Paulshöfe

Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Duschtrennwand

An dieser Stelle befindet sich Ihre Eigentumswohnung.

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

3-Zi.-Wohnung - 3. OG, barrierefrei mit Loggia

Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55 EE
Im Rohbau

Adresse

Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
Wohntyp

Apartment
Preis

479.900 €
Etage

3. OG
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

77,32 m²
Baujahr

2027
Bezugsfertig ab

Dezember 2027
ID

293729
Anbieter Objekt-ID

132862595#Z1AxyZ

Merkmale

Barrierefrei
Fußbodenheizung
Neubau
Personenaufzug

Lage

Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können.

Ausstattung

- barrierefrei
- Loggia
- offene Wohnküche
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- pflegeleichter Designboden
- Fliesen
- bodentiefe Fenster
- Schallschutzfenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- eigener Keller
- Glasfaseranschluss
- Effizienzhausstufe 40

Beschreibung

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss mit Loggia und Fußbodenheizung

Hier wohnen Sie komfortabel in der zweiten Etage und genießen ein barrierefreies Zuhause mit vielen durchdachten Details. Der offene Wohnbereich schafft Raum für gemeinsame Stunden, die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe, während das Kinderzimmer Platz für Spiel und Kreativität bietet. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Duschtrennwand ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Loggia eignet sich ideal für entspannte Momente im Freien und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Sonstiges

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Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 95.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.480 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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