MainGlück

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens MainGlück

Kapitalanleger aufgepasst: Rendite-Turbo in Frankfurt inkl. 10 Jahre Mietgarantie

  • Effizienzhaus 40
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Provisionsfrei
Best Place Frankfurt
  • Adresse
    Dieburger Straße 12d, 60386 Frankfurt am Main / Fechenheim
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    285.000 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Wohnfläche
    31,26 m2
  • Baujahr
    2026
  • ID
    284266
  • Anbieter Objekt-ID
    DIEB-WE134

Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Fechenheim vereinigt das Beste von Frankfurt: direkte Nachbarschaft zum Großstadtfeeling und idyllische Lage im Mainbogen. Nur rund 600 m sind es bis zum Main. Es ist eine ausgezeichnete Gegend für eine aktive Freizeitgestaltung. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Freizeitpark Mainblick-Ufer, beim Segelclub Undine, im Restaurant Schloßblick, beim Klingspor Museum, im Mainuferpark und vielen weiteren Attraktionen. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt im Wohnumfeld einkaufen: Supermarkt, Bäcker Eifler nur 300 m entfernt. Im benachbarten Offenbach gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Alternativ ist die Innenstadt von Frankfurt innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Und zum Flughafen sind es ebenfalls nur 20 Autominuten.

Ausstattung

•KfW 40, Energiebedarf A+
•Gehobene Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
•Balkon, Terrasse oder Garten
•Tiefgaragenstellplätze
•Aufzug in alle Etagen
•Videogegensprechanlage
•Innovatives Smart Building-Konzept von Busch-Jaeger
•Glasfaseranbindung
•Kellerräume
•Stellplatz für Lastenrad
•Alle Wohnungen barrierefrei zugänglich
•Attraktive Grünanlagen

Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage: Profitieren Sie von einer kostenfreien, 10-jährigen Mietgarantie und einem ebenfalls kostenfreien Vermietungsservice, der Ihnen Themen wie Mietersuche, Mietvertrag und Besichtigungen abnimmt. Die Wohnung vereint einen effizienten Grundriss mit höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Koch- und Schlafbereich ist mit bodentiefen Fenstern lichterfüllt. Daneben liegt das Tageslicht-Duschbadezimmer mit formschönen Armaturen und Marken-Sanitärprodukten.

Im Projekt "Main Glück" entstehen attraktive Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern in idyllischer Lage. Das Objekt bietet einen ausgewogenen Wohnungsmix, speziell für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 1 bis 5 Zimmer, Wohnflächen ca. 29 m² bis ca. 158 m². Alle Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar. Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten lang andauernden stilvollen Wohnkomfort.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2032-08-09
Endenergiebedarf: 14
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A+
14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Wir sind jeden Sonntag von 16:30-18 Uhr im Showroom in der Dieburger Straße 12D für Sie vor Ort.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 57.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

894 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
MainGlück

Lichtdurchflutete Neubau-Wohnung mit Süd-Balkon und hochwertiger Ausstattung

Preis

376.000 €

Wohnfläche

46,96 m2

Zimmer

1,5 Zi.

Ideal für Kapitalanleger: Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

Preis

417.000 €

Wohnfläche

55,51 m2

Zimmer

2 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon, Smart Home, Tiefgarage und gehobener Ausstattung

Preis

485.000 €

Wohnfläche

59,55 m2

Zimmer

3 Zi.

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon, Fußbodenheizung und attraktivem Grundriss

Preis

505.000 €

Wohnfläche

59,58 m2

Zimmer

3 Zi.

Familiendomizil: Lichtdurchflutete 5 Zimmer mit West-Balkon in ruhiger Lage

Preis

865.000 €

Wohnfläche

122,8 m2

Zimmer

5 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Best Place Frankfurt

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

Aktuelle Projekte (5)
Referenzen (1)
Impressum
Exposé/Preisliste anfordern