Otterloher Straße 95

Neubau von 2 Doppelhaushälften

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Projektdetails

Provisionsfrei
Otterloher Straße 95, 82054 Sauerlach
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Haus
Preis 1.198.500 € - 1.239.500 €
Zimmeranzahl 5 Zimmer
Wohnfläche 174 m² - 180 m²
Bezugsfertig Sommer 2021
Einheiten 2
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18256

Merkmale

Fußbodenheizung
Garage
Keller
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Terrasse
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Elektrische Rollläden
Hobbyraum
kontrollierte Wohnraumlüftung
Wärmepumpe
Gäste-WC
Kamin
Garten

Weitere Infos

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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Hier entstehen zwei attraktive Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung und stilvoller Architektur, ruhig gelegen mitten im Grünen

Sauerlach, Otterloher Straße 95

Bilder Neubauprojekt Otterloher Straße 95 in Sauerlach

In einer ruhigen Lage mitten im Grünen bauen wir zwei attraktive Doppelhäuser mit hochwertiger Ausstattung in massiver Ziegelbauweise und stilvoller Architektur. Das großzügige Grundstück ist geteilt nach WEG.

Baubeginn ist im Frühjahr 2020, Fertigstellung im Sommer 2021.

Sauerlach - ein Ort zum Leben und Wohlfühlen

Mit seiner Lage im oberbayerischen Voralpenland und doch zentral ist Sauerlach ein idealer Wohnort. Sauerlach liegt verkehrsgünstig 20 km südlich der Landeshauptstadt München und ist über zwei Autobahnanschlüsse aus allen Richtungen schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie sich nach und innerhalb von Sauerlach bequem bewegen. Vom Bahnhof Sauerlach gelangen Sie mit der S-Bahn nach München und zum Flughafen sowie Holzkirchen und ins Tegernseer Tal. Die Gemeinde liegt auf einer Rodungsinsel und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Viele Spazier- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein.

Gute Verkehrsanbindung: Der nahe gelegene Bahnhof ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn München Salzburg erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten.

Highlights der Ausstattung

  • Kontrollierte Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Ökologisch wohngesunde massive Ziegelbauweise
  • Fußbodenheizung komplett im EG, OG, DG sowie im Hobbyraum und Flur im Keller
  • Ausführung Dachrinnen und Fallrohre in Uginox
  • Moderne, pflegeleichte Kunststofffenster, außen grau, innen weiß
  • Bodenbündige Duschen in den Bädern
  • Parkett in allen Wohnräumen im EG, OG und DG
  • Elektrische Rolläden
  • Hausanschlusskosten im Kaufpreis bereits enthalten
  • Doppelgarage mit funkgesteuertem Tor
  • Kamin zum Anschluss eines Holzofen
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Ausgebauter Hobbyraum im Keller mit großem Wohnraumfenster
  • Heizen mit effizienter Luftwärmepumpe
Verfügbare Einheiten
Wohneinheit Zimmer Grundstücksfl. Wohnfläche Nebenfl. Kaufpreis
Haus 1 5 ca. 476,00 m² ca. 174,00 m² ca. 33,00 m² 1.198.500 €
Haus 2 5 ca. 443,00 m² ca. 180,00 m² ca. 25,00 m² 1.239.500 €

Kaufpreis incl. Doppelgarage u. PKW Stellplatz

Energie/Versorgung
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis: 2019
  • Wesentliche Energieträger: Strom
  • Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Gültigkeit seit 14.05.2019

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18256
  • 2.528 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 18.11.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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