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Derzeit steht nur noch das Penthouse WE 62 zur Verfügung. Alle anderen Einheiten sind bereits reserviert oder verkauft.
Projektbeschreibung
"Kaiser im Kiez"
63 Neubau-Eigentumswohnungen
Mit Weitblick
Ihr Zuhause in der City West
Inmitten Charlottenburgs schönsten Kiezen, genauer in der Kaiser- Friedrich-Straße 25, entstehen 63 Neubau-Eigentumswohnungen. Berlin-Charlottenburg ist dabei in seiner Tradition so modern wie nie. Unter hochgewachsenen Bäumen, auf den breiten Berliner Bordsteinen zwischen Schloss, Lietzensee und Spree tummelt sich das Leben, gut vernetzt und perfekt angebunden. Wohnungen in der Kaiser-Friedrich- Straße 25 passen nicht nur heute zu Ihrem Leben, sondern auch übermorgen. Einfach mit Weitblick.
In zeitlosem Design hält sich die Fassade im Straßenbild diskret zurück. Das Mehrfamilienhaus entfaltet sich rückseitig zu seiner vollen Größe: Auf sieben Stockwerken verteilen sich 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 35 bis 224 Quadratmeter – zur Straße hin mit Loggia, zu den drei Innenhöfen mit eindrucksvollen Terrassen. Im Untergeschoss findet sich neben 28 Tiefgaragenstellplätzen auch eine Ladestation für Elektroautos, die als Sonderwunsch möglich ist. Alle Wohnungen sind barrierefrei über insgesamt drei Aufzüge zugänglich, 21 Wohnungen sind rollstuhlgerecht nach der Bauordnung Berlin angelegt.
Kennen Sie diesen Blick?
Über den Dächern von Charlottenburg
Die fünf Wohnungen im obersten Stockwerk präsentieren durch ihre Aufdachterrassen ein einzigartiges 360°-Berlin-Panorama. Sie sind direkt über eine Treppe in der Wohnung begehbar. Die Lage der einzelnen Terrassen im siebten Stock bieten aufgrund ihrer exklusiven Anzahl ausreichend räumliche Distanz zu den Nachbarn und durch gläserne Geländer eine unverbaute Sicht bis zum Teufelsberg und Funkturm im Westen und Deutsche Oper, Ernst-Reuter-Platz und Fernsehturm in östliche Richtung. Nicht nur die Aufdachterrasse macht diese Etage einzigartig: Die Wohnungen werden jeweils zu den Innenhöfen oder zur Straße von Terrassen bzw. Loggian eingerahmt.
Kurze Wege
Parken, Hof und Gemeinschaftsflächen
Neben dem Haupteingang befindet sich die Zufahrt zum Autoaufzug in die Tiefgarage, in der sich 28 Tiefgaragenstellplätze befinden. Als Sonderwunsch steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Lobby und Wohnungen erreichen Sie stufenlos über den Aufzug. Der Eingangsbereich weist den Weg zum Hof und den Gemeinschaftsflächen. Ein verschließbarer Raum für Kinderwagen und Rollstühle geht direkt ab, Fahrräder finden einen überdachten Platz im Hof.
Im Hof erwartet Kinder ein Sandkasten und hochwertige Spielgeräte – im Ganzen ein beschützter Ort zum Spielen. Die drei Innenhöfe verbinden das straßenseitige Vorderhaus mit dem Gartenhaus, dessen Wohnungen über zwei Aufzüge und ein Treppenhaus im Hof zu erreichen sind. Die Müllbeseitigung erfolgt geräuscharm direkt über den Straßenzugang für die Berliner Stadtreinigung.
Ausstattungsmerkmale
Auf einen Blick
Die Wohnungen sind mit 3-Schicht-Landhausdielen aus Eiche ausgestattet, unter denen die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Raumtemperatur in allen Räumen sorgt. Schlichte profillose Bodenleisten schließen zu den Wänden ab. Boden und Wände in Küche und Bad werden mit hochwertigen Villeroy & Boch-Fliesen verlegt, die Sie individuell aus sieben Farbnuancen wählen können.
Ihr Wohlfühl-Badezimmer erwartet Sie mit stilvollen GROHE-Armaturen, einer schwellenfreien Rainshower und rahmenlosem Glas der Duschverkleidung. Bei Badewanne, Toilette und Waschbecken können Sie zwischen zwei Designs wählen – ganz nach Ihren Wünschen.
63 Neubau-Eigentumswohnungen
Ca. 35 bis ca. 224 m²
Zwischen Spree, Schlosspark und Lietzensee
Zwischen Spree, Schlosspark und Lietzensee
Loggia oder Terrassen
Aufdachterrassen über 6. OG (Staffelgeschoss)
Video-Gegensprechanlage
Villeroy & Boch-Feinsteinzeugfliesen
GROHE-Armaturen im Badezimmer
Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
Ca. 2,70 Meter Deckenhöhe
EnEV 2014 (Stand 2016)
Lage
Inmitten Charlottenburgs schönsten Kiezen
Im Norden begrenzt durch die Spree liegt die ursprüngliche Altstadt Charlottenburgs zwischen der Nehringstraße und der Achse Zillestraße, die in die Loschmidtstraße übergeht. Mittendrin liegt die Kaiser-Friedrich- Straße 25. Ihr neues Zuhause inmitten eines der ältesten und schönsten Stadtteile Berlins. Der Ortsteil Charlottenburg im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch sein mondänes Stadtbild, kulturelles Angebot, seine grünen Oasen und seinen urigen Berliner Charme. Geprägt ist der Ortsteil von alten Baumbeständen, breiten Bordsteinen, gemütlichen Cafés und typischen Berliner Kneipen.
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