Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
AT Wohnbau
Kameruner Straße 4-8
Neubau von 15 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKameruner Straße 4-8, 81827 München / Trudering
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WohntypEigentumswohnung, Mehrfamilienhaus
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerAuf Anfrage
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Wohnfläche116 - 170 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten15
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KategorieGehoben
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Projekt-ID14206
Merkmale
- Aufzug
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Parkettboden
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Hochwertiger Neubau von modernen Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenanlage auf einem der letzten Parkgrundstücke in München Waldtrudering, Kameruner Str. 4-8
Willkommen in der neuen Kameruner Straße 4 - 8
Lebensqualität und Wohnkomfort zwischen Moderne und Natur
Die Stadtvillen mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und moderner Infrastruktur.
Hochwertig und individuell ausgestattet, können die Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenanlage und je einem privaten Gartenanteil, auf einem der letzten Parkgrundstücke im familienfreundlichen Wohnviertel Waldtrudering erworben werden.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 4.000 m² und bietet somit alle Voraussetzungen für ein großzügiges Wohngefühl in privater Atmosphäre.
Die Stadtvillen mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und moderner Infrastruktur.
Hochwertig und individuell ausgestattet, können die Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenanlage und je einem privaten Gartenanteil, auf einem der letzten Parkgrundstücke im familienfreundlichen Wohnviertel Waldtrudering erworben werden.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 4.000 m² und bietet somit alle Voraussetzungen für ein großzügiges Wohngefühl in privater Atmosphäre.
Objektdetails
Die Stadtvillen beherbergen je 5 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 116 - 170 m².
Gartenfreunde finden in den 2 Erdgeschosswohnungen (4-Zimmer-Wohnungen zzgl. Hobbyraum und zusätzliches, optionales Bad im UG) mit sonniger Terrasse und großzügigem Gartenanteil ihr Glück.
Familienfreundlich gestalten sich auch beide 4-Zimmer-Wohnungen mit Loggia im 1. Stock, zumal jeder Wohnung ein privater Gartenanteil zugeordnet werden kann..
Und nur noch ein Stockwerk darüber befindet sich das direkt per Lift erreichbare Penthouse und empfängt die Sonne auf seiner geräumigen Dachterrasse.
Gartenfreunde finden in den 2 Erdgeschosswohnungen (4-Zimmer-Wohnungen zzgl. Hobbyraum und zusätzliches, optionales Bad im UG) mit sonniger Terrasse und großzügigem Gartenanteil ihr Glück.
Familienfreundlich gestalten sich auch beide 4-Zimmer-Wohnungen mit Loggia im 1. Stock, zumal jeder Wohnung ein privater Gartenanteil zugeordnet werden kann..
Und nur noch ein Stockwerk darüber befindet sich das direkt per Lift erreichbare Penthouse und empfängt die Sonne auf seiner geräumigen Dachterrasse.
Lagevorteile
Das Grundstück befindet sich im von Einfamilienwohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern und Gärten geprägten Wohnviertel Waldtrudering in ruhiger Lage zwischen dem Truderinger Wald und der Verkehrsader Wasserburger Landstraße. Schnell gelangen Sie von hier mit dem Bus an S- und U-Bahn sowie mit dem Auto Richtung Innenstadt und auf die A99 (Ostumgehung).
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiter führende Schulen, Einkaufsgelegenheiten für die täglichen Bedürfnisse, eine vielfältige Gastronomie und ein umfassendes ärztliches Angebot stehen im nahen Umfeld zur Verfügung.
Hier vereinen sich naturnahes Wohnen mit den heutigen Ansprüchen an eine moderne Infrastruktur.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiter führende Schulen, Einkaufsgelegenheiten für die täglichen Bedürfnisse, eine vielfältige Gastronomie und ein umfassendes ärztliches Angebot stehen im nahen Umfeld zur Verfügung.
Hier vereinen sich naturnahes Wohnen mit den heutigen Ansprüchen an eine moderne Infrastruktur.
Die wichtigsten Ausstattungs-Details im kurzen Überblick:
- Massive und energieeffizient Bauweise
- Gundwasser-Wärmepumpe
- KfW-55 Standard
- Parkettböden in Wohn-, Schlaf-, Nebenräumen und Fluren
- moderne Markenfliesen
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Formschöne Sanitärgegenstände und Badarmaturen führender Markenhersteller
- barrierefreier Aufzug
- TG-Einzelstellplätze mit Vorbereitung für Ladestation Elektroauto
- Z.T. privater Gartenanteil
Energieeffizienz
- KfW-Effizienzhaus 55
- Grundwasser-Wärmepumpe
- wärmedämmende Aussen-Ziegel und Fenster
- Baubegleitung durch Energieberater
- Energieausweis Kamerunerstr. 4 bei Besichtigung vorhanden
- Energieausweis Kamerunerstr. 6-8 bei Besichtigung vorhanden
Kontaktdaten:
Ansprechspartner: Herr Jörg Stöckl
Telefon: 089/435 799 36
E-Mail: [email protected]
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
AT Wohnbau
Dorfner Straße 13, 84424 Isen
