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Creativ-Haus II.
Baubetreuung GmbH
Am Knie 16, 81241 München
Maxhofstraße 50
Charmante Wohnanlage mit guter Infrastruktur
In der Maxhofstraße 50 errichten wir für Sie eine charmante, kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen. Wer das zentrale Wohnen mit kurzen Wegen und trotzdem eine ruhige Lage sucht, der wird sich hier richtig aufgehoben fühlen. Selbstverständlich barrierefrei mit Lift.
Zur Verfügung steht noch eine außergewöhnlich gut geschnittene 5-Zi. Maisonette-Wohnung mit kl. SW-Dachterrasse.
2 Bäder, Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit 40m² laden zum Verweilen ein.
Der Studiobereich ist fast wie eine kl. Einliegerwohnung zu nutzen, da das Studio mit 2 Zimmern und Duschbad einen eigenen Eingang zum Treppenhaus hat.
Der Baubeginn erfolgte im September 2016.
Die Lage
Forstenried
Nur 100m zur U3 - 300m zum Forstenrieder Park
Im begehrten Münchner Süd/Westen
Ideale Autobahnanbindung ins Bayerische Voralpenland sowie Starnberger See
Sehr kurze Wege zu Schulen , Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
Das Projekt
Gewohnte CREATIV-HAUS Qualität
Die gewohnte CREATIV-HAUS Qualität sichern wir Ihnen zu: wohngesunde Ziegelbauweise, Fußbodenheizung über Gasbrennwerttechnik, Warmwasser durch Solar, dezentrale Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Lift, barrierefreie Zugänge, beste Sanitärausstattung, u.s.w. Das Bauvorhaben befindet sich in der Genehmigungsphase. Attraktive Grundrisse mit Garten, Balkon oder Galerien im DG werden vielleicht auch Sie überzeugen. Ihre individuellen Planungs- und Ausstattungswünsche versuchen wir selbstverständlich gerne zur berücksichtigen.
Kurzbaubeschreibung
im Überblick
Wärmeschutz als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016
Wohngesunde Ziegelbauweise
Energiesparende Gasheizung in Brennwerttechnik
Solaranlage für Warmwasser
Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen und Hobbyraum
Zusatzheizkörper in den Bädern als Handtuchtrockner
Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sprenglerarbeiten in Titanzink
Treppenhaus Natursteinbelag (Granit) mit formschönem Stahlgeländer
Personenaufzug von Keller- bis Dachgeschoss
Hochwertige Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren mit 3-fach-Wärmedämmung
Elektrisch bedienbare Rollläden, Sonnenschutz-Jalousinen bei den Dachflächenfenstern
Parkett oder Belag nach freier Wahl in den Wohn-, Schlafräumen, Kinderzimmer, Diele und sonstige Räume in den Wohnungen zum Preis von 75 EUR/m² inkl. Verlegung
Bodenfliesen in den Bädern, WC's und Küchen nach freier Wahl zum Materialpreis von 45 EUR/m², Wände in den Bädern und WC's raumhoch gefliest
Sanitärhauptleitung in Edelstahl
Sanitärausstattung mit Markenprodukten in Weiß, Armaturen in verchromter Ausführung
Bodengleiche Duschwannen
Innentüren in Holz, Farbe Weiß, ca. 2,10 m lichte Durchgangshöhe
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.