Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lichtenrader Bogen

Helle, familienfreundliche Wohnung mit zwei Loggien

  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
  • Adresse
    Lichtenrader Damm 227/241, 12305 Berlin / Tempelhof
  • Wohntyp
    Apartment
  • Preis
    519.900 €
  • Etage
    2. OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    98 m2
  • Baujahr
    2027
  • Bezugsfertig ab
    Oktober 2027
  • ID
    295634
  • Anbieter Objekt-ID
    132862765#Z1AxyZ

Merkmale

  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage

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In Ihrem neuen Zuhause im Lichtenrader Bogen wohnen Sie zentral in Berlin-Lichtenrade, mit Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Supermärkte, Kitas, Schulen und Freizeitangebote sind nah. Auch der Flughafen BER ist schnell erreicht – ideal für den familienfreundlichen Alltag.

Ausstattung

- barrierefrei
- zwei Loggien
- zwei Bäder
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanalage
- Keller
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
- Aufzug
- Kinderspielbereich im Quartier
- Tiefgaragenstellplatz möglich

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zwei überdachten Loggien für entspannte Momente im Freien.

In dieser barrierefreien 4-Zimmer-Wohnung werden Sie Ihren Alltag spürbar neu erleben. Ihr Wohnzimmer mit halboffener Küche bietet Raum zum geselligen Beisammensein. Zwei Loggien erweitern die Wohnbereiche ins Freie. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite wird Sie jeden Tag aufs Neue erfreuen – morgens sind es vom Bett nur wenige Schritte bis ins Bad. Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar, ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das zweite Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden, ebenso wie ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Garten.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

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Aktion

Wir übernehmen Ihre Notarkosten
Bei Kauf Ihrer Wunschimmobilie im Lichtenrader Bogen vom 27.03.26 bis 01.06.26 übernehmen wir die Notarkosten* für Sie. Der Notar spielt eine große Rolle bei der Vertragserläuterung. So sind Sie rechtlich bestens abgesichert. Bis dahin unterstützen wir Sie gerne bei allen Fragen rund um Ihren Immobilienkauf bei uns. * Gilt für die Notarkosten auf den beurkundeten Kaufpreis. Keine Kostenübernahme für etwaige Grundschuldbestellungen.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 103.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.601 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lichtenrader Bogen

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