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In zentraler Lage in Rostock entstehen derzeit zwei nebeneinanderliegende Wohnhäuser in moderner Architektur mit je 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt; die Fertigstellung der Wohnungen ist für das Frühjahr 2015 geplant. Die Wohnungen haben Größen von ca. 32 m² bis ca. 154 m², wobei auch variable Wohnflächen noch umsetzbar sind. Von der gemütlichen Single-Wohnung bis zur familiengerechten Eigentumswohnung gibt es hier daher Wohnraum für Jedermann. Die 1-Zimmer-Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Die größeren Wohnungen können individuell zusammengelegt werden, sofern kein Eingriff in die Statik des Hauses vorgenommen wird.
Die moderne Architektur zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume, Balkone oder Terrassen aus. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen unter anderem zentrale Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze sowie Kellerräume für fast alle Wohnungen. Während der Bauphase kann der Erwerber noch bestimmen, welche Innenausbauarbeiten er in Eigenleistung erbringen möchte oder ob die Wohnung nach Baubeschreibung im Standard errichtet werden soll. Diese individuelle Mitgestaltung macht die Immobilie zu diesem Zeitpunkt sehr interessant, ebenso wie die Bezahlung des Kaufpreises, welche erst nach erfolgter Übergabe der jeweiligen Wohnung erfolgt.
Die Ausstattung
Massivbauweise nach neuestem Baustandard
Fassaden mit Wärmedämmputz und zweimaligem Farbanstrich
Fahrstuhl von der Tiefgarage zu den Geschossen
Wärme- und Schallschutznachweise
Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Rostock
Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzisolierverglasung in den beheizten Räumen
Hausflure mit Marmor-/Natursteinstufen und Edelstahlhandlauf
weiße Holz-Röhrenspantüren
weiße Sanitärkeramik von Duravit o.ä.
Vinyl-Design Fußbodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen und Fluren
Grünschutzstreifen zur anliegenden Straße und begrünte Außenanlage
weitere Preisbeispiele
EG - WE 02
1 Zimmer
ca. 32m² Wohnfläche
81.575 EUR
Käuferprovision: 4,5% (inkl. MwSt.)
Etage - WE 15
2 Zimmer
ca. 67m² Wohnfläche
167.300 EUR
Käuferprovision: 4,5% (inkl. MwSt.)
DG - WE 18
3 Zimmer
ca. 103m² Wohnfläche
289.520 EUR
Käuferprovision: 4,5% (inkl. MwSt.)
Die Lage
Die neue Wohnanlage befindet sich in bester Lage: innerstädtisch und doch im Grünen. Auf kurzen Wegen befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten des neuen Südstadt-Quartiers. Das Zentrum Rostocks ist in wenigen Minuten erreichbar und auch das beliebte Naherholungs- und Freizeitgebiet "Barnstorfer Wald" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gegenüber den beiden Häusern befinden sich ein Einkaufsmarkt, eine Straßenbahnhaltestelle und wenige Minuten entfernt eine Bushaltestelle. Die Mensa und das Südstadtkrankenhaus sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Fernverkehr ist in kurzen Fahrminuten gegeben. Sportplätze, Gaststätten, Jugendzentren mit Sauna und Fitnessanlage sowie vieles mehr sind in unmittelbarer Entfernung vorhanden.
Hinweise
Die Käuferprovision für dieses Angebot beträgt 4,5% (inkl. ges. MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Bauträger zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Ihr Ansprechpartner
DKB Grund Rostock
Tel.: 0381-49127-81
E-Mail: dkb-grund.rostockdkb.de
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
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