Paulshöfe

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

4-Zi.-Maisonettewohnung, Terrasse mit Garten und zwei Bäder

Effizienzhaus 40
Effizienzhaus 55 EE
Im Rohbau

Adresse

Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
Wohntyp

Maisonettewohnung
Preis

629.900 €
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

2
Schlafzimmer

3
Wohnfläche

105,13 m²
Gartenfläche

12 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

Sommer 2027
ID

293684
Anbieter Objekt-ID

132862701#Z1AxyZ

Merkmale

Barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten bzw. Gartennutzung
Keller
Neubau
Personenaufzug

Lage

Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können.

Ausstattung

- barrierefrei
- Maisonettewohnung
- Terrasse und Gartennutzung
- zwei Bäder (im EG mit bodengleicher Dusche und im OG mit Badewanne)
- Handtuchheizkörper
- offene Wohnküche
- Fußbodenheizung
- pflegeleichter Designboden und Fliesen
- bodentiefe Fenster
- Schallschutzfenster
- eigener Keller

Beschreibung

Zwei Etagen, ein Zuhause mit Charakter, diese Maisonettewohnung überzeugt mit clever aufgeteilten Räumen und einem privaten Garten.

Komfortabel wohnen auf zwei Ebenen, barrierefrei und mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl mit praktischen Details für den Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe, ein Duschbad sowie eine funktional geschnittene Küche, die direkt in den hellen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Gartenanteil, ein schöner Ort, um den Tag im Freien zu genießen. Im ersten Obergeschoss warten drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne. Die barrierefreie Gestaltung macht dieses Zuhause besonders komfortabel für alle, die Bewegungsfreiheit und Wohnqualität zu schätzen wissen.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 125.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.965 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis

344.900 €

Wohnfläche

52,28 m²

Zimmer

1 Zi.

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und 38 m² Gartenanteil

Preis

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2 Zi.

2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung

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Zimmer

2 Zi.

Komfortable Wohnen in der Nähe zum Rhein

Preis

399.900 €

Wohnfläche

67,2 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung

Preis

399.900 €

Wohnfläche

66,34 m²

Zimmer

2 Zi.

Energieeffizientes Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung

Preis

429.900 €

Wohnfläche

66,4 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie 3-Zi.-Wohnung im 1. OG mit Loggia und Aufzug

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3 Zi.

Wohlfühlwohnen nahe am Rhein

Preis

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3-Zi.-Wohnung mit Loggia und Designboden – barrierefrei wohnen im dritten Obergeschoss

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3-Zimmer-Wohnung mit 37 m² Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung

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Barrierefreie 3-Zi.-Wohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG

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484.900 €

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80,4 m²

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3 Zi.

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südausrichtung

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484.900 €

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Maximaler Komfort mit guter Verkehrsanbindung

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3-Zi.-Wohnung mit 93 m² Gartenanteil und Loggia

Preis

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Wohnfläche

77,51 m²

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3 Zi.

3-Zi. im 3. Obergeschoss, barrierefrei, mit Balkon und bodengleicher Dusche

Preis

499.900 €

Wohnfläche

80,39 m²

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Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

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Moderne und barrierefreie Wohnung in Düsseldorf-Benrath

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Mit hochwertiger Ausstattung wie Parkett, zwei Bädern und bodentiefen Fenstern

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555.900 €

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87,2 m²

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3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Dachterrasse und zwei Bädern

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Zuhause mit Komfort – barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

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88,14 m²

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Ein stilvolles Zuhause auf zwei Etagen

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105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

Willkommen im komfortablen Zuhause

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105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

Bezugsfertige, moderne 4-Zi.-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

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625.900 €

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Zimmer

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Drei Zimmer mit Loggia in Südausrichtung und zwei Bädern

Preis

629.900 €

Wohnfläche

98,81 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zi.-Maisonettewohnung, Terrasse mit Garten und zwei Bäder

Preis

634.900 €

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105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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639.900 €

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4-Zi.-Wohnung mit Südloggia und zwei Bädern – barrierefrei

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Barrierefrei wohnen mit 27 m² Dachterrasse, Badewanne und 4 Zimmern

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Mit Balkon und Dachterrasse

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6.-Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

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6 Zi.

Moderne Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten

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749.900 €

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127,78 m²

Zimmer

6 Zi.

Anbieter

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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