Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LAVITA

6% Preisrabatt! LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)

  • Adresse
    Wiener Straße 52, 2103 Langenzersdorf
  • Preis
    399.717 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    68,06 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    9,54 m2
  • Gartenfläche
    25,36 m2
  • ID
    286462
  • Anbieter Objekt-ID
    10037

Merkmale

  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Lage

Beschreibung

In toller Zentrumslage werden 22 schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen errichtet, die alle entweder über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!

Die Wohnungen werden barriefrei gebaut, die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach errichtet.

Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Stellplatz) zugeordnet.

Ein Tiefgaragenplatz kostet € 20.000.- und kommt zum Kaufpreis hinzu.

Die S-Bahnstation Langenzersdorf ist fußläufig erreichbar, die Station der Bus-Linie 850 ist in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.

Gerne senden wir Grundrisse und Detailinformation auf Anfrage zu!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <550m
Klinik <5.400m
Krankenhaus <2.925m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <375m
Universität <1.825m
Höhere Schule <5.400m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <600m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <2.400m
U-Bahn <6.075m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.625m

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-05-13

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 79.943 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.232 €

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LAVITA

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Anbieter

IDEAL REAL Immobilien GmbH

Kellergasse 77, 2103 Langenzersdorf

Ansprechpartner

Mario Schmid
+43 (0)676 424 16 81
[email protected]