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Beheizung mit einer Wärmepumpe, somit unabhängig von Erdgas und Erdöl
Hochmoderner Lift mit Touch-Display vom Keller bis zum Dachgeschoss
Video Hausprechanlage mit Farbdisplay
KfW Effizienzhaus 70 mit 3-Scheiben Verglasung
Hochwertige und edle Glasgeländerkonstruktion bei Balkonen und Dachterrassen
Erhöhter Tritt- und Luftschallschutz zu fremden Räumen (gem. Baubeschreibung)
Elektrische Rollläden mit elektronischer Zeitschaltuhr
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Alle Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (KEINE Duplex)
Aufwendige Gestaltung der Außenanlagen
Baubegleitendes TÜV Baucontrolling und Schlussbegehung mit dem TÜV Süd
Die Lage
München Pasing
Pasing zählt aufgrund seiner exponierten Lage zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Es bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, gehobenen Wohnkomfort und einen hohen Freizeitwert. Der Stadteil Pasing bildet zusammen mit Obermenzing den Stadtbezirk 21. Pasing war bis 1938 eine eigene Stadt und zeichnet sich deshalb durch eine von München fast unabhängige Infrastruktur aus.
München - Pasing verfügt über ein überdurchschnittlich ausgebautes Schulsystem mit Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium und weiterführenden Hochschulen und wird zu Recht als Schulstadtteil bezeichnet. Alle Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die S-Bahn München Westkreuz ist ca. 1.200 m und die S-Bahn Haltestation Pasing ca. 2.000 m von dem Grundstück entfernt . Die Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten erreichbar (200 m, Haltestelle Dachstraße).
Von der Wohnung bis zum S-Bahnhof Pasing vergehen mit öffentlichen Verkehrsmitteln (einschl. Fußweg) gerade einmal 13 Minuten. Das Bauvorhaben selbst liegt in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit idealer Süd-/Westausrichtung. Die Pfeivestlstraße ist eine reine Anliegerstaße mit geringstem Verkehrsaufkommen. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Pfeivestlstraße befindet sich im Nord-/Osten. Die Wohnungen werden im KfW-70 Standard errichtet und sind somit in wärmeschutztechnischer Hinsicht deutlich besser als die derzeit gültige neue Energieeinsparverordnung 2014. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer hochmodernen Wärmepumpe. Somit sind Sie unabhängig von den hohen Preisschwankungen der fossilen Brennstoffe wie Erdöl und Gas. Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der von der Forma Hausbau GmbH an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD überwacht.
weiter Preisbeispiele
im Überblick
Whg. Nr.
Stockwerk
Größe
Wfl.
Nutzfl.
Kaufpreis
Status
Wohnung 1
EG/UG
3,5 Zimmer
117,1m²
151,4m²
669.000 EUR
frei
Wohnung 2
EG
2,5 Zimmer
70,6m²
82,4m²
399.000 EUR
verkauft
Wohnung 3
EG/UG
3,5 Zimmer
117,5m²
153,8m²
671.000 EUR
frei
Wohnung 4
Obergeschoss
4 Zimmer
105,1m²
116,3m²
588.000 EUR
verkauft
Wohnung 5
Obergeschoss
2,5 Zimmer
65,2m²
73,8m²
374.000 EUR
verkauft
Wohnung 6
Obergeschoss
3 Zimmer
97,1m²
106,1m²
548.000 EUR
frei
Wohnung 7
Dachgeschoss
3,5 Zimmer
118,8m²
149,3m²
689.000 EUR
verkauft
Wohnung 8
Dachgeschoss
2,5 Zimmer
81,7m²
104,0m²
489.000 EUR
verkauft
Baufortschritt
Stand Juli 2014
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
Forma Hausbau Pucher Straße 21-23, 82256 Fürstenfeldbruck
