Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Auf einem idyllischen Grundstück in grüner, zentraler und sehr gefragter Wohnlage von Hamburg Hummelsbüttel in unmittelbarer Nähe des kleinen Flüsschens Susebek entstehen insgesamt 14 Energiespar-Stadtreihenhäuser und ein Doppelhaus, jeweils als KfW/WK-40-Effizienzhaus. Der besondere Charakter dieses Grundstücks ist geprägt durch das grüne, naturnahe Umfeld und die sehr gepflegte Umgebungsbebauung sowie die hervorragenden Busanbindungen. Die Neubau-Stadthäuser werden in qualitativ sehr hochwertiger Massivbauweise als Energieeffizienzhäuser 40 nach den neuesten Richtlinien der WK-Hamburg und der bundeseigenen KfW sowie nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (EnEV) gebaut. Die Erstellung der Energieeffizienzhäuser wird während der gesamten Bauphase vom TÜV begleitet und überwacht. Jedes Haus verfügt über zwei komfortable Wohnebenen und über eine zusätzliche Ebene im ausgebauten Spitzboden. Aus Schallschutzgründen sind die Wände der Häuser jeweils zum Nachbarhaus sehr massiv doppelschalig konstruiert mit einer Gesamtaufbaustärke von ca. 34 cm.
Alle Häuser haben einen eigenen kleinen Gartenanteil zum Genießen der Sonne an der frischen Luft. Viele der Neubau-Energie-Effizienzhäuser werden von der Wohnungsbau-Kreditanstalt Hamburg als voll förderungswürdig eingestuft. Für weitere Informationen rufen Sie mich gerne an: Ich helfe Ihnen, die vollen Fördermittel wie z.B. ca. EUR 12.500,- als Barzahlung/Geldgeschenk und Darlehenszinsen von 0,6 % für Ihr Energieeffizienzhaus über die WK-Hamburg zu realisieren.
Die Ausstattung
Unser Neubauvorhaben bietet Ihnen hohen Wohnkomfort auf einer Gesamtbruttofläche von ca. 134 - 147 m² bei idealer Zimmeraufteilung. Jedes Haus verfügt eine eigene Sonnenterrasse im Erdgeschoss auf dem eigenen kleinen angelegten Gartengrundstück. Die Häuser verfügen jeweils über ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine Wohnküche und ein Wohn-/Esszimmer sowie über zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Alle Häuser sind mit einer kompletten Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Fenster bestehen aus energieeffizienten 6-Kammer-Profilen und 3-fach Verglasung. Die Energieeffizienzhäuser werden komplett erschlossen einschließlich der gesamten Außenanlagen fertig übergeben. Die Maler-, Fliesen- und Teppicharbeiten werden von den zukünftigen Eigentümern in Eigenleistung ausgeführt, wodurch im Rahmen der Finanzierung eine Anrechnung als Eigengeld erreicht werden kann. Auf Wunsch führen auch wir diese Arbeiten gegen Mehrpreis gerne für Sie aus.
Die Lage
Die Energiespar-WK/KfW-Effizienzhäuser "PARKVILLAGE AN DER SUSEBEK" befinden sich in zentraler, aber dennoch ruhiger und sehr grüner Lage von Hamburg-Hummelsbüttel in der Hummelsbüttler Hauptstraße 88/90 Ecke Grützmühlenweg. In der nahen Umgebung befinden sich alle Arten von Schulen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten - zum Beispiel der Hummelsbüttler Wochenmarkt oder das "Alstertaler EKZ" mit zahlreichen Einzelhandels- und Fachgeschäften.
Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in der Nachbarschaft beliebte Grünflächen und Parkanlagen, so das bekannte Naherholungs- und Naturschutzgebiet ?Raakmoor-Altmoor? und das Alstertal. Vom "PARKVILLAGE AN DER SUSEBEK" aus bestehen beste Verkehrsanbindungen mit diversen Buslinien zur etwa 15 Minuten entfernten Hamburger City: Die nächste Bus-Haltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der U-Bahnhof Fuhlsbüttel in ca. 12 Minuten.
Sonstiges
PROVISIONSFREIER Verkauf ohne Zwischenschaltung eines Maklers! NIE wieder abhängig von Öl- und Gaslieferanten und den stetigen Preissteigerungen für fossile Brennstoffe: die Warmwasserbereitung und Wärmeerzeugung (Fußbodenheizung) erfolgen über eine zentrale Erdwärmepumpenanlage! Teilweise Stromerzeugung durch Photovoltaik! Die innovative Energiesparausbauweise dieser Effizienzhaus 40-Stadthäuser wird mit circa EUR 12.500,- Bargeldauszahlung und zusätzlich
mit zinsgünstigen Darlehen von der bundeseigenen KfW (1,9% Zinsen) gefördert. Durch die neue Effizienzhausförderung der Wohnungsbaukreditanstalt Hamburg und der KfW kommen Familien in den Genuss, HAUSEIGENTÜMER eines exklusiven Neubau-Energiespar-Stadthauses nach den allerneuesten Energiestandards in einem gepflegten und gefragten Wohnumfeld zu werden. Rufen Sie mich an, ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam Ihren Traum zu realisieren!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
