Mein Prenzlhain 2. BA

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Berlin-Prenzlauer Berg - Mein Prenzlhain 2. BA, Erich-Nehlhans-Straße 25, 27, 29

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Projektdetails

Adresse

Erich-Nehlhans-Straße 25, 27, 29, 10249 Berlin / Prenzlauer Berg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 12146

Aufrufe: 19 787

Projektbeschreibung

Wohnungen für Junge und Junggebliebene

Jede Lebenslage bedarf eines auf die Bedürfnisse angepassten Wohnraums.

Das Projekt "Mein Prenzlhain" bietet eine große Auswahl von verschiedenen Grundrissen und Wohnungstypen in drei unterschiedlichen Baukörpern mit abwechslungsreicher Fassadengestaltung und einem begrünten Innenhof.

Sie haben die Auswahl zwischen 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 50 m² bis ca. 190 m².

Balkone oder Dachterrassen gehören ebenso zum architektonischen Konzept, wie der bequeme Zugang durch Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze für den PKW sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Die ruhige, begrünte Hofanlage ist eine Oase im Alltag der Stadt.

Wählen Sie Ihre Wunschausstattung aus verschiedenen Angeboten u.a. die passenden Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen oder Türklinken.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Die Erdgeschossflächen sind sämtlich als Gewerbeflächen vorgesehen. Architekten, Künstler, Rechtsanwälte, IT-Berater und Programmierer; auch mit Start-Up Ideen jeder Art können Sie sich an diesem Standort verwirklichen.

Die spannende Idee ist: Sämtliche Erdgeschossflächen lassen sich über eine Innentreppe mit der jeweils darüber liegenden Wohnung verbinden. Also Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Flächen können auch für Einzelhandel oder Gastronomie genutzt werden, für eine Eisdiele oder ein kleines Café.

Bei den Bewohnern des wachsenden Viertels gibt es mannigfaltigen Bedarf.

Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten

Wir setzen auf Qualität

Bei "Mein Prenzlhain" trifft ein durchdachtes Wohnkonzept auf modernes und zeitloses Design. Echtholzböden, Fußbodenheizungen und die stilvollen Badkeramiken namhafter Hersteller schaffen im Inneren Behaglichkeit und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Hauptbäder werden mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und lassen modernste Wohnträume wahr werden. Die großen Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Badewanne im Masterbad und ein separates Gäste-WC. Die bodentiefen Fenster verbinden Helligkeit und Offenheit zu einer einmaligen Raumästhetik. Wählen Sie aus vielen unterschiedlichen Ausstattungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich von der guten Qualität und Ausstattung unserer Wohnungen. Wir begleiten Sie während der gesamten Bauphase mit Rat und Tat und stehen zur Erfüllung Ihrer individuellen Wünsche gern zur Verfügung.

innerstädtische 1-4-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 48 - 186 m²
Gewerbeflächen im EG
Massivbauweise
Helle und großzügige Wohnräume
bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
Video-Gegensprechanlage mit Farbkamera
Fußbodenheizung
Parkettfußböden in Wohn- und Schlafzimmer
Attraktive Badausstattung mit bodengleichen Duschen und/ oder Wannen, Sanitärkeramik namhafter Hersteller
Umweltfreundliche Heiz- und Warmwasserversorgung über das Fernwärmenetz von Vattenfall
moderne Wand- und Bodenfliesen
gemütliche Balkone mit Südausrichtung und modernen Holzbelägen
Dachterrassen mit Blick auf Fernsehturm und Frankfurter Tor
Tiefgarage mit 41 Stellplätzen
Aufzug von der Tiefgarage/ Keller bis ins Wohngeschoss
Verbindung von Wohnen und Arbeiten durch Option einer Maisonettelösung zwischen EG und 1.OG
gärtnerisch gestalteter Innenhof mit Spielplätzen
Neuester Energiestandard gemäß ENEV 2016
Helle und moderne Fassadengestaltung

Willkommen zuhause -
Wohnen Mitten in der Stadt

Prenzlauer Berg - Der Name des Bezirks steht für das moderne und als Wohnort begehrte Berlin: Weltweite Bekanntheit und eine unwiderstehliche Anziehungskraft. Zuerst für Künstler und Freidenker. Diesen folgten junge Familien und Investoren.

