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Hier entstehen zwei attraktive Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung und stilvoller Architektur, ruhig gelegen mitten im Grünen
Sauerlach, Otterloher Straße 95
In einer ruhigen Lage mitten im Grünen bauen wir zwei attraktive Doppelhäuser mit hochwertiger Ausstattung in massiver Ziegelbauweise und stilvoller Architektur. Das großzügige Grundstück ist geteilt nach WEG.
Baubeginn ist im Frühjahr 2020, Fertigstellung im Sommer 2021.
Sauerlach - ein Ort zum Leben und Wohlfühlen
Mit seiner Lage im oberbayerischen Voralpenland und doch zentral ist Sauerlach ein idealer Wohnort. Sauerlach liegt verkehrsgünstig 20 km südlich der Landeshauptstadt München und ist über zwei Autobahnanschlüsse aus allen Richtungen schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie sich nach und innerhalb von Sauerlach bequem bewegen. Vom Bahnhof Sauerlach gelangen Sie mit der S-Bahn nach München und zum Flughafen sowie Holzkirchen und ins Tegernseer Tal. Die Gemeinde liegt auf einer Rodungsinsel und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Viele Spazier- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein.
Gute Verkehrsanbindung: Der nahe gelegene Bahnhof ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn München Salzburg erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten.
Highlights der Ausstattung
Kontrollierte Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung
Ökologisch wohngesunde massive Ziegelbauweise
Fußbodenheizung komplett im EG, OG, DG sowie im Hobbyraum und Flur im Keller
Ausführung Dachrinnen und Fallrohre in Uginox
Moderne, pflegeleichte Kunststofffenster, außen grau, innen weiß
Bodenbündige Duschen in den Bädern
Parkett in allen Wohnräumen im EG, OG und DG
Elektrische Rolläden
Hausanschlusskosten im Kaufpreis bereits enthalten
Doppelgarage mit funkgesteuertem Tor
Kamin zum Anschluss eines Holzofen
Handtuchheizkörper im Bad
Ausgebauter Hobbyraum im Keller mit großem Wohnraumfenster
Heizen mit effizienter Luftwärmepumpe
Energie/Versorgung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültigkeit seit 14.05.2019
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
