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PRIMUS Immobilien AG
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Adresse
Pfalzburger Straße 67, 10719 Berlin / Wilmersdorf
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
Auf Anfrage
Bezugsfertig
ab sofort
Einheiten
19
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 7875
Aufrufe: 13 824
Ein neues Stadthaus
Mit eleganter und heller Gestaltung der Fassade in Naturtönen verstehen es die Architekten, die optimale Himmelsausrichtung des Gebäudes zu unterstreichen. Ein sich über das Erdgeschoss erstreckender Sockel aus Naturstein ergänzt die Optik der mineralisch wärmegedämmten Fassade der Straßenseite, die geprägt ist von der zeitlosen Architektur der 20er Jahre. Bodentiefe Fenster und zurückhaltend gestaltete Balkone sorgen für gute Tagesbelichtung aller Appartements. Für Ihre Sicherheit und die Ihrer Kinder sorgen ansprechende Geländer vor allen Fenstern und Balkonen.
Farblich abgestimmte und elektrisch gesteuerte Markisen ergänzen die Wärmeschutzverglasungen und tragen auch bei Sonneneinwirkung zur angenehmen Wohntemperatur bei. Im Erdgeschoss werden vor den Fenstern der Appartements elektrisch betriebene Rollläden angebracht.
Eine individuelle und auf anspruchsvolle Bedürfnisse ausgerichtete Planung der Grundrisse ist nicht selbstverständlich. Unser Konzept ermöglicht Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnbedürfnisse. Aus der Hand erfahrener Architekten bieten wir Ihnen gut durchdachte Zimmeraufteilungen, die nahezu allen Ansprüchen gerecht werden.
Sorgfältig ausgewählte und aufeinander abgestimmte Materialien geben den Räumen ein wohnliches Ambiente. Lichte Deckenhöhen von bis zu 3 m vermitteln Großzügigkeit und Weite in den Appartements und werden mit Deckenreliefs im Entree und im Wohn-/Essbereich hervorgehoben. Die moderne Architektur des Hauses findet sich auch in der Auswahl der unterschiedlichen Ausstattungsdetails wieder. Gerne beraten wir Sie auch weitergehend, wenn es um platzsparende Einbaumöbel geht, sodass Sie genügend Stauraum für Ihre eigenen vier Wände planen können.
Wilmersdorf
Geprägt von städtischen Mietshäusern und einem Villengürtel am Grunewald entwickelte sich Wilmersdorf zum gutbürgerlichen Bezirk mit hohem sozialen Niveau. Obwohl das heutige Wilmersdorf überwiegend ein Wohngebiet ist, finden Sie hier kulturelle und wissenschaftliche Institutionen sowie Senatsverwaltungen. Namenhafte Straßen und Plätze, bekannte Bühnen und Galerien und nicht zuletzt der Nachbarbezirk Charlottenburg machen Wilmersdorf zu einem bedeutenden Anziehungspunkt für Touristen.
Die Pfalzburger Straße mit Anbindung zum Ludwigkirchplatz gilt heute als eine der begehrtesten Adressen Berlins.
Angaben gemäß EnEV
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis EA-B
Gebäudetyp: Neubau
Baujahr Gebäude: Bj. (EA) 2014
Baujahr Anlagentechnik: Bj. (EA) 2014
Lüftung: Lüftungsanlage ohne WRG
Wert des Endenergiebedarfs: 50 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz": 33 kWh/(m²*a)
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