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Auf diesem ruhig gelegenen Grundstück in gewachsender Wohnlage in München - Maxhof - nur ca. 800m zur U3, 200m zum Forstenrieder Park steht 1 Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Wohn-/Essraum 41 m² mit großzügigen Fensterflächen
Gesamt 6 Zimmer, Schlaf-Ankleide 22 m²
Balkon im 1. OG, von beiden Kinderzimmern nutzbar
Grundstück 398 m², realgeteilt
Der Rohbau ist fertig gestellt, der Bezug wird zum Ende diesen Jahres möglich sein.
Ausstattung
Kurzbaubeschreibung:
Hochwertige und solide werthaltige Bauweise in der CREATIV-Haus gewohnten Art.
Charmante Doppelhausvilla mit Balkon im OG u. kl. Dachterrasse im DG
Raumhöhen im EG=2,60 m, Dachgeschoss bis 3,00 m
wohngesunde Ziegel-Bauweise, nach ENEV 2016
Umweltschonende und energiesparende Gasheizung in Brennwerttechnik
Solaranlage für Brauchwasser
Fußbodenheizung in allen Geschossen, auch KG
Kaminzug für den Anschluss eines Kaminofens
Stahlbetontreppen mit Natursteinbelag
Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung
Elektrische Rollläden in den Wohngeschossen
2 Tageslichtbäder u. weiteres Gäste-WC
Einzelgarage 18.500 EUR
Lage
im Überblick
Idyllische ruhige gewachsene Wohnlage in München-Maxhof
Viele Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie am nahe gelegenen "Schweizer Platz!
Alle Schulen (Grund- u. Realschule sowie Gymnasium, befinden sich direkt im Stadtteil, leicht mit dem Radl erreichbar. Verschiedene Kindergärten stehen zur Verfügung.
Nicht nur sportlich ambitionierte Bewohner wissen den "Forstenrieder Park" zu schätzen.
Sonstiges:
CREATIV-Haus GmbH
Die CREATIV-Haus GmbH konzipiert und errichtet seit 1990 exklusive Eigentumswohnanlagen und Einfamilienhäuser. Gebaut wird nur in ausgesucht guten Lagen in und um München. Besonderen Wert legen wir auf eine anspruchsvolle Architektur, hochwertige Baustoffe und
modernste Heiztechnik. Neben einer sehr hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität ist es uns wichtig, auch die
individuellen Wünsche unserer Kunden mit in die Planung einfließen zu lassen. So entsteht Wohneigentum, das seinen Besitzern
nachhaltig Freude bereitet. Gerne beraten wir Sie ausführlich und individuell zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch an oder senden uns ein e-mail.
Ihr CREATIV HAUS Team
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