Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Max-Kraus-Quartier
Erstbezug, bezugsfertig: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Südbalkon, Parkett und modernem Badezimmer
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A
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AdresseMax-Kraus-Straße 17-43, 85435 Erding
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WohntypEtagenwohnung
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Preis419.000 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche52,02 m2
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ID295165
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Anbieter Objekt-IDMAXKRAUS-WE29
Merkmale
- Badewanne
- Befeuerung: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
-250 m bis zur Bushaltestelle
-300 m zum Supermarkt (EDEKA), Getränkemarkt und weiteren Geschäften
-450 m zum Kino Cineplex
-600 m zum Bahnhof Erding (S2)
-850 m zur Stadtmitte Erding (Schrannenplatz)
-7 Autominuten zum Freizeit- und Erholungsgebiet am Kronthaler Weiher
-10 Autominuten zur Therme Erding
-15 Autominuten zum Flughafen München
-25 Autominuten zur Stadtgrenze München
Ausstattung
-Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
-Lichtdurchflutetes Wohnambiente
-Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
-Fenster isolierverglast
-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-Markensanitär renommierter Hersteller
-Parkett und Fußbodenheizung
-Kellerabteil
-Aufzug
-Gegensprechanlage
-Tiefgarage (Stellplatz optional)
Beschreibung
Dank KfW-55-Energieeffizienz, der gefragten Lage mit exzellenter Anbindung an Flughafen und München sowie der Projektqualität des erfahrenen bayerischen Familienunternehmens Firmengruppe Schrobenhauser, investieren Sie hier in eine Immobilie mit Substanz, Stabilität und langfristigem Wertentwicklungspotenzial.
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Energienachweis
Gültigkeit: 2033-06-04
Endenergiebedarf: 49
Energieträger: FERN
Energieklasse: A
49
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Entdecken Sie ausgewähltes Wohnen in unserer exklusiv gestalteten Musterwohnung in der Max-Kraus-Straße 23, 85435 Erding.
Freitags von 13:30 bis 15:30 Uhr sowie samstags von 14:00 bis 16:00 Uhr bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ausstattung, Raumgefühl und Details in ruhiger Atmosphäre persönlich zu erleben. Bitte beachten Sie, dass die Musterwohnung an Feiertagen geschlossen ist.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 83.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.292 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Max-Kraus-Quartier
Anbieter
Best Place München
Max-Joseph-Straße 7, 80333 München
