, so überrascht es nicht, dass die Menschen gerne hier leben. Mehr noch, sie leben nicht nur gerne hier, sie leben auch gesund und im Einklang mit ihrer Natur, sodass sie mit zweiundachtzig Jahren auch ein Jahr länger leben als der Bundesdurchschnitt. Ob es nun die durchschnittlich einhundert Sonnenstunden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
