RS-Wohnbau
O20 L|I|V|I|N|G - Oberbrunner Straße 20
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseOberbrunner Straße 20, 81475 München / Forstenried
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WohntypEigentumswohnung
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Preis859.000 € - 1.349.000 €
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Zimmer2,5 - 3,5 Zimmer
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Wohnfläche69 - 108 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten11
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KategorieGehoben
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Projekt-ID23994
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Großformatige Fliesen
- Keller
- Offene Küche
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Preis pro PKW-Stellplatz: € 35.000,-- (einschließlich Ladeinfrastruktur gem. Baubeschreibung)
Preis pro PKW-Stellplatz im Mehrfachparker: € 25.000,-- (einschließlich Ladeinfrastruktur gem. Baubeschreibung)
Beratung und Besichtigung
So. von 14:00 bis 16:00 Uhr
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
OBERBRUNNER STRASSE 20
Projekt "O20 L|I|V|I|N|G - Oberbrunner Straße 20"
Eigentumswohnungen | 81475 München | Forstenried/Maxhof
11 Wohnungen mit modernster Wärmepumpentechnologie
Profitieren Sie JETZT von unserer SONDERAKTION „50.000 EUR Nachlass“! Hochwertig und mit viel Feingefühl haben wir zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20, errichtet. Die beiden Häuser wurden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und Haus B mit 5 Parteien. Die Wohneinheiten sind auf verschiedene Lebensmodelle zugeschnitten – für Singles, Paare und Familien – mit Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 110 m².
Die Grundrisse überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die ein besonderes Wohnambiente schafft. Großzügig geschnittene Wohn-Ess-Küchenbereiche sorgen für Offenheit, während bodentiefe Fenstertüren und große Dachflächenfenster ein Maximum an Tageslicht in die Räume lassen. Gartenwohnungen verfügen über eigene Gartenanteile; drei der Erdgeschosswohnungen sind mit wohnlich ausgebauten, hellen Souterrainbereichen ausgestattet.
Die südwestlich ausgerichteten Terrassen und Balkone bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Abende im Freien. Eine moderne Tiefgarage gehört selbstverständlich zum Objekt. Alle verwendeten Materialien wurden mit großer Sorgfalt ausgewählt, die Haustechnik entspricht dem neuesten Stand. Erstklassige handwerkliche Ausführung garantiert ein hohes Maß an Wohnqualität und langfristiger Wertbeständigkeit.
Für dieses Qualitätsniveau arbeitet die RS-Wohnbau seit Jahrzehnten mit ausgewählten Handwerksbetrieben und Lieferanten aus der Region zusammen. Dieses Zusammenspiel aus Erfahrung, hochwertigen Materialien und durchdachter Planung macht das Neubauprojekt zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Ausstattung
Energiesparendes Effizienzhaus 55 in bewährter RS-Wohnbau-Qualität Um natürliche Ressourcen zu schonen, ist das Objekt mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Damit wird seinen Bewohnern gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) gewährleistet. Für ein gesundes Wohnklima errichteten wir das Projekt in massiver Ziegelbauweise mit innenliegender Wärmedämmung.
Ganz in unserem Sinne: Modern - Nachhaltig – Wirtschaftlich - Zuverlässig
Objekthighlights:
- energiesparendes Effizienzhaus 55 mit Energieeffizienzklasse A+
- hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
- aufwändige Putzarbeiten an der Fassade
- umweltschonende und modernste Wärmepumpentechnologie
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Treppenlauf mit ausgewähltem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- Kunststofffenster mit erstklassiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung (Sicherheitsfenster im EG)
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelung
- Videosprechanlage
- elegante Porzellan-Serie und formschöne Armaturen von namhaften Herstellern
- komfortable, bodengleiche Duschen (sofern technisch realisierbar)
- exklusive Bodenbeläge z.B. edles Parkett oder großformatige Fliesen
- Die vollständige Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Die vollständige Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Wohnen Sie schön!
IMPRESSION - Oberbrunner Straße 20
Die Lage
München - Forstenried
Unsere Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Die aufgelockerte Bebauung mit überwiegend kleinen Objekten verleiht dem Standort in Forstenried-Maxhof seinen besonderen Charme. Der Stadtteil entwickelt sich kontinuierlich weiter und gilt als äußerst begehrte, vorstädtische Wohngegend in München.
Das Objekt O20 L|I|V|I|N|G überzeugt durch seine ruhige, aber zugleich hervorragend angebundene Lage. Grünflächen wie der Forstenrieder Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen in der Natur ein – ein hoher Erholungswert ist somit garantiert. Forstenried/Maxhof ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit. In direkter Umgebung befinden sich zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie die Eltern-Kind-Initiative „Maxhof“.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, ein Biomarkt, Banken, Arztpraxen, Post und verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station „Fürstenried West“ (U3) bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Zusätzlich bringt Sie die nahegelegene Garmischer Autobahn A95 schnell ins Alpenvorland oder zum Starnberger See. Der Mittlere Ring ist über den Luise-Kiesselbach-Tunnel in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Lage vereint die seltene Kombination aus naturnahem Wohnen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler, städtischer Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für Jung und Alt – freuen Sie sich auf ein besonders attraktives Wohngefühl in Forstenried-Maxhof!
Komfortables Wohnen in ausgezeichneter Lage in Forstenried/Maxhof
11 Eigentumswohnungen mit Lift und Tiefgarage auf wunderschönem Grundstück
Seit 38 Jahren
"Wohnen Sie schön!"
Denn die RS-Wohnbau GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zu den erfolgreichsten Bauträgergesellschaften der Landeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihnen eine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratung von Beginn an.
Wir arbeiten aus Gründen der Qualitätssicherung ausschließlich nur mit regionalen und/oder lokalen Meisterbetrieben zusammen und übernehmen so auch eine große soziale Verantwortung durch faire Löhne und deutsche Arbeitsstandards.
In den letzten Jahren haben wir über 700 Häuser im Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 6.000 Wohnungen errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellte Projekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unserer Qualität und der Bauausführung machen können.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
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