Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Projektdetails
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AdresseStadelner Hauptstraße 186, 90765 Fürth / Mannhof
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WohntypReihenhaus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 - 5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID6391
Lage

Projektbeschreibung
Alle Reihenhäuser haben großzügige bis zu 330 qm große Grundstücksanteile mit Garten. Die Wohneinheiten verfügen über ca. 117 bis 129 qm Wohnfläche sowie ausbaufähigen Hobbyraum im Keller.
Die unmittelbare Nähe zu den Städten Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach sowie die verkehrsgünstige Lage machen den Stadtteil Mannhof besonders attraktiv.
- KFW-70-Standard der Energieeinsparverordnung 2009
- Grundstücksflächen von ca. 220 bis 330 qm
- Schlüsselfertige Erstellung inkl. Anschlusskosten und Außenanlagen
- Gas-Brennwertanlage mit solarer Brauchwassererwärmung
- Vollunterkellerung mit ausbaufähigen Hobbyraum
- Sonnige Gartenterrasse mit Terrassentrennwand
- Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung
- Elegantes Glas-Vordach über dem Hauseingang
- Lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster
- Badezimmer mit Einrichtungsgegenständen von Duravit D-Code
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle (Linie 174) in kurzer Entfernung. Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreichbar. Komfortable Verkehrsanbindung durch den Frankenschnellweg A73 und die A3.
Einkaufen
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fürther Innenstadt und im benachbarten Stadeln
Freizeit
Sehr gut ausgebautes Rad- und Fußwegnetz. Erlebnisbad Fürthermare nur wenige Autominuten entfernt. Restaurants und Gaststätten in unmittelbarer Nähe. Sportanlage ASV Vach mit Jugend-, Herren- und Seniorenfußball
Kinder
Spielplatz, Kindergarten und Kindergrippe befinden sich direkt vor Ort.
Gesundheit
Gute ärztliche Grundversorgung durch Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen im benachbarten Stadeln. Klinikum in Fürth nur wenige Kilometer entfernt.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp:
Primärenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:
Baujahr: 2014
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 47kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 41kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2014
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