Mein LandLeben.

Mein LandLeben.

Projektbeschreibung

Auf dem am Feldrand gelegenen Grundstück, wo einst ein Bauernhof angesiedelt war, entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen und 3 Reihenhäuser.

Dieses Neubauprojekt bietet seinen zukünftigen Bewohnern einerseits eine attraktive Möglichkeit idyllisch und naturnah zu wohnen, ohne jedoch andererseits auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu verzichten. Durch die zentrale Lage des Objekts ist es möglich, im nahegelegenen Handewitter Forst die Natur zu genießen und sich zu entspannen, während die gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und die Stadt Flensburg eine schnelle und bequeme Anreise zu Arbeitsplätzen oder Freizeitaktivitäten ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Die Eigentumswohnungen verfügen über 87 bis 126 m² Wohn- und Nutzfläche und die Reihenhäuser sind mit 145 m² ebenfalls sehr großzügig geschnitten und modern gestaltet. Die Objekte verfügen zwischen drei und fünf Zimmern, sind hell und lichtdurchflutet und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Das Objekt verfügt selbstverständlich auch über ausreichend PKW-Stellplätze und die Vorrichtung für E-Mobilität.

Die Gebäude werden nach dem neuesten und zukunftssicheren Energieeffizienzstandard KfW40+ NH errichtet und verfügen über eine Wärmeversorgung mittels Luft- Wärmepumpe und eine hervorragende Wärmedämmung. Außerdem verfügt das Objekt über eine Solaranlage, womit ein Teil des benötigten Stroms gewonnen wird. Insgesamt können die Bewohner also nicht nur die Vorteile einer modernen und komfortablen Wohnung genießen, sondern auch ihre Energiekosten minimieren und einen positiven Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der große Garten mit altem Baumbestand, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und den Bewohnern unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die nachhaltigen und umweltfreundlichen Eigenschaften der Gebäude in Kombination mit der idyllischen Umgebung schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Insgesamt bietet das Neubau- Projekt "Mein LandLeben." in Hüllerup bei Handewitt eine ideale Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf eine moderne und energieeffiziente Wohnung in naturnaher Umgebung legen.

*Bis zu 150.000 € Kredit aus dem KfW Programm klimafreundlicher Neubau oder bis zu 240.000 € Kredit aus dem KfW Programm Wohneigentum für Familien.

Das Neubauprojekt

Das Wichtigste in Kürze

• Klimafreundlicher Neubau mit QNG*
• Lüftungsanlage
• Fußbodenheizung
• Überdurchschnittlich gedämmte Wärmehülle
• 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
• Bodentiefe Fenster
• Terrasse oder Balkon
• Bodengleiche Duschen
• PKW-Stellplätze mit Vorrichtung für E-Mobilität
• Design-Bodenbelag
• Großzügige Abstellräume

* Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
Der Bund fördert im Rahmen der BEG seit 1. Juli 2021 Nachhaltigkeitsaspekte durch eine eigene „NH-Klasse“. Der erforderliche Nachweis für die Förderung erfolgt über die Vergabe des gebäudebezogenen QNG.

Lage und Umfeld

Hüllerup und Umgebung

Das angebotene Neubauprojekt liegt mitten in Hüllerup auf einem großzügigen Grundstück, wo einst ein Bauernhof angesiedelt war. Hüllerup ist ein ruhiger, gemütlicher Ortsteil der Gemeinde Handewitt. Hier befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, eingebettet in Wiesen und Felder unweit des Naherholungsgebiets „Handewitter Forst“. Hier wird Erholung und Natur groß geschrieben.

In nur 3 km (5 Autominuten) erreichen Sie von hieraus das Zentrum von Handewitt - ein ländlicher Ort, der sich aufgrund seiner Nähe zur Fördestadt Flensburg (ca. 10 Autominuten) und zur Autobahn A7 sowie zum schönen Dänemark, immer mehr an Beliebtheit erfreut. Die Gemeinde Handewitt mit seinen mittlerweile knapp 11.000 Einwohnern, ist sowohl für Familien als auch für Senioren ein sehr beliebter Wohnort. Nicht zuletzt aufgrund einer sehr guten Infrastruktur. Eine große Auswahl an Supermärkten, ein Baumarkt, sowie ein Fachmarkt für Tierzubehör bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Banken, Apotheken, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie mehrere Kindertagesstätten und eine Gesamtschule sind ebenfalls mitten im Dorf angesiedelt.

Sie wollen abends um den Hafen schlendern oder lieben es Essen zu gehen? Von Hüllerup aus sind es nur 15 Autominuten nach Flensburg. In der hübschen Hafenstadt befinden sich zahlreiche gute Restaurants, eine Vielfalt an Einkaufsgeschäften in der Innenstadt oder den gut erreichbaren Einkaufszentren sowie ein malerischer Hafen, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Am Wochenende einen Ausflug an den Strand? In nur 30 Minuten mit dem Auto befinden Sie sich an einem der schönen Strände an der Flensburger Förde.

Hüllerup - herrlich ländlich und doch dicht bei allem, was das Leben lebenswert macht.