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Zwischen der belebten Kieler Straße und dem ruhigen Privatweg verbindet sich urbanes Wohnen in Hamburg mit hoher Lebensqualität. Die neue Wohnanlage mit 68 modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern und einem grünen Innenhof. Alle Wohnungen haben einen direkten Bezug zum Innenhof - über großzügige Balkone, Terrassen oder den eigenen Garten. Mit 37 bis 114 Quadratmeter Wohnfläche bieten sie Menschen in jeder Lebenslage passenden Wohnraum. Mit seiner hanseatischen Backsteinfassade
passt sich das Gebäude zur Kieler Straße hin perfekt an die bestehende Bebauung an. Seine Hofseite besticht durch eine geradlinige weiße Putzfassade. Das Ensemble ist durch eine Tiefgarage mit Kellerräumen, Fahrradkeller und Pkw-Stellplätzen verbunden. Gebaut wird im energieeffizienten KfW-Effizienzhaus-70-Standard. Die renommierten Hamburger Architekten SCHENK + WAIBLINGER stehen ebenso wie der Projektentwickler Bouwfonds für anspruchsvolle Wohnprojekte, bei denen die Bedürfnisse der Bewohner höchste Priorität haben.
Die Ausstattung
Starke innere Werte!
Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen verfügen über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Eichenparkett, großzügige Balkone und Terrassen sowie teilweise eigene Gärten.
Raumhöhen von bis zu drei Metern
bodentiefe Fenster
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
Klingel- und Sprechanlage mit Videoübertragung
raumweise steuerbare Fußbodenheizung
moderne Bäder mit Handtuchheizkörper
Eichenparkett
glatte, weiß gestrichene Wände
großzügige Balkone und Terrassen, teilweise eigene Gärten
KfW-Effizienzhaus 70
Die Lage
Eimsbüttel so nah!
Besonders attraktiv: der unmittelbar an den Privatweg grenzende Stadtteil Eimsbüttel. Mit seinen charmanten Altbauten, zahlreichen Shoppingangeboten und einladenden Cafés zählt er zu den begehrtesten Vierteln der Hansestadt. Hinzu kommen Kitas, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Bäckereien und Gemüseläden. Das lebhafte Zentrum von Eimsbüttel, die Osterstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist fußläufig
erreichbar. Der Stadtteil Stellingen ist bekannt durch den fünf Fahrradminuten entfernten Tierpark Hagenbeck mit seinen exotischen Bewohnern und malerischen Parkanlagen. Ebenfalls ideal zur Naherholung geeignet: die hügelige "Stellinger Schweiz" mit Abenteuerspielplatz, Hundeauslauf und schönen Wegen an Bachläufen. Die Nähe zu Bundesstraßen, Autobahn und Flughafen ermöglicht eine schnelle internationale Anbindung.
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Thomas Klinke Immobilien GmbH Hamburger Straße 11 / Mundsburg Office Tower - 20. OG, 22083 Hamburg