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Zuhause in Feldmoching - Hasenbergl bedeutet dörfliche Idylle
mit den Vorzügen einer Großstadt. Kurze Wege in die Arbeit bringen auch mehr Zeit für die
Familie und die schönen Dinge des Lebens. Ein beliebter Wohnort für Familien und alle, die
den Stadtrand als Ihr Sprungbrett in die Natur sehen und dort ihre Kräfte tanken und ihre
Freizeit gerne draußen an der frischen Luft verbringen. Alle wichtigen Einrichtungen für den
täglichen Bedarf vor Ort zu haben, das spart Zeit im Alltag und steigert die Lebensqualität.
Nachbarschaftliche Freundschaft und großzügig gestaltete Wohnräume statt der Enge mancher
Großstädte. Im Vereinsleben oder beim Maibaumaufstellen spürt man, dass Kultur und Tradition
hier noch ihren festen Platz in der Gesellschaft haben.
Nördlichster Münchner Stadtteil mit ca. 62000 Einwohnern
ca. 10 km mit dem Auto zum Stadtzentrum (Marienplatz)
S-Bahnanschluss S1 , U-Bahn U2, Busanbindung
Mehrere Grundschulen, Kindergärten und Kinderkrippen
Auswahl an Supermärkten und Discountern, Bäcker, Metzger, Apotheken und Ärzte im
Ort
Variation an Restaurants, Cafés und Bars
Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit mehreren Badeseen und angelegten Parks
ca. 18 Minuten mit der U2 zum Münchner Hauptbahnhof
ca. 20 Minuten mit dem Auto nach München (Marienplatz)
ca. 30 Minuten mit dem Auto zum Münchner Flughafen
Bundesstraße B 13 und B 471
Autobahnen A 99, A9 und A 92 schnell zu erreichen
mehrere Rad - und Wanderwege
Infrastruktur
Mit Ihrem neuen Zuhause in Toplage profitieren Sie von der Münchner
Infrastruktur und den leistungsstarken Verkehrsanbindungen, die das Umland vernetzen. Auch
ohne Auto ist man dank der Bahn- und Busverbindungen umweltfreundlich mobil. Am Münchner
Flughafen ist man mit dem Auto in nur ca. 30 Minuten. Noch bequemer geht es mit der S-Bahn.
Dann können Sie Ihr Auto zuhause lassen und müssen nicht am Flughafen parken. Falls Ihre
nächste Reise am Münchner Hauptbahnhof startet, sind Sie mit der U-Bahn sogar noch schneller
dort. Mit dem anhaltenden Boom im Münchner Norden wurde auch nicht versäumt, die
Infrastruktur anzupassen und immer wieder weiter auszubauen. Diesen verkehrsgünstigen
Standort haben neben BMW auch andere große Firmen für sich entdeckt und sich im Münchner
Norden niedergelassen. Damit steigt auch die Nachfrage nach Fachkräften aus der Umgebung.
Das erst 2008 eröffnete MIRA Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung bietet Ihnen eine
große Auswahl mit über 60 Fachgeschäften. Mit Friseur und Optiker, Aldi und REWE, Schuh- und
Bekleidungsgeschäften, Gastronomie und Cafés und einem bekannten Fastfood Restaurant sind
fast alle Shoppingbedürfnisse bestens abgedeckt.
Ihr neues Zuhause
Was wären die wichtigsten Kriterien bei Ihrer Wunschimmobilie? Genau diese
Frage hat sich der Projektleiter auch gestellt und hat dieses Haus entworfen. Eine ruhige Lage, aber
trotzdem zentral mit besten Verbindungen. In einer kleinen Wohnanlage, wo man seine Nachbarn
kennt. Durchdachte Grundrisse, die nicht nur genug Platz bieten, sondern ein Raumgefühl zum
Wohlfühlen entstehen lassen. Helle Räume, durch große Fensterglasflächen, teilweise
bodentief mit einer Raumhöhe von ca. 2,40 Metern. Modernste Bautechnik, qualitativ
hochwertige Baumaterialien, fach männisch verarbeitet von regionalen Handwerksfirmen.
Energetisch und umweltbewusst gedämmt, um Ihre zukünftigen Energiekosten zu reduzieren.
Neben 3-fachverglasten Kunststofffenstern verwenden wir massive Wärmedämmziegel. Dies ziehen
wir einem billigeren, auf die Fassade geklebten Vollwärmeschutz vor, damit Sie auch in 20 -
30 Jahren keine Probleme mit Ihrer Immobilie bekommen. An Morgen zu denken, heißt nicht nur,
dass wir versuchen sollten, den Energiebedarf zu reduzieren, sondern auch, dass die
benötigte Energie möglichst umweltfreundlich erzeugt wird. Diese Anforderungen werden in
Ihrem Haus durch eine energiesparende Gas-Zentralheizungsanlage mit solarer
Warmwasserunterstützung erfüllt. Optimal eingestellt für Ihre Niedertemperatur
Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur das angenehme Raumklima, sondern können sich auch
noch jeden Monat über niedrige Nebenkosten freuen. Die Vorteile einiger Ausstattungsmerkmale
werden Sie möglicherweise erst im Alltag kennenlernen. Wie zum Beispiel die kleine
Abstellkammer für Staubsauger und Co. Ein sicherer Abstellplatz für Ihre Fahrräder in der
Tiefgarage . Ein Einzel stellplatz für Ihr Auto, wo Sie nicht in einen niedrigen
Duplexstellplatz fahren müssen. Mit einem eigenen Kinderspielplatz für die Hausgemeinschaft
und Ab stellplätzen für Kinderwägen wird das familienfreundliche Baukonzept nochmal
unterstrichen.
Erlebnis Wohnen Variantenreiche Grundrisse schaffen Freiräume
und überzeugen auch im Detail. Loggia, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verschmelzen zu einem
großartigen Erlebnisraum. Dabei erleben Sie Ihren individuellen Wohntraum mit einer
stilvollen Ausstattung auf höchstem Niveau, welche eine Wohlfühlatmosphäre schafft, die Sie
nie wieder vermissen möchten. Individualität verwirklichen, das bedeutet auch Freiheit für
eigene Kreativität. Sie haben die Wahl.
zwischen verschiedenen massiven Bodenbelägen
Individuelle Auswahl an Schalterprogrammen und Steckdosen
Fliesendesign nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
Hochwertige Sanitärausstattung - das Design bestimmen Sie
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