Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION COSY
Neubau mit EH 40 + QNG. 5-Zi.-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse, zwei Bädern und Stellplatz
- Effizienzhaus 40
- Effizienzhaus 55
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AdresseAlsdorfer Straße 5-9, 50933 Köln / Braunsfeld
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.150.900 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche132,143 m2
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Bezugsfertig abAnfang 2028
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ID283868
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Anbieter Objekt-ID5001723 - 8.3.2
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
ENTFERNUNGEN
Dom / Köln Hauptbahnhof
- Bahn: 22 Minuten
- Auto: 18 Minuten
- Fahrrad: 20 Minuten
Köln Bonn Airport
- Bahn: 37 Minuten
- Auto: 27 Minuten
Stadtwald
- Auto: 4 Minuten
- Fahrrad: 6 Minuten
- Fußweg: 15 Minuten
S-Bahnhof Technologiepark
- Auto: 4 Minuten
- Fahrrad: 6 Minuten
- Fußweg: 17 Minuten
Ausstattung
Damit aus spontaner Verliebtheit langjähriges Glück wird , kommt es auf die wahren Werte an – auch bei der Ausstattung einer Wohnung. Klassische Wohlfühlfaktoren wie die wohnlichen Parkettböden mit Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen verbinden sich im PANDION COSY mit modernem Design und außerordentlichen Komfort.
FÜR ALLE LIEBEN UND VORLIEBEN
Natürlich muss man keine Familie sein, um sich in einer der größeren PANDION COSY Wohnungen zuhause zu fühlen – es reicht auch, wenn man zuhause arbeiten möchte, eine Kunst- oder Möbelsammlung sein Eigen nennt, oder eben einfach gerne Besuch hat.
HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
- Heller Wohn-Koch-Essbereich (ca. 36 m²)
- Großes Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Weitläufige Süd-Dachterrasse + zweiten Balkon (ca. 40 m²)
Beschreibung
Die 164 komfortablen Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern überzeugen durch moderne Architektur, offene und flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung und private Außenbereiche wie Balkon, Loggia, Privatgarten oder Dachterrasse. Das Projekt teilt sich in zwei Bauabschnitte auf. Die Wohnungen in den Häusern 4, 5 und 9 werden bis Ende 2026 fertiggestellt. Die Fertigstellung der Wohnungen im neuen, zweiten Bauabschnitt in den Häusern 6 bis 8 sind geplant für 2028. Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen, Vorrüstungen für E-Ladestationen an jedem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, E-Lastenräder zur freien Nutzung und Photovoltaikanlagen auf allen Dächern unterstreichen das nachhaltige Konzept.
Begrünte Freiflächen im Quartier laden zur Begegnung und Erholung ein, während sichere Spielplätze und eine Kindertagesstätte direkt vor Ort dafür sorgen, dass das Wohnquartier familienfreundlich gestaltet ist.
Energienachweis
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 230.180 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
3.591 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION COSY
Preis
349.900 €
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749.900 €
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80,49 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln
