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Der Stadtteil Plauen ist ein begehrter und gewachsener Stadtteil in altstadtnaher Lage. Hier sind Wohnen, Arbeiten, Studieren und Freizeit leicht miteinander in Einklang zu bringen. Die fußläufige Nähe zur technischen Universität, die großzügigen Parkanlagen und die teilweisen Hanglagen machen den Stadtteil so beliebt. Hier gibt es eine Infrastruktur, die besser kaum sein könnte. Denn wer beim Immobilienerwerb schon heute an die Zukunft denkt, sollte genau überlegen, wo er kauft - der Standort eines Gebäudes hat entscheidenden Einfluss auf die Lebensqualität seiner Bewohner und auf die zukünftige Wertentwicklung.
Neben der Lage trägt die Qualität und Erfahrung des Bauträgers zum Wert der Immobilie bei. Die HBH Immobilien GmbH, seit vielen Jahren als Bauträger auf Wohneigentum in Dresden spezialisiert, ist ein Partner, auf den man sich verlassen kann. HBH achtet auf das "richtige" - also auch morgen noch wertstabile - Stadtviertel und im selben Maße auf eine nachhaltige, qualitätsvolle Realisierung.
Das Mehrfamilienwohnhaus Klingenberger Straße 21 wird als modernes Wohngebäude in Ergänzung einer bestehenden, durch Gründerzeit- und Jugendstilgebäude geprägten Wohnlage errichtet. Die Klingenberger Straße selbst ist eine sehr ruhige Anliegerstraße. Die fußläufige Entfernung des Stadtteilzentrums Dresden- Plauen schafft eine hervorragende Verbindung zwischen ruhiger Wohnlage und perfekter Infrastruktur.
Durch vier Ausstattungslinien erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich und harmonisch. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß. Und damit die Qualität stimmt, werden die Projekte grundsätzlich von einem unabhängigen externen Sachverständigen geprüft.
Das Mehrfamilienhaus Klingenberger Straße steht für ruhiges Wohnen in Dresden-Plauen. Diese Immobilie ist so eine ausgezeichnete Wahl für Ihr Wohneigentum. Herzlich willkommen!
Denn das gute liegt so nah
Leben in der Klingenberger Straße heißt: alles Gute in Ihrer Nähe. Familienfreundlich und altstadtnah hat sich Plauen zu einem der beliebten Wohnviertel in Dresden entwickelt. Dieser Stadtteil lebt von einer aufgelockerten Bebauung mit repräsentativen Villen, Gründerzeitgebäuden und modernen Mehrfamilienhäusern.
Am westlichen Rand wird Plauen von der Weißeritz begleitet, der pulsierenden Flussader, die den Menschen des Stadtteils ihren Wohlstand brachte. Heute belebt der kleine Fluss mit seiner angenehmen Frische. Die östliche Begrenzung bildet das intellektuelle Herz Dresdens mit den zahlreichen Instituten und Bauten der Exzellenzuniversität TU Dresden. Im Norden grenzt die Dresdner City an den Stadtteil und im Süden laden imposante Hänge und weitläufige Parkanlagen wie der Hohe Stein, der Fichtepark und die Heidenschanze zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Das Grundstück des Mehrfamilienhauses Klingenberger Straße befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am F.-C.-Weiskopf-Platz, wo auch der bekannte Müllerbrunnen zu finden ist. Hier findet man in der Nähe alles, was man zum Leben braucht: Kinderkrippen, Kitas und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Plauen gehört damit zu den Spitzenlagen Dresdens.
Wohngenuss, bis ins Detail
Das neu zu errichtende Gebäude nimmt mit seiner Architektur Gestaltungselemente der benachbarten denkmalgeschützten Häuser auf. Das klassische Sockelgeschoss wird mit modernen Materialien ausgeführt und verleiht der Fassade zusammen mit den Brüstungselementen in den Obergeschossen eine unverwechselbare Gestalt.
Die großzügigen Balkone auf der Gartenseite schaffen mit ihren geräumigen Zugängen über Schiebetüren in jeder Wohnung einen weitläufigen Bezug zum ruhigen und grünen Gartenbereich des Ensembles.
Das Wohnhaus erreicht mit seiner modernen energetischen Bauweise die neuesten hohen Standards nach der Energieeinsparverordnung 2016.
Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermieanlage auf dem Dach gewährleistet eine effektive und kostengünstige Versorgung des Gebäudes. Durch die Einsparung an Heizenergie ergibt sich ebenfalls eine Reduzierung der Betriebskosten.
Die Pkw-Stellplätze im Erdgeschoss sind einfach zu erreichen und bieten einen stufenlosen und kurzen Zugang zum Aufzug und damit zu jeder Wohnung.
Überdachte Fahrradstellplätze sowie eine gestaltete Außenanlage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Auf einen Blick:
nur 8 Wohnungen
modern, vielseitig, energiesparend
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
schlüsselfertige Ausführung
72 m² bis 103 m² Wohnfläche
individuelle Grundrissgestaltung möglich
jede Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse
Fußbodenheizung, Parkett
barrierefreier Zugang mit Aufzug
barrierefreies Wohnen gemäß § 50 SächsBO möglich
von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten
Pkw-Stellplätze im Erdgeschoss
überdachte Fahrradstellplätze im Hofbereich
Keller für jede Wohnung
gestaltete Grünfläche
Wohlfühlambiente entsteht nicht zufällig
"Vier Wohnstile verleihen unseren
Eigentumswohnungen Lebensgefühl
und schaffen Raum für Individualität."
Pur
Einfach schön
Die Ausstattungslinie Pur ist von sachlicher
Klarheit geprägt. Form folgt der
Funktion, und durch Reduktion entsteht
Leichtigkeit. Das schnörkellose, klare
Design gliedert sich mit ausgewählten
Markenprodukten natürlich in die Wohnwelt
ein. Perfekt für Puristen.
Living
Die neue Leichtigkeit
Die moderne Ausstattungslinie Living verzaubert
Ihren Lebensraum mit wohnlicher
Ästhetik und zweckmäßiger Form. Sie
wirkt selbstbewusst frisch und vitalisiert
dabei diskret. Kleine Besonderheiten
erfreuen diesen Look und sorgen für ein
leichtes Lebensgefühl.
Harmonie
Natürlich leben
Dieses Ambiente ist bestimmt durch eine
weiche, fließende Formensprache und
ausgewogene Farbigkeit. Für behagliches
Wohnen und harmonisches Erleben des
Alltags. Ideal zum Wohlfühlen in häuslicher
Geborgenheit. Für Liebhaber natürlicher
Stimmungen.
Design
Aus Liebe zum Detail
Wer vom Besonderen träumt, wird es sich
mit dieser Ausstattungslinie erfüllen. Hier
schaffen erlesene Designprodukte namhafter
Hersteller sinnliche Eleganz. Dabei
entsteht eine eindrucksvolle Wohnwelt
mit großzügiger Atmosphäre und edlen
Materialien. Ideal für Detailverliebte.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
