Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Wohnkapital
Kopernikus 11
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseKopernikusplatz 11, 90403 Nürnberg / Glockenhof
-
WohntypEigentumswohnung
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer2 | 4 Zimmer
-
WohnflächeAuf Anfrage
-
BezugsfertigAuf Anfrage
-
Einheiten13
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID11628
Lage
Projektbeschreibung
Kopernikus
Zentral mit Komfort
Warum gerade in Nürnberg investieren? Dafür gibt es viele gute Gründe. Die zweitgrößte Stadt Bayerns ist das Herz einer wachsenden Metropolregion mit 3,5 Millionen Einwohnern und 1,9 Millionen Erwerbstätigen. Mit einem BIP von 115 Milliarden Euro und einer Exportquote von 47 Prozent zählt die Metropolregion Nürnberg zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. 170.000 überwiegend mittelständisch geprägte Unternehmen haben hier ihren Sitz, darunter zahlreiche Marktführer. Die Metropolregion Nürnberg ist die Region mit der zweithöchsten Gründungsintensität Deutschlands und spricht deswegen voll Stolz von ihrer "Gründerszene".
Und Nürnberg selbst? Ist ebenfalls stark im Aufwind. Die internationale Messe- und Kongressstadt mit eigenem Flughafen bildet mit Fürth und Erlangen ein Städtedreieck, das Standort vieler bedeutender Firmen ist, darunter Siemens, Diehl, MAN, Adidas, Puma, Datev, GfK, Leoni oder die Nürnberger Versicherung.
Alljährlich kommen Besucher aus aller Welt zum legendären Christkindlesmarkt. Die Kaiserburg, Wahrzeichen der Halbmillionenmetropole, wird derzeit aufwendig restauriert. Die Stadt Albrecht Dürers zählt im Städtetourismus zu den Top Ten Deutschlands und ist Sitz bedeutender Museen wie dem Germanischen Nationalmuseum oder dem Dokumentationszentrum Reichsparteitagsgelände, und das Bardentreffen mit Musikern aus aller Welt, Europas größtes Klassik-Open Air oder das Staatstheater stehen für das lebendige Kulturleben von heute.
Die Metropolregion ist für eine prosperierende Zukunft bestens aufgestellt. Das amerikanische Brookings-Institut hat das Wirtschaftswachstum der 14 bevölkerungsreichsten Regionen Deutschlands im Jahr 2014 untersucht. Die Region Nürnberg belegte mit einem Wirtschaftswachstum von knapp zwei Prozent den 1. Platz.
Werte im Detail
Ausstattungsmerkmale
Uns ist bewusst: Die inneren Werte zählen besonders. Und da wiederum zählt - gerade bei Immobilien - jedes feine Detail. Unser Stadthaus verfügt deshalb über attraktive Merkmale, die den Wohnkomfort nachhaltig steigern.
Auf Energieeffizienz wurde schon bei der Bauplanung höchsten Wert gelegt, wie auch auf einen barrierefreien Zugang und eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung: vom Aufzug bis hin zu elektrischen Jalousien. Gerade Geschäftsleute werden sich zum Beispiel über die neue Internettechnologie via Glasfaser freuen, welche eine neue Geschwindigkeitsdimension ermöglicht.
Auf Energieeffizienz wurde schon bei der Bauplanung höchsten Wert gelegt, wie auch auf einen barrierefreien Zugang und eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung: vom Aufzug bis hin zu elektrischen Jalousien. Gerade Geschäftsleute werden sich zum Beispiel über die neue Internettechnologie via Glasfaser freuen, welche eine neue Geschwindigkeitsdimension ermöglicht.
- 13 Wohnungen
- Dachgeschosswohnung W13: 2 Zimmer, 43 m²
- Maisonettenwohnunbg W12= 4- Zimmer, 90 m²
- Ausführung erfolgt nach gültiger EnEV 2014
- Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen
- Moderner Aufzug
- Fassadenfenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Wärmedämmverglasung
- Fußbodenheizung mit elektronischen Raumthermostaten
- Hochwertiges Parkett bzw. Feinsteingzeug / Fliesen
- Elektrische Jalousien
- Telefon- und Kabelanschluss
- Videosprechanlage
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon oder Erker
- Hochwertige Wohnungseingangstüren
- Gegen Aufpreis mit Küche
Die Lage
Zentral mit Komfort
Klar: Lage und Umgebung müssen stimmen. Beim Neubau Kopernikusplatz 11 stimmt beides. Das Grundstück befindet sich in südlicher Innenstadtlage unweit des historischen Zentrums. Es grenzt an eine Fußgängerzone, die vom Aufseßplatz im Norden bis fast zum Annapark im Süden reicht und über ein großes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants verfügt.
Die Infrastruktur vor Ort ist perfekt: Zum U-Bahnhof Aufseßplatz und einer Straßenbahnhaltestelle sind es nur 100 m. Auch die großen Grünanlagen der Stadt wie der Dutzendteich, Luitpoldhain, der Wöhrder See und die Pegnitzauen sind - ob mit mit Rad, Bus oder Bahn - von hier aus leicht und schnell erreichbar.
Das sechsstöckige Wohnhaus schließt eine der letzten Baulücken am Kopernikusplatz. Die Zahl der Wohnungen in dem modernen, hochwertig ausgestatteten Gebäude bleibt überschaubar und wirkt so großstädtischer Anonymität entgegen. Ausreichend Stellplätze für Pkw sind im Hof vorhanden.
So empfiehlt sich der Neubau allen Kapitalanlegern, die eine interessante, moderne und zukunftsorientierte Immobilie mit guter Rendite suchen. Für Eigennutzer bzw. Mieter: Die 13 Wohnungen eignen sich ideal für Geschäftsleute, die zwischen Arbeit und Familie pendeln.
Die Infrastruktur vor Ort ist perfekt: Zum U-Bahnhof Aufseßplatz und einer Straßenbahnhaltestelle sind es nur 100 m. Auch die großen Grünanlagen der Stadt wie der Dutzendteich, Luitpoldhain, der Wöhrder See und die Pegnitzauen sind - ob mit mit Rad, Bus oder Bahn - von hier aus leicht und schnell erreichbar.
Das sechsstöckige Wohnhaus schließt eine der letzten Baulücken am Kopernikusplatz. Die Zahl der Wohnungen in dem modernen, hochwertig ausgestatteten Gebäude bleibt überschaubar und wirkt so großstädtischer Anonymität entgegen. Ausreichend Stellplätze für Pkw sind im Hof vorhanden.
So empfiehlt sich der Neubau allen Kapitalanlegern, die eine interessante, moderne und zukunftsorientierte Immobilie mit guter Rendite suchen. Für Eigennutzer bzw. Mieter: Die 13 Wohnungen eignen sich ideal für Geschäftsleute, die zwischen Arbeit und Familie pendeln.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Wohnkapital
Marientorgraben 9, 90402 Nürnberg
