+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++
The Grounds Real Estate Development AG
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Adresse
Margaretenstraße 24-25, 10317 Berlin / Lichtenberg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 2,5 Zimmer
Wohnfläche
51,2 m² - 78,88 m²
Bezugsfertig
2024
Einheiten
27
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 23379
Aufrufe: 11 865
Bezugsfertigkeit der Gartenhauswohnungen:
Angestrebte Fertigstellung: 30.06.2024, vertraglich garantiert: 31.10.2024
Bezugsfertigkeit der Dachgeschosswohnungen:
Angestrebte Fertigstellung bis 30.11.2023, vertraglich garantiert: 28.02.2024
Ruhig, aber zentral gelegen, entsteht in der Margaretenstraße 24a ein neues Gartenhaus mit 23 Wohneinheiten, 8 davon barrierefrei und 3 als Penthouse. Zudem wird das Dachgeschoss der Vorderhäuser in der Margaretenstraße 24/25 ausgebaut mit vier attraktiven Dachgeschosswohnungen, alle mit Dachterrasse und herrlich weitem Ausblick auf die Stadt.
In der Außenanlage, geschützt im Innenhof, entsteht ein Spielplatz mit Sandkiste, Rutsche, Balancierbalken und Artistikseil, umgeben von einer Hecke und Pflanzen. Gerade kleinere Kinder können hier in geschütztem, verkehrsfreiem Raum in Sichtweite spielen. Die größeren können sich in Geschicklichkeit und Balance üben.
Im Bauprojekt „Maggie“ ist für jeden die richtige Wohnung dabei: dem Himmel nah oder in Ruhe im Gartenhaus.
Die rund 52 m² bis 97 m² großen Wohnungen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind solide ausgestattet. Wohnbereich mit trittschallgedämmten Eiche-Parkettböden, elektrisch betriebene Sonnenschutzvorrichtungen und Fußbodenheizung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre – und kalte Füße gehören der Vergangenheit an. Aufzug, Videosprechanlage an der Hauseingangstür und Fahrradstellplätze ergänzen Komfort und Sicherheit der modernen Anlage.
Die je etwa 52 m² Wohnflächen sind clever auf 2 Zimmer aufgeteilt, die gradlinigen Grundrisse bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So verschmelzen Wohn- und Küchenbereich zu einem offen gehaltenen Bereich für gesellige und kommunikative Momente. Diese lassen sich hervorragend auf der Dachterrasse ausweiten. Mit nur einem Schritt betreten Sie Ihr eigenes Stück vom Himmel über Berlin, mit privatem Raum für ein gemütliches Frühstück oder entspannten Tagesausklang „open air“.
Citynah, auf Tuchfühlung mit dem Szene-Bezirk Friedrichshain und dabei keine 15 Minuten zur Stadtgrenze – und somit zum grünen Umland: Der Weitlingkiez in Lichtenberg ist seit einigen Jahren auf dem Radar vieler junger Familien und Studierenden. Hier ist der Wohnraum noch bezahlbar. Die komplette Infrastruktur mit Supermärkten und kleinen Läden, Cafés und Restaurants, Arztpraxen, Schulen und Kitas, (Zeit)Geschichte und vielen Grünflächen macht den vitalen Ortsteil attraktiv für Jung und Alt.
Für junge Familien ist die Lage des Neubauprojekts „Maggie“ ideal: Tierpark, Rummelsburger Bucht und der Landschaftspark Herzberge sind leicht erreichbar, viele Grünflächen und Spielplätze im näheren Umfeld. Im begrünten Innenhof entsteht ein kleiner Spielplatz, sodass Kinder sogar in geschütztem, verkehrsfreiem Raum in Sichtweite spielen können. Schulen und Kindergärten befinden sich in Gehweite.
Zudem ist das nahe Umfeld gastronomisch gut erschlossen und die Nahversorgung mit Supermärkten, Cafés und Kiezläden sowie der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ideal. Ein spannendes und abwechslungsreiches Umfeld für Familien und Singles, für Jugendliche und Senioren, für Selbstnutzer und Investoren.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.