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Auf diesem ruhig gelegenen Grundstück in gewachsener Wohnlage in Aubing - nur ca. 500m zur S-Bahn entfernt - werden zwei moderne Doppelhaushälften errichtet.
Insgesamt 6 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC, Wohn-/Essraum 37m², Schlafen/Ankleide 22m².
Beide Häuser haben eine Grundstücksfläche von jeweils ca. 360m², die Grundstücke werden realgeteilt.
Der Garten von beiden Häusern ist nach Osten ausgerichtet.
Die Lage
Aubing
Idyllische ruhige gewachsene Wohnlage in Aubing.
Viele Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie in der nahe gelegenen Limesstrasse.
Alle Schulen sind mit dem Radl erreichbar. Verschiedene Kindergärten befinden sich in Laufnähe.
Die S-Bahnstationen "Leienfelsstr." sowie " Aubing" sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
im Überblick
Wohngesunde Ziegelbauweise, Außenmauerwerk 36,5 cm stark
Umweltschonende und energiesparende Heizung mit Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - auch im Kellergeschoss
Kaminzug für offenen Kamin bzw. Kachelofen - optional
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Spenglerarbeiten in wertbeständigem Titanzink oder Edelstahl
Sanitärleitungen in Edelstahl
Bodengleiche Duschwannen
Hochwertige Fenster und Terrassentüren in Kunststoff mit 3-fach Wärmedämmverglasung
Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit elektrischem Antrieb
Treppe in Stahlbeton, Stufenbelag in Naturstein
Wandfliesen raumhoch in den Bädern und im Gäste-WC nach Wahl zum Einzelhandels-Materialpreis von 50,- € brutto/m²
Bodenbeläge in hochwertigem Parkett im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie im Hobbyraum/Kellergeschoss. Bodenfliesen bzw. Keramikbelag in den Bädern, Gäste-WC, Küche, und Diele des Erdgeschosses, im Treppenraum Kellergeschoss, im Heizungs-, Wasch- und Vorratsraum
Raumhöhen im Erdgeschoss ca. 2,60 m, im Obergeschoss ca. 2,50 m und im Dachgeschoss bis ca. 2,90 m.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
