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MEIN AUBING – Am Park

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
MEIN AUBING – Am Park

Leben wie in einer Suite! 2-Zi-Whg. mit großen Schiebefenstern im offenen Wohnbereich u. Duschbad

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

404.000 €

Zimmeranzahl

2

Etage

1. OG

Wohnfläche

39,94 m²

Nutzfläche

39,94 m²

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

ID

254935

Anbieter Objekt-ID

P2181W-2.1.4

Effizienzhaus 55
GEG 2020
Verkaufsstart erfolgt

Dokumente

Dokument


Merkmale

  • Balkon
  • Neubau
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ausstattung

Die Eckdaten von "MEIN AUBING - am Park"

- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 141 m²
- Überwiegend mit Terrasse oder Balkon
- Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen
- Moderne Architektur, vielfältige Grundrisse
- Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Optionale E-Ladelösung in der Tiefgarage über einen Betreiber möglich
- Direkte Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
- Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoß
- Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz 2020
- KfW-Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A
- Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
- Heizungsart: Grundwasserwärmepumpe
- Ausstattungsdetails:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten, z. B.
- Parkettboden von Bauwerk
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von hansgrohe

Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020: in Vorbereitung
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Beschreibung

Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, entstehen mit "MEIN AUBING - Am Park" drei Gebäude mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen. Das Ensemble überzeugt durch helle, freundliche Fassaden mit bodentiefen Fenstern, eine moderne und einladende Gesamtgestaltung, großzügige Grünflächen und die direkte Lage am Park mit seinen Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten.

Mit "MEIN AUBING - Am Park" errichten wir vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 32 m² bis ca. 141 m² Wohnfläche und bieten für viele Anforderungen die passende Lösung - unser Angebot reicht vom kompakten Single-Apartment bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.
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Lage

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Aubing-Ost-Straße 70, 81245 München / Aubing
DAS SCHÖNE LEBEN ERWARTET SIE!

Täglich neue Entdeckungen und Eroberungen:
Wer in Aubing lebt, muss sich nicht zwischen urbanem Kulturangebot und den Naturerlebnissen des Umlands entscheiden - man bekommt beides!
Das aktive Stadtleben genießen, in der City flanieren oder shoppen: Das ist die weltstädtische Seite von "MEIN AUBING - am Park".
Die sportlich-erholsame zeigt sich in der Nachbarschaft zu Wiesen, Wäldern und Badeseen und einem schier unerschöpflichen Freizeitangebot.

BERATUNG VOR ORT

Unser Showroom befindet sich am Rosemarie-Fendel-Bogen 12 in 81245 München.

Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:

Mittwoch, Donnerstag und Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr

Samstag und Sonntag von 14:00 bis 17:00 Uhr

oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.

Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München

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