Kaum ein Bezirk in dieser wundervollen Stadt hatte in den Jahren seit der Wende eine solch beeindruckende Entwicklung. Kunstgalerien und kleine Bühnen beleben den Bezirk ebenso wie die schier unendliche Anzahl von schicken Cafés, Bistros und Bars, aber auch Bioläden und Kindergärten in großer Zahl.

Wohnen, Geschäfte, Kinos, Kneipen, Handwerk, Wochenmärkte und der Volkspark Friedrichshain mit seinen Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen den Bezirk zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die das Leben im Kiez schätzen.

Kaum eine Ecke blieb frei... fast keine Ecke...

kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr und allen Geschäften des täglichen Bedarfs
mittendrin in einem jungen Umfeld mit zahlreichen Kitas, Schulen, Spielplätzen und Parks
das Szeneviertel um die Simon-Dach-Straße mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist in nur wenigen Minuten zu erreichen
mittendrin an den Hotspots: Media-Spree und Mercedes-Benz Arena sind nur 1,5 km entfernt
eine Vielzahl von Sportstätten und Fitnessmöglichkeiten befinden sich in der Nähe
Erholung vor Ort durch die umliegenden Parkanlagen: der Volkspark Friedrichshain ist nur 5 Minuten mit dem Rad entfernt
Junge Nachbarschaft: durch die neu gebauten Stadthäuser auf dem ehemaligen "Alten Schlachthof" entstand ein familienfreundliches Umfeld.
ideale Verkehrsanbindung in jede Richtung: egal ob 35 min bis zum Flughafen Schönefeld oder 30 min bis Kurfürstendamm: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man perfekt angebunden

Bin mal eben ums Eck
Cafés, Spielplätze, Parks und Shopping

Der Standort ist angenehm ruhig, doch wenn man die Partymeilen oder die schicken Restaurants von Prenzlauer Berg, Friedrichshain oder Berlin-Mitte schätzt, so erreicht man diese in wenigen Minuten.

Der Ort ist umrahmt vom Volkspark Friedrichshain im Westen, dem Volkspark Prenzlauer Berg im Norden, dem Stadtpark Lichtenberg im Osten und dem Blankensteinpark im Süden (nur 50 Meter entfernt).

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem nahen S-Bahnhof Storkower Straße (ca. 200 m), der U-Bahn (U5) sowie den Tramund Buslinien sehr gut.

Nur ein paar Meter weiter findet man Einkaufsmöglichkeiten mit Kaufland, einem ALDI, Rossmann, einer Apotheke, einer Bäckerei sowie verschiedenen Restaurants und Geschäften. Alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ein Bezirk der Künstler und Freidenker

Jede große Stadt hat ihre Biotope für Bohèmiens, Künstler und Freidenker. Diese entwickeln sich im Lauf der Zeit zu attraktiven Wohngebieten und wandeln sich zu beliebten Quartieren für junge Familien und "young professionals".

Aber ein Hauch von Bohème bleibt, auch wenn die "Kulturschaffenden" bürgerlich werden. Beispiele sind der Bezirk Soho in London, das Greenwich Village in New York und München-Schwabing.

Unsere Hauptstadt Berlin hat viele solche Orte, die als Oase für Künstler und junge Leute begannen, und im Lauf der Zeit erwachsen und bürgerlich wurden: Kreuzberg im alten West-Berlin, der Kollwitzplatz, der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße.

Ein solches Gebiet, mitten in der Wandlung begriffen, ist unser Prenzlhain.

Dieses Gebiet, in einem südlichen und vom Bauboom der vergangenen Jahre eher vernachlässigten Teil des Bezirks Prenzlauer Berg, beginnt erst jetzt, sich Entwicklung der Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain anzuschließen.

Viele attraktive Neubau-Projekte sind hier entstanden und befinden sich jetzt in der Entwicklung. Auch die letzten Baugrundstücke sind bereits vergeben und ein urbanes, attraktives Wohnumfeld ist im Werden

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.