Pappelweg 6

DER KLASSIKER – ABER ALLES ANDERE ALS KLASSISCH

Damit das Heimkommen immer wieder Freude macht

Viele meiner Kunden haben sich bereits für diesen Klassiker entschieden. Warum? Er bietet ein stimmiges Gesamtpaket zu einem angemessenen Preis. Die Wohnfläche ist großzügig, die Grundstücksgröße lässt ausreichend Platz zum Wohlfühlen, ohne dass sie dabei Ihre komplette Freizeit für die Pflege verschlingen würde.

Dieses Haus – wie alle weiteren im Portfolio von FOR NEW LIVING übrigens auch – wird in traditioneller massiver Bauweise nach den neuesten Richtlinien der Kfw und der WK erbaut.

Die Grundrisse des Hauses werden von erfahrenen Architekten erarbeitet. Daneben haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit, Änderungen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen in einem gewissen Rahmen vorzunehmen, um Ihren privaten Rückzugsort so individuell wie möglich zu gestalten. Vieles hierbei ist sogar kostenlos!

Objektbeschreibung - Einfamilienhaus

FÜR ALLE, DIE FREIRÄUME GESTALTEN MÖCHTEN

Aufgabe der Architektur ist es, Räume zu schaffen, die Ihnen individuelle Entfaltungsmöglichkeiten erlauben. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen genau diesen Freiraum. Das Haus 1 mit seinem 629 m² großem Grundstück besticht durch eine große Wohnfläche von ca. 151m², die sich auf zwei Etagen erstreckt.

Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzliches Potenzial zum Ausbau. Hier können Sie mit kleinen Mitteln ganz viel Fläche zum Abstellen und Lagern all der Dinge schaffen, die Sie nicht täglich benötigen.

Die lichtdurchfluteten Räume in „City Villa Elbtal“ sorgen für eine warme Atmosphäre, die Innenausstattung für eine perfekte Mischung aus Komfort und Eleganz. Die großen Zimmer bieten Ihnen individuellen Gestaltungsspielraum und warten nur noch darauf, von Ihnen liebevoll eingerichtet zu werden.

Die Anzahl und Anordnung der Zimmer ist (innerhalb des technischen Rahmens) variabel einteilbar; so können Sie bei der Raumaufteilung selbstverständlich mitentscheiden. Mit unserer Objektkenntnis und den gemachten Erfahrungen des Möglichen stehen wir Ihnen sehr gerne bei diesen Entscheidungen zur Seite.

KURZ UND KNAPP – DIE FAKTEN IM ÜBERBLICK

• Objektart: Einfamilienhaus
• Bauart: massiv
• Objektnummer: 237
• Grundstücksfläche Haus 1: 629 m²
• Geplante Wohnfläche: 151 m²
• Kaufpreis Haus 1: 588.410,00 EUR
• inkl. Baunebenkosten (Abbruch, Erdarbeiten, Rodungsarbeiten, Hausanschlüsse, Pflasterarbeiten, Baustellenüberfahrt, Vermessungskosten, Baugrundgutachten ect. )
• zzgl. Kaufnebenkosten
• Finanzierung mit Kfw 55 :
• 5.000 EUR Zuschuss
• über ein Kfw 55 Darlehn möglich!
_{*genauere Angaben über Ihren Finanzierungsberater. Irrtum und Änderungen vorbehalten}

Objektbeschreibung - Doppelhaushälfte

FÜR ALLE, DIE FREIRÄUME GESTALTEN MÖCHTEN

Aufgabe der Architektur ist es, Räume zu schaffen, die Ihnen individuelle Entfaltungsmöglichkeiten erlauben. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen genau diesen Freiraum. Das Haus 2 mit seinem 358 m² großem Grundstück, oder auch Haus 3 mit seinem ca. 514 m² großem Grundstück besticht durch eine große Wohnfläche von ca. 124 m² ohne Erker, oder 139,5m² mit großem Erker und Balkon die sich auf zwei Etagen erstrecken.

Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzliches Potenzial zum Ausbau. Hier können Sie mit kleinen Mitteln ganz viel Fläche zum Abstellen und Lagern all der Dinge schaffen, die Sie nicht täglich benötigen.

Die lichtdurchfluteten Räume im „Haus Hamburg“ sorgen für eine warme Atmosphäre, die Innenausstattung für eine perfekte Mischung aus Komfort und Eleganz. Die großen Zimmer bieten Ihnen individuellen Gestaltungsspielraum und warten nur noch darauf, von Ihnen liebevoll eingerichtet zu werden.

Die Anzahl und Anordnung der Zimmer ist (innerhalb des technischen Rahmens) variabel einteilbar; so können Sie bei der Raumaufteilung selbstverständlich mitentscheiden. Mit unserer Objektkenntnis und den gemachten Erfahrungen des Möglichen stehen wir Ihnen sehr gerne bei diesen Entscheidungen zur Seite.

KURZ UND KNAPP – DIE FAKTEN IM ÜBERBLICK

• Objektart: Doppelhaushälfte
• Bauart: massiv
• Objektnummer: 238
• Grundstücksfläche Haus 1: 358 m²
• Grundstücksfläche Haus 2:
• Geplante Wohnnutzfläche: 124 m²
• Kaufpreis Haus 2: 462.310,00 EUR
• Kaufpreis Haus 3: 506.310,00 EUR inkl. Baunebenkoste (Abbruch, Erdarbeiten, Rodungsarbeiten, Hausanschlüsse, Pflasterarbeiten, Baustellenüberfahrt, Vermessungskosten, Baugrundgutachten ect. ), zzgl. Kaufnebenkosten
• Finanzierung mit Kfw 55 :
• 5.000 EUR Zuschuss
• über ein Kfw 55 Darlehn möglich!*
_{*genauere Angaben über Ihren Finanzierungsberater. Irrtum und Änderungen vorbehalten}

WILLKOMMEN IN
Ammersbek

Die insgesamt fünf Ortsteile lassen Ammersbek sehr differenziert erscheinen – teils mit gewachsenem städtischem, teils mit erhaltenem dörflichem Charakter. Unmittelbar am Nordostrand von Hamburg gelegen, überzeugt Ammersbek gleichsam durch seine Nähe zur Metropole wie auch durch seine grüne Idylle.

Ammersbek / Ahrensburg West, eine der beliebtesten Ecken Ahrensburgs angrenzend an Volksdorf und das Naturschutzgebiet Bredenbecker Teich. Am Wochenende kommen viele für einen Ausflug hierher, im Sommer lädt sogar ein Freibad zum Erholen ein. Zwei Golfplätze, Pferdeställe, Tennisplätze, hier haben Sie alles dicht bei und wohnen in ruhiger Lage da wo andere zum erholen hinfahren. In einer Gutbürgerlichen Einfamilienhaussiedlung mit gepflegten Häusern und Grundstücken liegt Ihr neues Zuhause in einer Verkehrsberuhigten Anliegerstraße.

Die Mittagshitze ist verflogen, eine erfrischende Abendkühle liegt in der Luft und ein lauer Sommerabend steht Ihnen bevor. Genießen können Sie ihn auf Ihrer Westterrasse: Während sie tagsüber nicht in der prallen Sonne liegt, erhält sie am späten Nachmittag und frühen Abend noch ein warmes Abendlicht für gemütliche Stunden im Freien.

Die U1 Ahrensburg West, oder der Bahnhof Ahrensburg sind ca. 2 km bzw. 2,6 km entfernt und somit in wenigen Minuten mit dem Rad erreicht. Der Regio bringt Sie dann in 15 Minuten nach Hamburg, die U1 braucht ca. 30 Minuten. Mit dem Auto nach Hamburg kommen Sie z.B. über die B75 oder die ca. 7 km entfernte Auffahrt A1 Ahrensburg. In direkter Nähe sind zwei Schulen, so dass Ihre Kinder einen sehr kurzen Weg hätten..