Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Petersbogen
Reihenendhaus mit Garten, Terrasse, Garage und Studio
- Effizienzhaus 55 EE
- Energieeffizienzklasse A+
- Provisionsfrei
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AdresseAlte Jülicher Straße 109, 52353 Düren
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WohntypReihenhaus
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Preis459.900 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche103,31 m2
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Grundstücksfläche250 m2
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abOktober 2027
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Anzahl Außenstellplätze2
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Anzahl Garagen1
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ID298569
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Anbieter Objekt-ID132862902#Z1AxyZ
Merkmale
- Badewanne
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Freiplatzstellplatz
- Fußbodenheizung
- Garagenstellplatz
- Gäste-WC
- Neubau
Lage
Ausstattung
- Garage und Parkplatz
- Massivbau als Effizienzhaus 55
- begrüntes Dach
- Garten
- Terrasse
- Energieeffizenzklasse A+
- Photovoltaik
- Im Quartier: Kinderspielbereich, Grünflächen, Bücherbox
- Gäste‑WC
- Handtuchheizkörper
- bodengleicher Dusche
- Bad mit Badewanne
- elektrischen Rollläden
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer klaren Struktur und kurzen Wegen empfängt.
Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die durchdachte Aufteilung mit einem gut erreichbaren Gäste‑WC und einer praktischen Nische für die Garderobe. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten und bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Die offen angebundene Küche fügt sich harmonisch ein und unterstützt das gemeinsame Kochen im Alltag. An warmen Tagen erweitert sich der Wohnraum ganz selbstverständlich nach draußen, wenn Terrasse und Garten zum zweiten Essplatz werden. Die Treppe fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein, und der Platz darunter wird als kleiner Abstellraum genutzt, der im Alltag für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das größere Schlafzimmer bietet Platz für einen großzügigen Kleiderschrank und weitere Möbel nach Ihren Bedürfnissen. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinder‑, Gäste‑ oder Arbeitszimmer.
Wünschen Sie sich einen zusätzlichen Raum für Ihre eigenen Ideen? Im zweiten Obergeschoss erweitert ein Studio mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum das Zuhause. Durch die Dachflächenfenster fällt viel Tageslicht ein und schafft einen Raum, der sich für unterschiedliche Bedürfnisse eignet, zum Beispiel für Gäste, für ruhige Stunden oder persönliche Interessen.
Dieses Reihenendhaus ist mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ausgestattet. Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz erleichtern das Ankommen im Alltag. Das begrünte Dach unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung. Der größere Garten wird zu einem besonderen Plus, als Ort für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen.
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Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Erleben Sie die Vorzüge einer nachhaltigen und komfortablen Bauweise. Genießen Sie die freundliche Nachbarschaft und das Wohlfühlambiente in Ihrem neuen Zuhause. Ein idealer Ort für Familien und Paare.
Energienachweis
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 91.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.418 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Petersbogen
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
