Marina Bricks

Neubau von 48 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)
0.9 km
Hauptbahnhof Regensburg (ICE)
1.5 km
Hauptbahnhof München (ICE)
105.8 km
Flughafen München (MUC)
77.7 km

Projektdetails

Johanna-Dachs-Straße 46, 93055 Regensburg
Wohntyp
Apartment ,   Eigentumswohnung ,   Kapitalanlage ,   Penthouse
Preis 219.000 € - 1.499.000 €
Zimmeranzahl 1 - 5 Zimmer
Wohnfläche 32 m² - 208 m²
Bezugsfertig Q1/2021
Einheiten 48
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16504

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Kellerraum

Weitere Infos

Besichtigung im Showroom

  • Sonntags von 14:00 bis 16:00 Uhr in der Johanna-Dachs-Straße, Regensburg
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Johanna-Dachs-Straße Regensburg

Ein Bekenntnis zu Architektur mit Zeitgeist

Das Neubauprojekt Marina Bricks in Regensburg

In MARINA BRICKS finden Menschen ein neues Zuhause, die das Besondere schätzen. Ideenreichtum steht bei der Konzeption als Synonym für Individualität, Qualität und Finesse.

Hereinspaziert in Ihre Traumwohnung! Und das dürfen Sie ganz wörtlich nehmen, denn die Vielfalt an Grundrissvarianten, Wohnungsgrößen, Licht und Raumsituationen macht nahezu jede Wohnung im MARINA BRICKS einmalig.

  • 48 Wohneinheiten
  • Wohnflächen von 32 – 208 m²
  • Preise von 219.000 – 1.499.000 €
  • 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Balkone / Loggien / (Dach-)Terrassen
  • 52 Tiefgaragenplätze
  • Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster
  • Begrünter Innenhof
  • Baufertigstellung voraussichtlich Q1/2021
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Johanna-Dachs-Straße Regensburg

Mehr als nur eine Wohnung

Die 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen setzen auf Individualität. Dank der breit gefächerten Zimmeranzahl und der Wohnungstypen vom Cityapartment bis zum Penthouse, gleicht kaum ein Grundriss dem anderen.

Die größtenteils offenen Raumkonzepte bestimmen ein modernes und entspanntes Wohngefühl. Zudem wählen Sie zwischen zwei Ausstattungslinien „Style“ und „Style Plus“.

Loggien, Balkone und Terrassen gehören in fast allen Einheiten zur Grundausstattung.

Die Anmut der Räume wurde mit den Anforderungen an Einrichtungsvielfalt, Funktionalität, Ruhe- und Kommunikationszonen in Einklang gebracht.

Die Wohnungen und Cityapartments werden mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Johanna-Dachs-Straße Regensburg

Die Ausstattung

Alles, was das Herz begehrt

Die Formen und Materialien, die Ihr neues Zuhause ausstatten, drücken nicht nur das eigene Lebensgefühl aus. Vielmehr sorgen sie auch in hohem Maße für Ihr persönliches „Wohlfühlklima“. Die beste Voraussetzung, um immer wieder gerne zu Hause anzukommen.

Wählen Sie mit Hilfe des MARINA BRICKS-Styleguides nun Ihr zukünftiges Ambiente aus. Sie können sich in aller Ruhe einen Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten Ihrer Innenraumgestaltung schaffen.

Lassen Sie Farben, Materialien und Formen auf sich wirken und entscheiden Sie dann mit dem guten Gefühl, die richtige Wahl getroffen zu haben.

  • Hochwertiger Wohnungsstandard
    Echtholzparkett, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien, hochwertige Sanitärausstattung/bodengleiche Duschen uvm.
  • Helle Wohnungen, fast alle mit Balkon, Loggia und/oder Terrasse
    Im MARINA BRICKS erleben Sie helle Wohnungen, fast alle mit Balkon, Loggia, Terrasse, einen begrünten, nach Süden ausgerichteten Innenhof und großzügige Dachterrassen.
  • Barrierefreier Zugang
    Von der Tiefgarage/Keller bis zum Dachgeschoss über 4 Hauseingänge mit Fahrstühlen sowie Fahrradabstell- und Entsorgungsräume im Tiefgeschoss.
  • Hohe Qualität der Bauausführung
    Mit Sontowski & Partner wickelt ein sehr erfahrener Bauherr das Projekt ab. Es gibt zahlreiche Referenzobjekte mit vielen zufriedenen Kunden.
  • Niedrige Energiekosten
    Durch energiesparenden Baustandard nach EnEV 2016 und Beheizung über Fernwärme/Fußbodenheizung.
  • Freizeit- und Erholungsflächen
    Viele dieser Flächen sind im nördlichen Hafengelände (Donaulände/Marc-Aurel-Ufer) in Planung.
  • Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
    Derzeit besteht eine extrem hohe Nachfrage nach Wohnrau. Regensburg ist ein äußerst attraktiver Standort.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Johanna-Dachs-Straße Regensburg

Am Puls der Zeit

In bester Lage

Das MARINA QUARTIER liegt auf einem ehemaligen Hafen- und Industriegelände, dessen wirtschaftliches Zentrum einst der Schlachthof war. Heute ist der architektonisch wertvolle, denkmalgeschützte Alte Schlachthof ein modernes Kultur- und Kongresszentrum und unmittelbarer Nachbar von MARINA BRICKS.

