Values Amplio Real Estate GmbH
Quartier Cospuden
Neubau mit 66 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKoburger Straße 222, 04416 Markkleeberg
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis359.040 € - 1.138.500 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
-
Wohnfläche56,1 - 151,8 m2
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Bezugsfertig4. Quartal 2025
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Einheiten66
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24679
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Blockheizkraftwerk
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Raffstores
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Kinderspielplatz
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
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Projektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnungen am Cospudener See - einmalige Lage direkt am Hafen von Markkleeberg
Das Quartier Cospuden liegt in Markkleeberg, direkt am Hafen des Cospudener Sees – eine der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Raum.
- Idyllische Natur & urbanes Leben vereint
- Perfekte Freizeitmöglichkeiten am See & in der Natur
- Optimale Anbindung an Leipzigs Stadtzentrum
- Gehobene Gastronomie & Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
- Diese Lage bietet eine einmalige Kombination aus exklusivem Wohnen, Erholung & urbaner Nähe – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Fertigstellung Ende 2025 – Schnell einziehen!
Käuferfreundliche Zahlung bei Schlüsselübergabe möglich
- Zahlung nach MaBV oder endfällige Zahlung bei Übergabe (mit 3% Aufschlag)
- Individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Experten – kostenlos
Nutzen Sie die beste Beratung für Ihre Kapitalanlage und profitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen.
Mietrendite & Kapitalanlagevorteile
- Bis zu 5% Mietrendite bei möblierter Vermietung
- 5% AfA für Vermieter – Steuervorteile nutzen
Durch die hohe Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen in dieser beliebten Lage bietet das Quartier Cospuden eine nachhaltige Wertbeständigkeit und attraktive Einnahmemöglichkeiten.
Dank der erhöhten AfA können Sie nach einem Investment mit hohen Steuererstattungen rechnen.
Ausstattung und Wohnkomfort
Die Eigentumswohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Designs ausgestattet
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Feinsteinzeug als Wand- und Bodenfliese
- Bodengleiche Duschen mit Duschrinne
- Stellplätze für Autos und Fahrräder auf dem Grundstück und in der Tiefgarage mit Vorrüstungen für PKW-Ladesäulen verfügbar
- Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk
- Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine (Dach-)Terrasse
- Jeder Balkon bzw. jede Terrasse mit Süd- oder Westausrichtung
- Jeder Balkon bzw. jede Terrasse mit aufgeständertem Belag aus Feinsteinzeug
- Jede Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Sondereigentum
- Jeder Balkon bzw. jede Terrasse mit aufgeständertem Holzbelag
- Jede Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Sondernutzung
- Fenster mit niedrigen Brüstungshöhen in fast allen Wohn- und Schlafzimmern
- Alle Wohnungsfenster mit elektrisch gesteuerten Außenraffstores
- Holzfenster mit Dreifach-Verglasung als Wärme- und Schallschutz
- Natürliche Materialien auf dem Dach: Haus 1 – 4 mit hochwertigen Tonziegeln, Haus 5 – 9 mit extensiver Dachbegrünung
- Verkehrsberuhigte Privatstraße auf dem Grundstück
- moderne Aufzüge für barrierefreie Erreichbarkeit jeder Einheit
- Jede Wohnungsgröße mit praktischem Hauswirtschaftsraum und eigenem Kellerabteil
Wo der See die Sinne berührt
In einer Welt, in der wir uns ständig in Bewegung befinden, sind die Eigentumswohnungen am Cospudener See der perfekte Ort zum Innehalten und Durchatmen.
Inmitten der idyllischen Natur und dem gutbürgerlichen Zöbigker gelegen, bietet das Quartier ein Wohnkonzept, das den Komfort moderner Architektur mit dem Zauber der ruhigen Seelage am Cospudener See verbindet.
Bauträger: Erfahrung & Qualität
Das Quartier Cospuden wird von zwei etablierten Unternehmen umgesetzt:
Propos Projektentwicklung GmbH – etablierter Entwickler mit Projekten in Leipzig, Berlin & Essen
PORR – renommierter Generalunternehmer mit jahrzehntelanger Erfahrung und hoher Ausführungsgüte
Vertrauen Sie auf Qualität, Langlebigkeit & nachhaltige Wertsteigerung.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstraße 1, 04155 Leipzig
