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In der begehrten Wohnlage München-Obermenzing entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten. Citynah liegt die Packenreiterstraße in einer ruhigen und grünen Umgebung; doch sind es nur 350 m zur nächsten S-Bahn.
Das schöne an Obermenzing
Landschaft und Kultur, Erholung ganz nah und schnell auf allen Kontinenten, Lago di Garda und zwei Elite-Unis, BMW und Biergarten, elitäre Kunst und liebevoller Krempel, drei Spitzenorchester und romantische Fleckerl vor der Tür - was will man mehr...
...dort wohnen und leben, wo München besonders schön ist, in Obermenzing. Wen wundert es, dass hier nur selten Grundstücke zur Bebauung verfügbar sind. Die verkehrsgünstig und doch ruhig gelegene Packenreiterstraße gehört zu diesen, mit schöner Substanz bebauten, und daher besonders begehrten Wohnlagen.
Gehen Sie die 350m zur S-Bahn-Station Obermenzing und sind in 13 Minuten am Stachus, radeln Sie zum nahegelegenen Nymphenburger Schloßpark oder fahren Sie über die nahegelegenen Autobahnen gleich die paar Kilometer in das wunderschöne Fünfseenland. Arbeitsplatz in Münchens Business-Zentren oder Liegeplatz im Englischen Garten - Sie entscheiden...
In der Packenreiterstraße 20 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in unterschiedlichen Größen, von der auch ideal vermietbaren 2-Raum-Wohnung, nach Süden ausgerichtete familienfreundliche Gartenwohnungen mit natürlich belichtetem Hobbyraum bis zur elitären Penthouse-Wohnung - alles in bewährter und begehrter STAUCH Bau Qualität: Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärausstattung, Video-Sprechanlage und KfW-Energiekonzept, großzügige Tiefgarage mit Personenaufzug in alle Wohnetagen.
Die Lage
Citynah im Münchner Westen, in Obermenzing, liegt die Packenreiterstraße: Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, kleine Restaurants mit internationaler Küche, die Blutenburg Sport und Freizeitanlagen sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu Fuß zu erreichen. Die wichtigsten
Münchner Firmenstandorte und auch der Flughafen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S 2 Obermenzing 350m vom Grundstück) und Autobahnen (A8 Augsburg/Stuttgart Anschluß West 1,3 km) ist dieser Wohnstandort optimal angebunden.
Das Besondere
Bevor Sie sich den Grundrissen auf den folgenden Seiten im Detail widmen, beachten Sie bitte die besonderen Merkmale unseres neusten Bauvorhabens:
Energie-Effizienzhaus KfW 70
Wärmepumpe und Solarenergie
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Parkettfußboden
Lift von der TG bis zum DG
Geräumige TG-Einzelstellplätze und Fahrradstellplätze
Große Privatgärten für die Wohnungen im Erdgeschoß
Schöne Dachterrassen
Weitere Preisbeispiele
Wohnung Nr. 03
Wohnung Nr. 04
Penthouse Nr. 07
3 Zimmer + Hobbyraum mit ca. 147 m² Garten
2 Zimmer mit Balkon
3 Zimmer mit 3 Terrassen
132,79m² Wohnfläche
54,90m² Wohnfläche
104,11m² Wohnfläche
170,69m² Wohn-/Nutzfläche
70,01m² Wohn-/Nutzfläche
134,77m² Wohn-/Nutzfläche
795.000 EUR
355.000 EUR
690.000 EUR
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