Der neue Stadtteil punktet mit einem lebendigen Mix aus Wohnen, Arbeiten, Kultur und Freizeit. Er ist optimal an den Nahverkehr, ans Zentrum und an die Autobahn angebunden.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich ganz in der Nähe.

Regensburg ist als bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit gesundem Wachstum und hoher Nachfrage nach Wohnraum bekannt.

Die Lage im MARINA QUARTIER bietet Citywohnen und hohe Aufenthaltsqualität durch Frei-, Grün- und Wasserflächen.

  • Beste Stadtlage nah der Donau, auf kurzem Weg entlang der Donaupromenade in die Altstadt
    Zusätzlich sehr gute Anbindung für Berufstätige an die z.B. umliegenden, großen Arbeitgeber.
  • Neues und modernes Stadtviertel mit idealer Verbindung von Wohnen, Leben und Arbeiten
    In den vergangenen Jahren sind rund um das MARINA QUARTIER viele neue Eigentumswohnungen, Townhouses und Gewerberäume entstanden. Das Viertel wurde vom Industrieareal zum Wohngebiet transformiert, stark aufgewertet und bietet eine interessante Mischung und gute Sozialstruktur.
  • Hohe Aufenthaltsqualität durch Frei-, Grün- und Wasserflächen
    Das Areal wird über die Johanna-Dachs-Straße angefahren und ist ansonsten autofrei. Es gibt so gut wie keinen Durchgangsverkehr.
  • Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Spielplätze, Ärzte, Apotheken usw.
    Finden Sie in unmittelbarer Umgebung rund um das MARINA QUARTIER.
  • Einkaufsmöglichkeiten
    Nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten im Donau-Einkaufszentrum, den Regensburg-Arcaden und in der Altstadt.
  • Freizeit- und Erholungsflächen
    Viele dieser Flächen sind im nördlichen Hafengelände (Donaulände/Marc-Aurel-Ufer) in Planung.
  • Edle Backsteinarchitektur
    Die edle Backsteinfassade ist Reminiszenz an die Tradition des Hafenareals und macht Wohnungen zu etwas ganz Besonderem.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Johanna-Dachs-Straße Regensburg

Kapitalanlage

Eine chancenreiche Investition

Ob als Kapitalanlage in einer attraktiven Stadt oder um Citywohnen der neuesten Generation selbst auszukosten – das MARINA BRICKS ist die passende Adresse.

Aufgrund seines stetigen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstums birgt Regensburg ein enormes Entwicklungspotenzial. Regensburg bildet nicht nur ein Zentrum von Wissenschaft und Forschung sondern ist Standort namhafter Global Player wie BMW, Bosch und Siemens und Continental.

Für die wirtschaftliche Stärke spricht auch die äußerst geringe Arbeitslosenquote von unter drei Prozent. Die Kombination aus wirtschaftlicher Sicherheit, optimaler Infrastruktur und Vielfalt aus Kultur, Bildung, Sehenswürdigkeiten macht Regensburg somit zum hochinteressanten Standort für Kapitalanleger. Besonders bei der Entwicklung auf dem Immobilienmarkt kann Regensburg laut Städteranking 2017 (Wirtschaftswoche) deutschlandweit mit Rang zwei glänzen.

Erstklassige Bilanz für Lebensqualität & Zukunftschance

Etwa 165.000 Bürger wohnen in der „Stadt der kurzen Wege“. Dank des kompakten Stadtkerns ist in Regensburg vieles fußläufig erreichbar. Die großen Grünanlagen und die zahlreichen Biergärten an Donau, Naab und Regen laden zum Verweilen ein. Im Sommer verleihen die Gassen und die sonnigen Plätze der Stadt eine südländische Atmosphäre.

MARINA QUARTIER wird im MARINA QUARTIER auf der letzten freien Baufläche errichtet. Alle umliegenden Stadthäuser und Eigentumswohnungen, die im Zuge der Stadtteilentwicklung entstanden sind, sind bereits voll vermarktet. Die Nähe zur Donau, zur Innenstadt und die gute Fernverkehrs- und Autobahnanbindung machen die Wohnungen zu einer attraktiven Anlage.

Durch die vielfältigen Grundrisse und Wohnungsgrößen sind die hochwertigen und komfortablen Wohnungen für Singles, Paare und Familien attraktiv. MARINA BRICKS verbindet Historie und moderne Quartiersentwicklung und ermöglicht Wohnen und Leben mit modernem, städtischen Flair in unmittelbarer Donaunähe.

  • 165.000 Einwohner
  • 2,1 % Arbeitslosenquote (09/2018)
  • 110,3 Kaufkraftindex (100 = Landesdurchschnitt)
  • 5 Krankenhäuser
  • 89 Schulen, Fach- und Berufsschulen
  • 3 Universitäten/Hochschulen
  • Starker Industriestandort

Bildquelle: https://www.wohnen-regensburg.de/impressum/

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Anzahl der Zimmer

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Instone Real Estate Development GmbH Niederlassung Bayern Nord

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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