Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Marlene 21
MARLENE 21 - Effizient geplante 4-Zimmerwohnung im 3. OG
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig
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AdresseMarlene-Dietrich-Allee 21, 14482 Potsdam
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WohntypEtagenwohnung
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Preis679.000 €
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Etage3. OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche85,02 m2
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Bezugsfertig abFebruar 2028
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ID298614
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Anbieter Objekt-IDM21/4/36
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Fahrradraum
- Fernwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rolladen
Dokumente
Dokument
Lage
- Alles fürs tägliche Leben: gleich um die Ecke
- Universität Campus Griebnitzsee: 5 Min zu Fuß
- S-Bahnhof Griebnitzsee: 5 Min zu Fuß
- Bahnhof Medienstadt: 5 Min mit dem Rad
- Griebnitzsee: 8 Min zu Fuß
- Potsdam-Zentrum: 15 Min mit dem Rad
- Berlin Kurfürstendamm: 18 Min mit dem ÖPNV
- Berlin Friedrichstraße: 27 Min mit dem ÖPNV
- Berlin Alexanderplatz: 30 Min mit dem ÖPNV
- Flughafen BER: 40 Min mit dem Auto
Ausstattung
- Wohnflächen von ca. 58 bis 145 m²
- Attraktive Grundrisse
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Gartenwohnungen mit Privatgarten, barrierefrei
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Energiesparende Fußbodenheizung, raumweise Temperatursteuerung
- Feinsteinzeug in den Bädern und Hauswirtschaftsräumen
- Sanitärobjekte und Armaturen von Markenherstellern
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen
- 3-Fach-Verglasung der Fenster
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Breitbandverkabelung für schnelles Internet
- Aufzug in alle Etagen
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Fahrradabstellplätze für jede Wohnung
- Tiefgaragenstellplätze (Ladestationen möglich)
Beschreibung
Mit ihrer gelungenen Kombination aus Raumangebot, funktionaler Planung und gehobener Ausstattung spricht diese Wohnung Menschen in unterschiedlichsten Lebenssituationen an.
In begehrter Lage in Potsdam-Babelsberg entstehen vier exklusive Stadtvillen mit insgesamt 53 Wohnungen und 2 - 5 Zimmern, die modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse verbinden. Die Gestaltung orientiert sich am klassischen Art-Déco-Stil und überzeugt durch klare Linien, hohe Fensterfronten sowie großzügige Balkone und Terrassen. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für urbanes Leben in einem gewachsenen Umfeld – ruhig und gleichzeitig grün, gut angebunden und mit perfekter Infrastruktur.
Sonstiges
Willkommen im Showroom:
Marlene-Dietrich-Allee 18
14482 Potsdam-Babelsberg
Öffnungszeiten:
Samstags 12 - 14 Uhr
oder nach individueller Vereinbarung!
Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Das Bild- und Planmaterial dient zum Teil der vorläufigen Illustration des Vorhabens. Insbesondere die Visualisierungen o. ä. sind unverbindlich und zeigen teilweise Sonderausstattungen und Einrichtungen, die als Möblierungsvorschläge zu verstehen sind.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 135.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.119 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Marlene 21
Anbieter
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
Schumannstr. 17, 10117 Berlin
