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Die hier angebotenen, großzügigen und exklusiven Eigentumswohnungen bieten Ihnen zahlreiche
hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- erstklassige Materialienauswahl sorgt für hohen Wohnkomfort
- modernes Lichtkonzept in jeder Wohneinheit
- großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung
- 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser
- Moderne Ausstattung im zeitlosen Stil
- Balkon oder Terrasse bei jeder Wohneinheit
- hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Böden und Wände werden mit großformartigen Fliesen gestaltet
- intelligente Raumaufteilung
- optimale Belichtung und großzügiger Raumfluss
- Tiefgaragenstellplatz
KÖNIGSQUARTIER - faszinierende Architektur in bester Wohnlage mit Fernblick bis zur Kölner Bucht!
Mit Fernblick bis nach Köln, bester Infrastruktur und Lebensqualität entstehen hier 8 exklusive Eigentumswohnungen in außerordentlicher Bauqualität mit luxuriöser Ausstattung.
Die Wohnung selbst überzeugt mit offener, lichtdurchfluteter Raumaufteilung, schöner ca. 20 m²-großer Terrasse mit Gartenanteil und erstklassigem Wohnkomfort in herrlicher Naturnähe.
Die moderne, barrierefreie Wohnung Nr. 3 bietet Ihnen 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 96,16 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) und besticht vor allem durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung:
Der Wohnung zugeordnet ist zudem ein eigener Kellerraum (ca. 6,38 m²) mit ausreichend Stellfläche. Ebenfalls ist ein gemeinschaftlicher Bereich für Fahrradstellplätze verfügbar sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage dieser neuen, exklusiven Wohnanlage.
Die Lage vereint die ruhige, grüne Umgebung von Bonn-Beuel-Holzlar mit einer perfekten Anbindung an das Geschäftszentrum der Bundesstadt Bonn und somit den großen Arbeitgeber Telekom, Post/DHL Group, Postbank und UN.
Eine Besichtigung des Grundstücks und ein umfassendes Informationsgespräch sowie persönliche Termine in unserem Showroom/Musterwohnung können jederzeit vereinbart werden! Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder über 0228/ 85 45 85 08 oder per E-Mail an [email protected].
Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung; lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine zukunftssichere Investition!
Hinweis:
Bitte beachten Sie die neue gesetzliche Regelung der Sonderabschreibung (degressive AfA) für den Wohnungsbau. Für Neubauprojekte sollen sechs Jahre lang 6 % der Investitionskosten abgeschrieben werden können. Dies gilt nur bei Vermietung.
Bitte sprechen Sie hierzu mit Ihrem Steuerberater!
(ohne Gewähr)
Angesichts der begehrten Wohnlage von Bonn-Beuel-Holzlar, der modernen Architektur, der gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer geeignet.
Hinweis:
Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Finanzierung:
Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: [email protected] Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Verkauf/Vermietung:
Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Deutschen Telekom AG, der Deutschen Post AG, der DHL, der Postbank AG sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
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Christ-König-Straße 34, 53229 Bonn / Holzlar
Das Traumgrundstück liegt in sehr bevorzugter Lage der Bundesstadt Bonn im sehr beliebten Ortsteil Holzlar.
Die Entfernung bis Bonn-Zentrum beträgt ca. 7 Kilometer, das Zentrum von Beuel ist ca. 4 Kilometer entfernt. Es handelt sich um eine sehr gute, bevorzugte Wohnlage mit überwiegend freistehender, ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung.
In dem gewachsenen grünen Wohnviertel sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule in wenigen Minuten erreichbar.
Die Zentralen der Deutschen Telekom, der Deutschen Post, der Postbank, der Vereinten Nationen, etc. sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Über die A 565 sind Sie in 15-20 Minuten am Flughafen Köln/Bonn.
Des Weiteren vermittelt die unmittelbare Lage am Ennert Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Das Grundstück liegt im Bonner Stadtteil Holzlar nahe dem beliebten Ortsteil Roleber. Nah am Wald gelegen ist man schon in wenigen Minuten am Holzlarer See und genießt die Erholung in der Natur.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Dirk Kleine Immobilien GmbH Karl-Carstens-Str. 10, 53113 Bonn
