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In dem Hamburger Stadtteil, der einst als "Ylenbeke" bekannt war, tut sich etwas. Ein neuer Wohnkomplex in L-Form wird zukünftig das aufstrebende Eilbek verschönern. L-Bek, so der Name des Gebäudes, ist ein Ort, an dem sich alle zuhause fühlen dürfen.
Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Grünflächen. Schicke Eigentumswohnungen in familienfreundlicher Lage, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen.
Nahe der Hamburger Innenstadt, direkt angrenzend zum herrlichen Jacobipark und unweit der Einkaufsmeilen von Wandsbek und Mundsburg, wird das Leben damit ein Stück aufregender. Der quirlige Stadtteil mit den bunten Fassaden und gründerzeitlichen Stadtvillen verwirklicht wahre Wohnträume in moderner Neubauarchitektur. Wer Lebendigkeit und natürliche Ruhepole in Alsternähe genießen möchte, ist hier genau richtig.
Auf gute Nachbarschaft im L-Bek!
L-aufen/ Entspannter Joggen im Jacobipark.
Eilbek, der östlich der Binnenalster gelegene Stadtteil mit dem gleichnamigen
Kanal, gilt als Geheimtipp für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen im Grünen. Zwischen Hasselbrookstraße, Papenstraße
und Peterskampweg entsteht nun ein neues Wohnprojekt mit Wohlfühlfaktor. Durch seine zentrale Lage bietet es alle Vorzüge, die man
sich als Großstadt-Liebhaber wünscht.
Diverse Schulen, Kindergärten und Theater befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Annehmlichkeiten wie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
oder die Nähe zum Eilbektal sowie zum Wandsbek Quarree sorgen für urbane Lebensqualität.
Fußläufig gelegen sind die Bushaltestellen entlang der Wandsbeker Chaussee und die Bahnstation Hasselbrook, Haltestelle für die Linie
S1 und die Regionalbahn, mit der man in ungefähr einer Stunde Lübeck oder in nur 15 Minuten Ahrensburg erreicht.
Aber auch die Natur kommt nicht zu kurz: Entspannende Grünflächen und eine angenehme Joggingstrecke im Jacobipark warten auf alle,
die das L-Bek zu ihrem neuen Zuhause erklären.
L-achen/ Neues Wohnglück in Alsternähe.
In bevorzugter Insellage, ohne direkte Nachbarn, entstehen im L-Bek 39 moderne, schön geschnittene 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit
sonnigem Balkon oder Terrasse. Wohnflächen zwischen ca. 57 und 151 m² bieten Platz, sich zu entfalten und Wohnträume zu erfüllen.
So ist Wohlfühlatmosphäre garantiert.
Die familienfreundliche Anlage besticht durch großzügige Freiflächen mit altem Baumbestand. Eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen
und einem Aufzug bedeutet vor allem für ältere Menschen eine deutliche Entlastung. Eltern und junge Paare mit Kinderwunsch
werden sich über die Kita direkt auf dem Gelände des L-Bek freuen.
HIGHLIGHTS
Acht der Wohnungen werden im Maisonette-Stil mit eigenem Eingang umgesetzt. Ideal für alle, die für ihr Wohnglück etwas mehr Platz benötigen.
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 45,4 kWh/(m²*a)
Energiebedarfsausweis
Zentralheizung Fernwärme
Energiebedarfsausweis
Baujahr 2016
39 Eigentumswohnungen
8 Maisonette-Wohnungen
Ca. 57 bis 151 m²
Tiefgarage
Alter Baumbestand
Familienfreundlich
L-ichtblick/ Wenn alle Wünsche gleichzeitig erfüllt werden.
Von außen ein moderner Neubau mitten im urbanen Leben, innen eine Wohlfühloase mit hochwertiger Ausstattung. Die attraktiven Wohnungen
des L-Bek bestechen durch ihr stimmiges Design.
Wertige Oberflächen, zeitlose Formen und Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern machen auch das Innenleben im L-Bek zu
einer wahren Freude.
Die Eigentumswohnungen werden im energiesparenden KfW-Effizienzhaus 70-Standard errichtet. Elegante Fußböden und viel Licht
runden das Gestaltungskonzept im L-Bek ab.
Tagsüber das quirlige Leben rund um Eilbek oder die vielfältigen Grünflächen in der Umgebung genießen, abends den Tag auf dem
eigenen Balkon oder der gemütlichen Terrasse ausklingen lassen - so schön kann das Leben sein.
Courtage
Eine Courtage in Höhe von 2,98 % (inkl. gesetzl. MwSt.), bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss
verdient und fällig.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
Thomas Klinke Immobilien GmbH Hamburger Straße 11 / Mundsburg Office Tower - 20. OG, 22083 Hamburg
