Live n life Sulzbach

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Grundrisse

Lage

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Eigentumswohnung kaufen in Sulzbach (Taunus) - Live n life Sulzbach,

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Merkmale

Projektbeschreibung

Neubau Live 'N' Life Sulzbach

20 Familienhaus

Objekt

In zentraler Lage in Sulzbach entsteht ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 20 Eigentumswohnungen. Es wird in 3-geschossiger Bauweise mit zusätzlich 2 Staffelgeschossen ausgeführt. Von der schön geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung, über die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung, bis hin zur traumhaften 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse. Das Haus erhält eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Zusätzlich gibt es 5 Außenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Aufzüge. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie ihrer Nähe zum Main-Taunus-Zentrum aus. Der Bahnhof Richtung Frankfurt ist fußläufig erreichbar und sorgt für die gewünschte Flexibilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten auf die Autobahnen in alle Richtungen.

Perfekte Grundrisse laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein! Ein hochwertiger Parkettboden, sowie moderne Badelandschaften gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fensterfronten versprechen maximale Sonneneinstrahlung und sorgen für schöne helle Räume. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die Erdgeschosswohnungen können sich neben der Terrasse zudem teilweise über einen Gartenanteil freuen. Begeistern wird Sie das umweltfreundliche, nach der neuesten EnEV, massiv gebaute Wohndomizil mit großzügigen Raumkonzepten, ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Haustechnik im Innenraum, sowie einer modernen Architektur.

Ausstattung

Hochwertiges Echtholz-Parkett
Dreischeiben-Isolierverglasung der Fenster
Wärmepumpenheizung im Splittsystem
Fußbodenheizung
Barrierefreier Zugang (außer DG)
Aufzug
Großzügige Terrassen und Balkone
Innovatives Mobilitätskonzept
Elektrische Rollläden
Badezimmer als modernes Wohnbad konzipiert
Wohnungseingangstüren in Schallschutzklasse III
Video-Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Bodentiefe Fenster
massiv gebautes Wohndomizil
neuesten EnEV
Eigener Kellerraum
Fahrradabstellraum
Tiefgarage
Außenstellplätze

Lage

Sulzbach am Taunus liegt zwischen der Mainebene und dem Südrand des Taunus. Die Entfernung nach Frankfurt Stadt beträgt ca. 15 km, zum Flughafen Rhein-Main 18 km und nach Wiesbaden 35 km. Hier sind Sie in jeglicher Hinsicht bestens versorgt - denn nicht nur das weit über die Grenzen des Rhein-Main-Gebietes bekannte Main-Taunus-Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie ebenso einmalige Shopping-Möglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie und zahlreiche Naherholungsgebiete. Sulzbach am Taunus hat knapp 9000 Einwohner. Eine kleine Gemeinde, die viel zu bieten hat. Die Stadt Sulzbach verfügt über 6 Betreuungsmöglichkeiten für Kinder. Zudem zwei Grundschulen und eine weiterführende Gesamtschule. Das Vereinsleben ist bunt und vielfältig. Vom Anglerverein, über den Country- und Westernclub, bis zu den Handballern bieten mehr als 50 Gruppierungen Möglichkeiten sich zu engagieren und aktiv zu sein. Neben der Mehrzweckanlage Eichwaldhallen gibt es außerdem einen Schießstand und Tennisplätze. Neben dem Main-Taunus-Zentrum gibt es eine Vielzahl von lokalen Händler, Floristen und den Metzger oder den Bäcker um die Ecke. Und was man in Sulzbach auch kann, man kann dort gut essen. Die Auswahl umfasst alles was das Herz begehrt. Von lokaler hessischer Küche bis zum Thai. Fährt man nach Sulzbach ist man erstaunt über die gebotene Vielfalt. Vom Fitnesspark über die Bücherei, die Bolzplätze und die schönen Parkanlagen. Auch die Wohnarchitektur steht dem in Nichts nach. Dominiert wird das Stadtbild von Fachwerk in einem gewachsenen Ortskern. Einfamilienhäuser in moderner Architektur runden das Stadtbild ab.

LIVE 'N' LIFE SULZBACH

Mobilitätskonzept

An der Bahnstr. 11 in Sulzbach entsteht ein lebendiges Stadtquartier, das durch ein innovatives Mobilitäts- und Erschließungskonzept die Mobilität ohne eigenes Auto komfortabel und wirtschaftlich attraktiv machen soll. Live ‘n‘ Life soll das Sulzbacher Modellquartier sein für verkehrsreduziertes Wohnen mit den Schwerpunkten Mobilitätsmanagement, Stellplatzorganisation, CarSharing und Elektromobilität.

Hierzu wird ein Mobilitätskonzept umgesetzt, nach dem andere Mobilitätsformen (ÖPNV, Fuß- und Radverkehr, emissionsarmer Kraftverkehr) sowie Alternativen zum eigenen Auto (CarSharing) verstärkt ausgebaut und in Live ‘n‘ Life Sulzbach angeboten werden.

Ziel ist „Leistbares Wohnen“ durch Verzicht auf das Zweitauto. Durch die Stärkung der Verkehrsmittel des Umweltverbunds (Fuß- und Radverkehr, Öffentlicher Nahverkehr) können die Kosten bei der Lebenshaltung der zukünftigen Bewohner sowie das Verkehrsaufkommen des motorisierten Individualverkehrs mit seinen negativen Begleiterscheinungen (Luft, Lärm, Flächeninanspruchnahme) reduziert werden. Live ‘n‘ Life Sulzbach verfolgt das städtebauliche Ziel, ein verkehrsarmes Quartier zu schaffen, indem in möglichst großem Umfang auf die Mobilitätsangebote des Umweltverbundes zurückgegriffen wird. Den Bewohnern werden deshalb nachhaltige Mobilitätsangebote gemacht, wie z. B. CarSharing, die Möglichkeit E-Autos zu laden und eine hohe Anzahl an Fahrradabstellplätzen innerhalb und außerhalb des Quartiers. Die Entwicklung von Live ‘n‘ Life Sulzbach ist Teil der Klimaschutzanstrengungen und folgt dem Ziel einer deutlichen Reduzierung der CO2-Emissionen bis zum Jahr 2050.

Ihr Partner

Projektplanung, -steuerung und -organisation - alles aus einer Hand. Vom ersten Entwurf bis hin zum Aussuchen der Fußböden. Die Skyline-Bau.com hat sich als einer der wichtigsten Ansprechpartner in Fragen von Grundstücksentwicklung, Neubau und Bauträgerschaft im Main-Taunus-Kreis etabliert. Ein wachsendes, hochprofessionelles und schlagkräftiges Team weiß genau, welche Bedeutung Projektplanung hat, wie man ein Grundstück für den Eigentümer erfolgreich verkauft oder auch wie weit Nachhaltigkeit und ökologisches Bauen heute gehen müssen. Und diese Kompetenz steht Ihnen mit unserem aktuellen Projekt Live ‘n’ Life Sulzbach zur Verfügung.

Übrigens: die Namensähnlichkeit der Skyline-Bau.com mit Skyline-Immobilien.com ist kein Zufall. Hinter beiden Unternehmen steht derselbe Gründer. Beide Unternehmen sind in gemeinsamen Büroräumen im schönen Hofheim angesiedelt. Die Unternehmensphilosophie stellt die Kundenzufriedenheit in den absoluten Fokus. Synergieeffekte zwischen Bauträger und Immobilienmakler nutzen wir, wann immer es für unsere Kunden und Baupartner von Vorteil ist.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.