Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neuenhagen, Wohnpark „Binger Bogen“
Bezahlbares Wohneigentum: 145 m² Familienglück "Binger Bogen" in Neuenhagen
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AdresseBinger Bogen, 15366 Neuenhagen bei Berlin
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Preis419.990 €
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche145 m2
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Grundstücksfläche233,03 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche14,64 m2
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Nutzfläche31,76 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2028
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Carport27.990 €
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Anzahl Carports2
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ID296650
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Anbieter Objekt-ID2725 145 m² MH
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Carportstellplatz
- Dusche
- Freiplatzstellplatz
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Neuenhagen bei Berlin, idyllisch gelegen im Landkreis Märkisch-Oderland, vereint das Beste aus zwei Welten: Hier genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit eines grünen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Im entstehenden Quartier „Binger Bogen“ erwarten Sie 32 moderne Häuser unseres Modells „145 m² Familienglück“.
Der Alltag gestaltet sich in Neuenhagen besonders angenehm: Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, Drogerien und Apotheken befinden sich im Umkreis von etwa 1,2 Kilometern. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: eine Kita liegt nur rund 300 Meter entfernt, und auch Grund- sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Für einen Einkaufsbummel oder kulturelle Ausflüge lockt die Berliner Innenstadt, die je nach Ziel in nur etwa 22 Kilometern Entfernung liegt.
Rund um Ihr neues Zuhause gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot. Mehrere Spielplätze laden zum Toben und Entdecken ein, grüne Oasen wie der Park am Wiesenberg bieten Raum für Erholung und Spaziergänge. Sportbegeisterte finden am nahegelegenen Jahnsportplatz oder im Sportcenter vielfältige Angebote – so ist für Abwechslung und Bewegung nach Feierabend oder am Wochenende bestens gesorgt.
Auch in Sachen Mobilität sind Sie bestens angebunden: Die Bushaltestelle „Neuenhagen, Carl-Schmäcke-Straße“ liegt nur etwa 305 Meter entfernt, der S-Bahnhof Neuenhagen (Linie S5) ist in rund 1,2 Kilometern erreichbar und bringt Sie bequem ins Berliner Zentrum, beispielsweise bis zum Alexanderplatz. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf den Berliner Ring – die nächste Autobahnauffahrt ist nur etwa 1,1 Kilometer entfernt, die A10 erreichen Sie in rund 2,4 Kilometern. So bleiben Sie flexibel, egal ob für den Arbeitsweg oder spontane Ausflüge ins Umland.
• Supermarkt: 780 m
• Drogerie: 1,0 km
• Apotheke: 1,1 km
• Kita: 310 m
• Grundschule: 1,2 km
• Weiterführende Schulen: 1,3 km
• Bäcker: 900 m
• ÖPNV-Haltestelle: Neuenhagen, Carl-Schmäcke-Straße: 305 m
• Autobahn: Auffahrt: 1,1 km; A10: 2,4 km
Ausstattung
- Wärmepumpe
- Garten
- Terrasse
- helle, lichtdurchflutete Räume
- durchdachte Grundrisse
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Wohnraumlüftung
- elektrische Rollläden
- Abstellfläche
- Vorbereitung E-Mobilität
-Sicherheitspaket Fenster
Beschreibung
Energienachweis
Gültigkeit: 07.04.2036
Endenergiebedarf: 40
Energieträger: Umweltwärme
Ausstelldatum: 2026-04-08
Energieklasse: A
40
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 40,0 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2023, A
ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.
IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.
MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 83.998 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.295 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neuenhagen, Wohnpark „Binger Bogen“
Anbieter
Deutsche Reihenhaus AG
Am Bahnhof 130, 51147 Köln
